من خلال إعادة إطلاق العديد من المشاريع بسلسلة من الأنشطة المثيرة، تعمل نوفالاند على استعادة الحيوية تدريجيًا للمدن الكبرى

بدعم من الأطراف ذات الصلة، أكملت نوفالاند إعادة هيكلة معظم ديونها، مع تغييرات إيجابية في الوضع المالي وشرعية المشروع وتقدم البناء والتسليم. اعتبارًا من 30 يونيو 2024، انخفض إجمالي ديون نوفالاند المستحقة للمقرضين بمقدار 8,122 مليار دونج، أي ما يعادل 13٪، مقارنة بـ 31 ديسمبر 2022؛ منها ديون سندات التجزئة المستحقة انخفضت بنحو 3,600 مليار دونج، وهو ما يمثل 44.1٪ من إجمالي الديون المستحقة المخفضة. بالإضافة إلى ذلك، توصلت نوفالاند أيضًا إلى توافق في الآراء بشأن التمديد بشأن ما يقرب من 20,500 مليار دونج من إجمالي الديون المستحقة من القروض الأجنبية والسندات الصادرة عن القطاع الخاص ولديها خطة للتعامل معها؛ والجدير بالذكر أن إعادة هيكلة حزمة السندات القابلة للتحويل الدولية بقيمة إجمالية قدرها 300 مليون دولار أمريكي، مع تمديد أجل السند حتى عام 2027، توضح جهود نوفالاند في إعادة هيكلة الديون واستعادة العمليات التجارية وتعظيم القيمة لأصحاب المصلحة. في نهاية الربع الثاني من عام 2024، حققت نوفالاند إيرادات مجمعة إجمالية بلغت 7,056 مليار دونج فيتنامي، بما في ذلك إيرادات المبيعات وتقديم الخدمات والأنشطة المالية. وبلغ صافي الربح بعد الضريبة ما يقارب 345 مليار دونج فيتنامي. وبلغ صافي إيرادات المبيعات ما يقارب 1,891 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 37% عن نفس الفترة من العام الماضي، نتيجةً لتسليم مشاريع مثل: نوفا وورلد فان ثيت، ونوفا وورلد هو ترام، وأكوا سيتي، وبالم سيتي، وليك فيو سيتي...؛ بينما بلغ صافي إيرادات تقديم الخدمات 355 مليار دونج فيتنامي. ويستمر حاليًا بناء 14/16 مشروعًا ضمن مجموعات مشاريع المجموعة الجارية، بحد أقصى إجمالي للبناء يبلغ 12,100 مليار دونج فيتنامي، ويتم صرفها على مراحل. بالإضافة إلى ذلك، وانطلاقًا من مبدأ "منافع متناغمة - مخاطر مشتركة"، يوافق العديد من المقاولين الكبار على البناء مقدمًا واستلام الدفعات بعد بيع المنتجات لمواكبة نوفالاند في هذه الفترة الصعبة. يساعد هذا على إكمال مشاريع نوفالاند قريبًا لتسليم المنتجات للعملاء والحصول على تدفق نقدي لسداد الديون المستحقة؛ وفي الوقت نفسه، المساهمة في تغيير المظهر المحلي وتجنب إهدار الموارد الاجتماعية. تقدر القيمة الإجمالية للمنتجات المكتملة والمُسلمة بالإضافة إلى المبيعات الجديدة بنحو 480 ألف مليار دونج فيتنامي. في مجموعة المشاريع المركزية في مدينة هو تشي منه، بذلت نوفالاند جهودًا للتنسيق مع الأطراف لحل المشكلات القانونية وحققت بعض النتائج الإيجابية: ينتظر فندق جراند مانهاتن الاستنتاج النهائي بعد أن أولت مجموعة العمل الحكومية وسلطات مدينة هو تشي منه اهتمامًا بحل المشكلات القانونية. تم الانتهاء من بناء برج B1 من المشروع ومن المتوقع الانتهاء من بناء برج B2 في النصف الثاني من عام 2024، وسيبدأ تسليم المنتجات اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025. تم تسليم أكثر من 1200 شهادة ملكية لشقق منخفضة الارتفاع، ووحدات سكنية... في مشروع صن رايز ريفرسايد (جنوب مدينة هو تشي منه)، وفيكتوريا فيليدج (مدينة ثو دوك) إلى السكان خلال الفترة من يونيو 2024 وحتى نهاية العام نفسه. ويستمر العمل على بناء وإنجاز أربعة أبراج في منطقة فيكتوريا فيليدج الشاهقة، ومن المتوقع تسليمها في الربع الأخير من عام 2025. واعتبارًا من 20 يوليو 2024، بدأ تسليم الشقق في البرجين الأخيرين G6 وE2 في صن رايز ريفرسايد للسكان.

تواصل شركة نوفالاند تسليم الكتب الوردية للمشاريع في وسط مدينة هوشي منه

في مدينة أكوا ( دونغ ناي )، وبفضل اهتمام الحكومة وجهودها للتنسيق مع الجهات المعنية لحل الصعوبات القانونية، من المتوقع أن يكتمل في أوائل أغسطس 2024 التعديل الجزئي للخطة الرئيسية لمدينة بين هوا للمنطقة C4 وجزء من المنطقة الحضرية غرب طريق بين هوا - فونغ تاو السريع. في سبتمبر 2024، ستستأنف منطقة كو لاو فوك هونغ الحضرية للخدمات والتجارة الراقية أعمال التسوية وإنشاء البنية التحتية التقنية عند اكتمال خطوات التخطيط. وقد سلم المشروع حاليًا 516 منتجًا في الأقسام الفرعية. ويستمر استكمال العديد من الأقسام الفرعية للمشروع، ومن المتوقع أن يبدأ تسليم 891 منتجًا إضافيًا في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024.

تستكمل مدينة أكوا المناظر الطبيعية والمرافق الداخلية والخارجية، لتكتمل تدريجياً المنطقة الحضرية الصالحة للعيش في شرق مدينة هوشي منه.

في نوفا وورلد هو ترام (با ريا - فونغ تاو) ، وحتى 30 يونيو 2024، تم تسليم 381 منتجًا من مرحلتي تروبيكانا ووندرلاند للعملاء، وبدأ تشغيلها للإيجار بنسبة إشغال تبلغ حوالي 50% خلال أيام الأسبوع، وتصل إلى 90% في عطلات نهاية الأسبوع. ومن الآن وحتى نهاية عام 2024، ستواصل كل من جزيرة هابانا، وتروبيكانا، وبينه تشاو أونسن، بناء سلسلة من المنتجات وتسليم 243 منتجًا. وفي الفترة القادمة، سيتم تشغيل أكثر من 12 فئة جذابة من مدن الملاهي، مثل متحف وندر، ومنتزه هابانا المائي، ومنتزه القراصنة، ونادي الشاطئ، ومنتزه وندر المائي، ومنتزه المحيط، لتحسين تجربة الزوار، والمساهمة في تعزيز السياحة الاقتصادية المحلية.

في مشروع NovaWorld Ho Tram، يقوم المقاول بتنفيذ العديد من العناصر في وقت واحد، مما يؤدي إلى تسريع تقدم البناء، ويتوقع تشغيل العديد من المرافق في أغسطس 2024.

بالنسبة إلى نوفا وورلد فان ثيت (بينه ثوان) ، أكمل المشروع التخطيط التفصيلي بنسبة 1/500، مع تسليم 1111 منتجًا، وتشغيل أكثر من 500 فيلا وأكثر من 100 فيلا تكمل البناء الداخلي لاستغلال الأعمال التجارية، وتلبية احتياجات موسم الذروة بمعدل إشغال الغرف يصل إلى أكثر من 90٪. مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل مجموعة ملاعب الجولف PGA المكونة من 36 حفرة ومجموعة المتنزهات الترفيهية وسلسلة الفنادق والمنتجعات وسلسلة تضم أكثر من 10 مطاعم شاطئية... في شهرين فقط من يونيو إلى يوليو 2024، استمتع أكثر من 800000 زائر وزاروا وأقاموا خلال سلسلة مهرجانات Summer Fest. وهذه إشارة إيجابية لتحقيق هدف الترحيب بـ 5 ملايين زائر في عام 2024 في نوفا وورلد فان ثيت، مما يساهم بشكل كبير في هدف المقاطعة المتمثل في 9.5 مليون سائح . في المستقبل القريب، عندما يدخل قانون الأراضي 2024 حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، سيتم قريبًا تحديد أسعار الأراضي المحددة للمشروع كأساس لحساب إيجار الأرض والبناء وتسليم 820 منتجًا للمقيمين بالتوازي مع استكمال وتشغيل سلسلة جديدة من المرافق مثل: المتحف؛ منتزهات Jack & Bean الترفيهية، Fantasy Park... في إجمالي ما يقرب من 40 فئة ترفيهية ومنتزه... مستثمرة هنا.

يعد مشروع نوفا وورلد فان ثيت حاليًا الوجهة الأولى في جنوب فيتنام، حيث يجذب العديد من الزوار لمشاهدة المعالم السياحية والترفيه.

إن النتائج الإيجابية التي تحققت خلال 18 شهرًا من إعادة الهيكلة الشاملة بهدف إكمال البناء وتسليم 2600 منتج في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 هي جهد كبير من جانب نوفالاند للوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء واستعادة ثقة المستثمرين والمساهمة في تعزيز التنمية المستدامة للسوق. شارك ممثل المجموعة أنه لا تزال هناك العديد من الصعوبات في السوق وتحديات في السيولة والتقدم القانوني. من أجل استعادة العمليات التجارية قريبًا، من الضروري الحصول على توجيه شامل من الحكومة والهيئات، بالإضافة إلى الدعم المستمر من الشركاء الماليين والعملاء في الفترة القادمة. مع هذه الرفقة، تلتزم نوفالاند بمواصلة التركيز على الحلول القانونية وبناء المشاريع الرئيسية، بالإضافة إلى تعزيز إعادة الهيكلة المالية وتحسين محفظة الاستثمار والتركيز على خطط التنمية وأنشطة إنشاء الوجهات. وبالتالي تحقيق كفاءة مالية محددة لتعظيم القيمة للمساهمين والعملاء وأصحاب المصلحة، والمساهمة في الضمان الاجتماعي وتنمية اقتصاد السياحة في البلاد. المصدر: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html