من خلال إعادة إطلاق العديد من المشاريع بسلسلة من الأنشطة المثيرة، تعمل نوفالاند على استعادة الحيوية تدريجيًا للمدن الكبرى

بدعم من الأطراف ذات الصلة، أكملت نوفالاند إعادة هيكلة معظم ديونها، مع تغييرات إيجابية في الوضع المالي وشرعية المشروع وتقدم البناء والتسليم. اعتبارًا من 30 يونيو 2024، انخفض إجمالي ديون نوفالاند المستحقة للمقرضين بمقدار 8,122 مليار دونج، أي ما يعادل 13٪، مقارنة بـ 31 ديسمبر 2022؛ منها ديون سندات التجزئة المستحقة انخفضت بنحو 3,600 مليار دونج، وهو ما يمثل 44.1٪ من إجمالي الديون المستحقة المخفضة. بالإضافة إلى ذلك، توصلت نوفالاند أيضًا إلى توافق في الآراء بشأن التمديد بشأن ما يقرب من 20,500 مليار دونج من إجمالي الديون المستحقة من القروض الأجنبية والسندات الصادرة عن القطاع الخاص ولديها خطة للتعامل معها؛ والجدير بالذكر أن إعادة هيكلة حزمة السندات القابلة للتحويل الدولية بقيمة إجمالية 300 مليون دولار أمريكي، مع تمديد أجل السند حتى عام 2027، يوضح جهود نوفالاند في إعادة هيكلة الديون واستعادة العمليات التجارية وتعظيم القيمة لأصحاب المصلحة. في نهاية الربع الثاني من عام 2024، حققت نوفالاند إيرادات مجمعة إجمالية بلغت 7,056 مليار دونج فيتنامي، بما في ذلك إيرادات المبيعات وتقديم الخدمات والأنشطة المالية. وبلغ صافي الربح بعد الضريبة ما يقارب 345 مليار دونج فيتنامي. وبلغ صافي إيرادات المبيعات ما يقارب 1,891 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 37% عن نفس الفترة من العام الماضي، نتيجة تسليم مشاريع مثل: نوفا وورلد فان ثيت، نوفا وورلد هو ترام، أكوا سيتي، بالم سيتي، ليك فيو سيتي...؛ بينما بلغ صافي إيرادات تقديم الخدمات 355 مليار دونج فيتنامي. ويستمر حاليًا بناء 14/16 مشروعًا ضمن مجموعات مشاريع المجموعة الجارية، بحد إجمالي للبناء يبلغ 12,100 مليار دونج فيتنامي، ويتم صرفها على مراحل. بالإضافة إلى ذلك، وانطلاقًا من مبدأ "منافع متناغمة - مخاطر مشتركة"، يوافق العديد من المقاولين الكبار على البناء مقدمًا واستلام الدفعات بعد بيع المنتجات، لمواكبة نوفالاند في هذه الفترة الصعبة. يساعد هذا على إكمال مشاريع نوفالاند قريبًا لتسليم المنتجات للعملاء والحصول على تدفق نقدي لسداد الديون المستحقة؛ وفي الوقت نفسه، المساهمة في تغيير المظهر المحلي وتجنب إهدار الموارد الاجتماعية. تقدر القيمة الإجمالية للمنتجات المكتملة والمسلمة بالإضافة إلى المبيعات الجديدة بنحو 480,000 مليار دونج فيتنامي. في مجموعة المشاريع المركزية في مدينة هو تشي منه، بذلت نوفالاند جهودًا للتنسيق مع الأطراف لحل المشكلات القانونية وحققت بعض النتائج الإيجابية: ينتظر فندق جراند مانهاتن الاستنتاج النهائي بعد أن أولت الحكومة وسلطات مدينة هو تشي منه اهتمامًا بحل المشكلات القانونية. تم الانتهاء من بناء برج B1 من المشروع ومن المتوقع الانتهاء من بناء برج B2 في النصف الثاني من عام 2024، وسيبدأ تسليم المنتجات اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025. تم تسليم أكثر من 1200 شهادة ملكية لشقق منخفضة الارتفاع في مشروع صن رايز ريفرسايد (جنوب مدينة هو تشي منه)، وفيكتوريا فيليج (مدينة ثو دوك) إلى السكان خلال الفترة من يونيو 2024 وحتى نهاية العام نفسه. ويستمر العمل على بناء وإنجاز أربعة أبراج في منطقة فيكتوريا فيليج الشاهقة، ومن المتوقع تسليمها في الربع الأخير من عام 2025. واعتبارًا من 20 يوليو 2024، بدأ تسليم الشقق في البرجين الأخيرين G6 وE2 في صن رايز ريفرسايد للسكان.

تستمر شركة نوفالاند في تسليم الكتب الوردية للمشاريع في وسط مدينة هوشي منه

في مدينة أكوا ( دونغ ناي )، وبفضل اهتمام الحكومة وجهودها للتنسيق مع الجهات المعنية لإزالة الصعوبات القانونية، من المتوقع أن يتم في أوائل أغسطس 2024 الانتهاء من التعديل الجزئي للخطة الرئيسية لمدينة بين هوا والمنطقة C4 وجزء من المنطقة الحضرية غرب طريق بين هوا - فونغ تاو السريع. في سبتمبر 2024، ستستأنف منطقة كو لاو فوك هونغ الحضرية للخدمات والتجارة الراقية أعمال التسوية وبناء البنية التحتية التقنية عند اكتمال خطوات التخطيط. وقد سلم المشروع حاليًا 516 منتجًا في الأقسام الفرعية. ويستمر استكمال العديد من الأقسام الفرعية للمشروع، ومن المتوقع أن يبدأ تسليم 891 منتجًا آخر في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024.

تستكمل مدينة أكوا المناظر الطبيعية والمرافق الداخلية والخارجية، لتكتمل تدريجياً المنطقة الحضرية الصالحة للعيش في شرق مدينة هوشي منه.

في نوفا وورلد هو ترام (با ريا - فونغ تاو) ، وحتى 30 يونيو 2024، تم تسليم 381 منتجًا في مرحلتي تروبيكانا ووندرلاند للعملاء، وبدأ تشغيلها للإيجار بمعدل إشغال يبلغ حوالي 50% في أيام الأسبوع وحتى 90% في عطلات نهاية الأسبوع. ومن الآن وحتى نهاية عام 2024، سيستمر بناء جزيرة هابانا، وذا تروبيكانا، وبينه تشاو أونسن... على التوالي، وسيتم تسليم 243 منتجًا. وفي الفترة القادمة، سيتم تشغيل أكثر من 12 فئة جذابة من مدن الملاهي، مثل متحف وندر، ومنتزه هابانا المائي، ومنتزه القراصنة، ونادي الشاطئ، ومنتزه وندر المائي، ومنتزه المحيط... لتحسين تجربة الزوار، والمساهمة في تعزيز السياحة الاقتصادية المحلية.

في مشروع NovaWorld Ho Tram، يقوم المقاول بتنفيذ العديد من العناصر في وقت واحد، مما يؤدي إلى تسريع تقدم البناء، ويتوقع تشغيل العديد من المرافق في أغسطس 2024.

بالنسبة إلى NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) ، أكمل المشروع التخطيط التفصيلي بنسبة 1/500، مع تسليم 1111 منتجًا، وتشغيل أكثر من 500 فيلا وأكثر من 100 فيلا تكمل البناء الداخلي لاستغلال الأعمال، وتلبية احتياجات موسم الذروة بمعدل إشغال الغرف يصل إلى أكثر من 90٪. مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل مجموعة ملاعب الجولف PGA المكونة من 36 حفرة ومجموعة المتنزهات الترفيهية وسلسلة الفنادق والمنتجعات وسلسلة تضم أكثر من 10 مطاعم شاطئية... في شهرين فقط من يونيو إلى يوليو 2024، استمتع أكثر من 800000 زائر وزاروا وأقاموا خلال سلسلة مهرجان Summer Fest. وهذه إشارة إيجابية لتحقيق هدف الترحيب بـ 5 ملايين زائر في عام 2024 في NovaWorld Phan Thiet، مما يساهم بشكل كبير في هدف 9.5 مليون سائح في المقاطعة. في المستقبل القريب، عندما يدخل قانون الأراضي 2024 حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، سيتم قريبًا تحديد أسعار الأراضي المحددة للمشروع كأساس لحساب إيجار الأرض والبناء وتسليم 820 منتجًا للمقيمين بالتوازي مع استكمال وتشغيل سلسلة جديدة من المرافق مثل: المتحف؛ منتزهات Jack & Bean الترفيهية، Fantasy Park... بإجمالي ما يقرب من 40 عنصرًا ترفيهيًا ومنتزهًا... تم استثمارها هنا.

يعد مشروع نوفا وورلد فان ثيت حاليًا الوجهة الرائدة في جنوب فيتنام، حيث يجذب العديد من الزوار لمشاهدة المعالم السياحية والترفيه.

تُعدّ النتائج الإيجابية التي تحققت خلال 18 شهرًا من إعادة الهيكلة الشاملة، إلى جانب هدف إكمال البناء وتسليم 2600 منتج خلال الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024، جهدًا كبيرًا من جانب نوفالاند للوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء، واستعادة ثقة المستثمرين، والمساهمة في تعزيز التنمية المستدامة للسوق. وأشار ممثل المجموعة إلى أنه لا تزال هناك العديد من الصعوبات في السوق، وتحديات في السيولة وتقدم الإنجازات القانونية. ومن أجل استعادة العمليات التجارية قريبًا، من الضروري تحديد توجهات الحكومة والهيئات والإدارات بشكل شامل، بالإضافة إلى الدعم المستمر من الشركاء الماليين والعملاء في الفترة المقبلة. ومن خلال هذه الشراكة، تلتزم نوفالاند بمواصلة التركيز على حل المشكلات القانونية وبناء المشاريع الرئيسية، بالإضافة إلى تعزيز إعادة الهيكلة المالية، وتحسين محفظة الاستثمار، والتركيز على خطط التنمية وأنشطة إنشاء الوجهات السياحية. وبالتالي، تحقيق كفاءة مالية محددة لتحقيق أقصى قيمة للمساهمين والعملاء وأصحاب المصلحة، والمساهمة في الضمان الاجتماعي وتطوير اقتصاد السياحة في البلاد. المصدر: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html