كيف سيتم التعامل مع عملية نقل الأصول المضمونة غير المكتملة بموجب القرار رقم 42؟

[إعلان_1]

15 يناير 2024 09:10 نهات لينه اطبع المقال

ANTD.VN - يقترح مشروع قانون المؤسسات الائتمانية (المعدل) أن تظل المعاملات التي لم تتم معالجتها بعد خاضعة للمادة 10 من القرار 42 اعتبارًا من 1 يناير 2024، حتى تتم معالجتها بالكامل.

انتهى العمل بالقرار رقم 42/2017/QH14 بنهاية عام 2023. وسيؤدي ذلك إلى صعوبات تواجهها المؤسسات الائتمانية في التعامل مع الأصول المضمونة للديون المتعثرة التي تُعالج بموجب هذا القرار. ولذلك، نص مشروع قانون المؤسسات الائتمانية (المعدل) على أحكام انتقالية للقرار رقم 42/2017/QH14 (المادة 210).

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

ستواجه عملية نقل الأصول الضمانية التي لا تزال قيد التنفيذ صعوبات إذا لم يتم الاستمرار في تطبيق اللوائح الواردة في القرار رقم 42.

وبالتحديد، وفقًا للبند 6 من المادة 210، إذا كان الضمان المقدم لقرض متعثر مشروعًا عقاريًا تم الحجز عليه وفقًا للمادة 7 من القرار رقم 42/2017/QH14 بشأن تجربة معالجة القروض المتعثرة للمؤسسات الائتمانية، أو كان يخضع لإجراءات نقل وفقًا للمادة 10 من القرار رقم 42/2017/QH14 قبل تاريخ نفاذ هذا القانون ولكن لم تتم معالجته بعد، فإن أحكام المادة 10 من القرار رقم 42/2017/QH14 ستستمر في التطبيق اعتبارًا من 1 يناير 2024، وحتى اكتمال المعالجة.

وعلى وجه التحديد، في حين أن القانون المعدل بشأن المؤسسات الائتمانية يدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يناير 2025، فإن الحكم المذكور أعلاه (البند 6، المادة 210) سيدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 15 مارس 2024 (لأن قانون إصدار الوثائق المعيارية القانونية ينص على أن تاريخ نفاذ كل أو جزء من وثيقة معيارية قانونية كما هو منصوص عليه في تلك الوثيقة يجب ألا يكون قبل 45 يومًا من تاريخ اعتمادها).

يهدف التنفيذ المبكر لهذا النظام إلى تسهيل تعامل المؤسسات الائتمانية مع الأصول غير العاملة التي هي في طور نقلها.

كما يتعلق الأمر بتقنين القرار رقم 42/2017/QH14، ولضمان التوافق مع القوانين ذات الصلة في مجالات الإجراءات الجنائية، والإجراءات المدنية، وإنفاذ الأحكام الجنائية، ومعالجة المخالفات الإدارية، والضرائب، وما إلى ذلك، فقد ألغى مشروع قانون المؤسسات الائتمانية (المعدل) سلسلة من اللوائح المتعلقة بما يلي: إجراءات حجز الضمانات؛ وحجز ضمانات الطرف الملزم بتنفيذ الحكم؛ وإعادة الضمانات التي تعد دليلاً في القضايا الجنائية والمخالفات الإدارية.

وفي الوقت نفسه، يضيف مشروع القانون حكماً إلى البند 3، المادة 200 من مشروع القانون بشأن نقل مشاريع العقارات المستخدمة كضمان لاسترداد الديون، على أن يتم ذلك وفقاً لقانون الأعمال العقارية والأحكام القانونية الأخرى ذات الصلة.

تمت إضافة تعديل مماثل إلى البند 15 من المادة 210 (الأحكام الانتقالية) لتوفير نقل عقود الضمان التي تتضمن مشاريع عقارية كضمان والتي تم توقيعها قبل تاريخ نفاذ هذا القانون.

رابط المصدر