يحث رئيس الوزراء على تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.

هذا هو محتوى الرسالة الرسمية رقم 130/CĐ-TTg، المؤرخة في 10 ديسمبر 2024، من رئيس الوزراء بشأن حث التوجيه المركز والحل في الوقت المناسب للصعوبات والعقبات لتعزيز تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.

جاء في برقية موجهة إلى الوزراء ورؤساء الهيئات الوزارية والهيئات التابعة للحكومة ، وأمناء لجان الحزب في المحافظات والمدن، ورؤساء لجان الشعب في المحافظات والمدن الخاضعة للإدارة المركزية: بهدف تعزيز فعالية تطوير الإسكان الاجتماعي، والمساهمة في تلبية احتياجات الشعب السكنية بشكل جذري، أصدرت اللجنة المركزية للحزب في 24 مايو/أيار 2024 التوجيه رقم 34-CT/TW بشأن تعزيز دور الحزب القيادي في تطوير الإسكان الاجتماعي في ظل الوضع الراهن. وقد أصدر رئيس الوزراء القرار رقم 927/QD-TTg الذي يُعلن خطة تنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW، ويُحدد مهامًا مُعينة للوزارات والقطاعات والمناطق. ولضمان تحقيق أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي الواردة في التوجيه رقم 34-CT/TW الصادر عن اللجنة المركزية للحزب، يطلب رئيس الوزراء ما يلي:

1. الوزراء، ورؤساء الهيئات الوزارية، والهيئات الحكومية، وأمناء الحزب في المحافظات والمدن، ورؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تدار مركزياً:

أ) مواصلة التركيز على قيادة وتوجيه وتنظيم تنفيذ المهام والحلول الواردة في القرار رقم 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023، وقرارات الحكومة الأخرى وتوجيهات رئيس الوزراء، وذلك بمزيد من الكثافة والفعالية. والعمل على وجه السرعة على وضع خطة لتنفيذ المهام والحلول المحددة في التوجيه رقم 34-CT/TW الصادر عن اللجنة المركزية للحزب، والقرار رقم 927/QĐ-TTg بتاريخ 30 سبتمبر 2024 الصادر عن رئيس الوزراء، والذي يتضمن خطة تنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW الصادر عن اللجنة المركزية للحزب، على أن تُستكمل هذه الخطة في عام 2024.

ب) مواصلة تنفيذ الحلول والمهام الرئيسية بفعالية لتعزيز اللامركزية وتفويض السلطة والإصلاح وتقليل الإجراءات الإدارية، مما يخلق ظروفًا مواتية للشركات للمشاركة في الاستثمار وتطوير الإسكان الاجتماعي، وللمستفيدين للوصول إلى الإسكان الاجتماعي؛ وتبسيط الإجراءات الإدارية لتخصيص الأراضي، وإزالة المواقع، والاستثمار في البناء، واختيار المستثمرين لمشاريع الإسكان الاجتماعي، بما يضمن السرعة والراحة والشفافية والانفتاح.

2. رؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تُدار مركزياً

أ) إصدار لوائح عاجلة، ضمن صلاحياتهم، أو رفعها إلى مجلس الشعب على نفس المستوى لإصدارها، تنص على أحكام معينة سبق تحديدها في قانون الأراضي وقانون تجارة العقارات؛ ومراجعة الوثائق القائمة لتعديلها أو استكمالها أو استبدالها أو إلغائها أو إصدار وثائق جديدة لضمان الامتثال لأحكام قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون تجارة العقارات. يُنجز هذا العمل بحلول عام ٢٠٢٤.

ب) فيما يتعلق بتخطيط وتخصيص الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال:

- مراجعة وتكميل التخطيط الحضري وتخطيط المناطق الصناعية لضمان تخصيص أراضٍ كافية لتطوير الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك مساكن العمال ومساكن القوات المسلحة الشعبية.

- تطبيق اللوائح المتعلقة بتخصيص الأراضي لسكن العمال في المناطق الصناعية واستخدام 20٪ من الأراضي ذات البنية التحتية المكتملة في مشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية لتطوير الإسكان الاجتماعي وفقًا لقوانين الإسكان.

ج) فيما يتعلق بالاستثمار في بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي:

- التركيز على تنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المنخفض وعمال المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030"؛ إكمال هدف بناء الإسكان الاجتماعي المحدد في عام 2024؛ دمج أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي في مؤشرات التنمية الاجتماعية والاقتصادية الخمسية والسنوية.

- تخصيص الأموال بشكل استباقي لإزالة الأشجار والشجيرات من الأراضي، وتنظيم عملية إزالة الأشجار والشجيرات لتوفير أراضٍ نظيفة للإسكان الاجتماعي. تنظيم مزادات ومناقصات لاختيار مستثمرين ذوي قدرات مالية قوية وخبرة في التنفيذ الشفاف.

- بالنسبة للمشاريع التي بدأت بالفعل في البناء، يجب مراقبة التقدم بانتظام لضمان الإنجاز المبكر، وتنظيم اختبارات القبول، وتشغيلها في أسرع وقت ممكن.

- بالنسبة للمشاريع التي حصلت على موافقة استثمارية، يجب تسريع إجراءات اختيار المستثمرين؛ وتخصيص الأراضي، وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي؛ وإعداد وتقييم التصاميم الأساسية والتصاميم الفنية؛ وإصدار تراخيص البناء؛... لبدء البناء في أسرع وقت ممكن.

- بالنسبة لقطع أراضي الإسكان الاجتماعي التي لم تحصل بعد على موافقة استثمارية، يجب وضع خطط عاجلة؛ وتقييم تقارير الجدوى الأولية؛ وتحديث المشاريع في برامج التخطيط المحلية ... لإكمال إجراءات الموافقة على الاستثمار واختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع.

د) فيما يتعلق بمصادر التمويل التفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي: مواصلة مراجعة الإجراءات القانونية وتدقيقها، وإعداد قائمة بمشاريع بناء الإسكان الاجتماعي، وسكن العمال، وترميم وإعادة بناء المباني السكنية التي تستوفي معايير الاقتراض من صندوق الـ 120 مليار دونغ فيتنامي، والإعلان عنها علنًا على البوابة الإلكترونية للجنة الشعبية الإقليمية لكي يكون لدى البنوك أساس لتقديم طلبات القروض ضمن البرنامج. كما يجب إرسال وثيقة إلى بنك الدولة الفيتنامي ووزارة البناء للمتابعة والتجميع. موازنة وتخصيص أموال الميزانية المحلية لإيداعها لدى بنك السياسة الاجتماعية لإقراضها لشراء أو استئجار الإسكان الاجتماعي؛ ولإنشاء المساكن وترميمها وإصلاحها.

3. وزير البناء

أ) تعزيز تنظيم التدريب والنشر والتوعية بمحتويات قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية واللوائح والإرشادات التفصيلية لهذه القوانين.

ب) حث السلطات المحلية على مراجعة وتكميل التخطيط، وتخصيص الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي في المناطق الحضرية وإسكان العمال وفقًا للقانون؛ وإنفاذ اللائحة التي تنص على تخصيص 20٪ من الأراضي للإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان والمناطق الحضرية بشكل صارم، وضمان تلبية احتياجات تطوير الإسكان الاجتماعي في المنطقة.

ج) تعزيز التفتيش والإشراف ومعالجة المخالفات في تنفيذ القوانين المتعلقة بتطوير الإسكان الاجتماعي.

4- وزير الموارد الطبيعية والبيئة

أ) تعزيز تنظيم التدريب والنشر والتوعية بمحتويات قانون الأراضي ولوائحه وإرشاداته التفصيلية.

ب) التنسيق مع وزارة البناء لتوجيه المناطق المحلية في إعداد خطط استخدام الأراضي وضمان توافر الأراضي لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال.

5. سيقوم محافظ البنك المركزي الفيتنامي، بالتنسيق مع الوزارات والوكالات ذات الصلة، بتعزيز صرف برنامج القروض البالغ 120 ألف مليار دونغ فيتنامي للإسكان الاجتماعي وإسكان العمال.

6. تم تكليف نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها بالإشراف المباشر على الأمور التي تقع ضمن سلطته، وتفتيشها وحلها؛ ويجب الإبلاغ فوراً إلى رئيس الوزراء عن أي أمور تتجاوز سلطته.

7. يجب على المكتب الحكومي أن يحث الوزارات والوكالات والمحليات على تنفيذ المهام الموكلة إليها في هذا التقرير الرسمي.

صحيفة ترا فينه الإلكترونية

المصدر: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html