في عصر يوم 21 سبتمبر، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه رسالة رسمية توافق فيها على استخدام قائمة أسعار الأراضي الصادرة بموجب قانون الأراضي لعام 2013 لحل الالتزامات المالية وضرائب الأراضي في المدينة.
على وجه التحديد، خلال الفترة التي لم تصدر فيها المدينة بعد قرار تعديل واستكمال القرار رقم 02/2020/QD-UBND المؤرخ 16 يناير 2020 للجنة الشعبية للمدينة الذي ينص على قائمة أسعار الأراضي وفقًا للبند 1، المادة 257 من قانون الأراضي لعام 2024، توافق لجنة الشعب بالمدينة على استخدام قائمة أسعار الأراضي الصادرة بموجب قانون الأراضي لعام 2013 كما تم تنفيذه قبل 1 أغسطس 2024 (قائمة أسعار الأراضي وفقًا للقرار رقم 02/2020/QD-UBND المؤرخ 16 يناير 2020 للجنة الشعبية للمدينة مضروبة في معامل تعديل سعر الأراضي وفقًا للقرار رقم 56/2023/QD-UBND المؤرخ 21 ديسمبر 2023 للجنة الشعبية للمدينة) لتسوية الالتزامات المالية وضرائب الأراضي في الفترة من 1 أغسطس 2024 حتى صدور قرار تعديل وتكملة القرار رقم 02/2020/QD-UBND بتاريخ 16 يناير 2020 للجنة الشعبية بالمدينة. قرار 02/2020/QD-UBND بتاريخ 16 يناير 2020 للجنة الشعبية بالمدينة بشأن تنظيم قائمة أسعار الأراضي.
كلفت لجنة الشعب بالمدينة إدارة ضرائب المدينة، وفقًا لوظائفها ومهامها، بالتنسيق بشكل عاجل مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة المالية والوحدات ذات الصلة لتنفيذ تسوية سجلات الأراضي المعلقة الناشئة عن 1 أغسطس 2024 وفقًا لقانون حساب الالتزامات المالية والضرائب وغيرها من الأحكام القانونية ذات الصلة مثل رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي وضريبة الدخل الشخصي من تحويلات العقارات وإيرادات الأراضي.
تُقدّم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة ضرائب المدينة معلوماتٍ كاملةً لتمكين إدارة المعلومات والاتصالات من مواصلة التنسيق مع الجهات والوحدات ذات الصلة لتعزيز التواصل، وتوضيح المحتوى المتعلق بتطوير القرار المُعدّل والمُكمّل للقرار رقم 02/2020/QD-UBND وفقًا للبند 1، المادة 257 من قانون الأراضي لعام 2024، وتطبيق ضرائب التمويل والأراضي من 1 أغسطس 2024 حتى صدور القرار المُعدّل والمُكمّل للقرار رقم 02/2020/QD-UBND بتاريخ 16 يناير 2020 الصادر عن لجنة الشعب بالمدينة والمُنظّم لقائمة أسعار الأراضي. إلى جانب ذلك، توضيح الفئات والجهات المُتأثرة، بحيث يكون لدى الأفراد والشركات فهمٌ صحيحٌ للسياسات واللوائح القانونية، وإيجاد توافقٍ في الآراء عند التنفيذ في المدينة.
في وقت سابق، أرسلت إدارة ضرائب مدينة هو تشي منه العديد من الوثائق العاجلة إلى اللجنة الشعبية للمدينة بشأن تسوية سجلات الأراضي اعتبارًا من 1 أغسطس. ووفقًا لإدارة ضرائب مدينة هو تشي منه، فقد تلقت الهيئة الضريبية، في الفترة من 1 أغسطس إلى 27 أغسطس 2024، ما مجموعه 8808 سجلات؛ منها 346 سجلًا لتحصيل رسوم استخدام الأراضي في حالات الاعتراف بحقوق استخدام الأراضي؛ و277 سجلًا لتحصيل رسوم استخدام الأراضي في حالات تغيير غرض استخدام الأراضي. بالإضافة إلى ذلك، كان هناك 5448 سجلًا لضريبة الدخل الشخصي على نقل ملكية العقارات، و2737 سجلًا في الحالات التي لا تنشأ فيها التزامات مالية (ضريبة الدخل الشخصي على نقل ملكية العقارات، ورسوم التسجيل، وما إلى ذلك).
وإزاء هذا الوضع، توصي إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه لجنة الشعب بالمدينة بإصدار قرار على الفور لتعديل قائمة أسعار الأراضي وتقديم الإرشادات والتوجيهات بشأن تطبيق الوثائق القانونية حتى تتمكن السلطات الضريبية من حساب الالتزامات المالية على الأراضي على الفور للسجلات الناشئة عن 1 أغسطس 2024.
حاليًا، تُوجّه لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية وتُكلّف الهيئات التنفيذية في المدينة بتطوير واستكمال مسودة القرار المُعدّل للقرار رقم 02/2020/QD-UBND الصادر بتاريخ 16 يناير 2020 عن لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية بشأن قائمة أسعار الأراضي في المنطقة وفقًا للبند 1، المادة 257 من قانون الأراضي لعام 2024. ومع ذلك، خلال عملية الصياغة، تلقت قائمة أسعار الأراضي الجديدة العديد من الآراء المعارضة، ولا تزال تتلقى التعليقات لإكمال المسودة، قبل إصدارها رسميًا.
وفقا لوكالة الأنباء الفيتنامية
[إعلان 2]
المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-tam-su-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai/20240922090610291
تعليق (0)