بنك فييتنام يخفض سعر شقة متروبوليس التي تزيد مساحتها عن 456 مترًا مربعًا بمقدار 5 مليارات دونج

أعلن فرع نام ثانغ لونغ التابع لبنك فيتين بنك ، وهو بنك تجاري مساهم فيتنامي للصناعة والتجارة، عن مزاد علني لحقوق الملكية الناشئة عن عقد شراء وبيع الشقق بين شركة فيتنام للاستثمار والاستشارات المساهمة وشركة ترونغ مينه المحدودة.

العقار عبارة عن شقة دوبلكس، M3-SK04 Vinhomes Metropolis، تقع في الطابقين 44 و 45 من مبنى M3 Vinhomes Metropolis في 29 شارع Lieu Giai، حي Ngoc Khanh، مقاطعة Ba Dinh، هانوي .

تبلغ المساحة القابلة للاستخدام للشقة، كما هو مذكور في عقد البيع، 456.7 مترًا مربعًا (المساحة الفعلية عند التسليم 456.21 مترًا مربعًا). منها، تبلغ مساحة الشقة في الطابق 44 271.60 مترًا مربعًا، ومساحة الشقة في الطابق 45 185.10 مترًا مربعًا.

وأشار بنك فيتين أيضًا إلى أنه خلال عملية التنفيذ، تم التوصل إلى أن مبنى الشقق M3-SK04 Vinhomes Metropolis قد مُنح شهادة حقوق استخدام الأراضي، وملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض، رقم CR 777798، رقم التسجيل CT-DA 00833، الصادرة عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هانوي في 9 أغسطس 2019، باسم شركة Truong Minh المحدودة.

التمويل - الخدمات المصرفية - بنك فيتينبانك يخفض سعر شقة متروبوليس التي تزيد مساحتها عن 456 مترًا مربعًا بمقدار 5 مليارات دونغ فيتنامي

ومع ذلك، ولأن شركة ترونغ مينه المحدودة لم تسدد ما يلي: النسبة المتبقية البالغة 5% من القسط النهائي، والفوائد المتراكمة، والرسوم الأخرى وفقًا لوثيقة شركة فيتنام للاستثمار والاستشارات الاستثمارية المساهمة، ولم تفِ بالتزاماتها المالية لإصدار شهادة حق استخدام الأرض وفقًا لإشعار الضرائب الصادر عن الجهة الحكومية، فإن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هانوي لا تزال تحتفظ بشهادة حق استخدام الأرض المذكورة أعلاه.

سيتم خصم المبلغ المستحق على شركة Truong Minh Co., Ltd. والناشئ عن الأصول التي تم بيعها بالمزاد، وفقًا للوثيقة الصادرة عن شركة Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company وسلطات الضرائب، من عائدات المزاد (سيتم حساب المبلغ المحدد حتى وقت نجاح المزاد وسيتم تقديمه من قبل الوكالات المنسقة).

بحسب وصف العقار، تقع الشقة في زاوية المبنى، وتطل على الشمال الشرقي، وهي مصممة على الطراز المعماري الكلاسيكي الجديد الفاخر. تتميز الشرفة بإطلالات بانورامية خلابة على المدينة بأكملها وبحيرة الغرب. يتمتع المبنى M3 بأفضل إطلالات مفتوحة مقارنةً بالمباني الثلاثة M1 وM2 وM3.

تتميز شقة سكاي سيتي بتصميم دوبلكس، وتضم 5 غرف نوم و 4 حمامات؛ ومسبح خاص؛ وجدران مغطاة بالحجر، وأرضيات من الجرانيت، ودرج خشبي، ودرابزين مطلي بالذهب.

يقع المشروع مقابل مركز لوت للتسوق، وعلى بعد 4 كيلومترات من بحيرة هوان كيم، و1.5 كيلومتر من البحيرة الغربية، و800 متر من منتزه ثو لي.

يبدأ سعر هذا العقار من أكثر من 54 مليار دونغ فيتنامي، باستثناء ضريبة القيمة المضافة (إن وجدت) والضرائب والرسوم الأخرى ورسوم التسجيل لنقل الملكية.

يمثل هذا السعر انخفاضًا قدره 5.22 مليار دونغ فيتنامي مقارنة بالسعر الأولي الذي حدده بنك فيتين بنك نام ثانغ لونغ في فبراير 2023، عندما كان السعر المبدئي لهذا الأصل 59.353 مليار دونغ فيتنامي .

مصدر