النظر في إقرار مشروع قانون الأراضي المعدل الأسبوع المقبل

قال رئيس الجمعية الوطنية فونج دينه هوي إن مشروع قانون الأراضي المعدل قد اكتمل بشكل أساسي وسيتم تقديمه إلى الجمعية الوطنية للتعليق عليه والموافقة عليه في جلسة استثنائية الأسبوع المقبل.

وفي حديثه خلال الجلسة الافتتاحية للجنة الدائمة للجمعية الوطنية بعد ظهر يوم 8 يناير، طلب رئيس الجمعية الوطنية فونج دينه هوي من المندوبين التركيز على ثلاث قضايا رئيسية في المسودة لمواصلة استكمال الملف، وتقديمه إلى الجمعية الوطنية للتعليق عليه والموافقة عليه في الدورة الاستثنائية التي ستفتتح في 15 يناير.

الأول هو استملاك الأراضي لمشاريع الإسكان التجاري، ومشاريع الإسكان التجاري والخدماتي المختلطة. الثاني هو طريقة تقييم الأراضي، والصلاحيات والمسؤوليات لاختيار طريقة التقييم. الثالث هو مشروع إنشاء صندوق الأراضي، وصندوق تنمية الأراضي، وتحويل استخدامات الأراضي.

وفقًا للسيد فونغ دينه هيو، يُعدّ هذا مشروع قانون بالغ الأهمية، وله تأثير عميق على جميع جوانب الاقتصاد والمجتمع والشعب ومجتمع الأعمال على المديين القريب والبعيد. وقد أعدّت هيئة صياغة ومراجعة المشروع بعناية فائقة، واستشرت الخبراء والعلماء عدة مرات، ونظّمت مشاورة عامة حصدت 12 مليون تعليق.

قدمت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية أيضًا تعليقات رسمية خمس مرات. كما عقد رئيس ونائبا رئيس الجمعية الوطنية، إلى جانب رئيس الوزراء ونائبيه، جلسات عمل عديدة مع الجهات المعنية لمناقشة مختلف محتويات مشروع القانون. وصرح السيد هوي: "حتى الآن، تم الانتهاء من إعداد مشروع القانون بشكل أساسي، وتمت مأسسته، وهو يتوافق مع روح القرار رقم 18 للجنة المركزية، والدستور، وبرنامج الحزب".

رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هيو يتحدث في الاجتماع بعد ظهر يوم 8 يناير. الصورة: وسائل إعلام الجمعية الوطنية

في صباح يوم 22 نوفمبر/تشرين الثاني 2023، وافق مجلس النواب على تعديل موعد إقرار مشروع قانون الأراضي المُعدّل من دور الانعقاد السادس إلى أقرب دورة انعقاد. في ذلك الوقت، كان مشروع القانون لا يزال يتضمن 14 بندًا، مع خيارين لاستطلاع رأي مجلس النواب. ومن بينها، كانت مسألة استرداد أراضي الدولة (المواد 79 و126 و128) هي الأكثر تلقيًا لتعليقات الخبراء ونواب مجلس النواب، والتي كان لا بد من مراجعتها باستمرار من خلال المسودات.

حدد المشروع المقدم إلى مجلس الأمة في دورته السادسة خيارين لمشاريع الإسكان التجاري والمشاريع السكنية والتجارية والخدمية المختلطة. الأول ينص على خضوع هذه المشاريع لاستملاك الدولة للأراضي من خلال طرح حقوق الانتفاع بها في مزاد علني وطرحها على مستثمرين مختارين. والثاني هو أن تُرفق هذه المشاريع بمعايير وشروط محددة في حال استملاك الدولة للأراضي لأغراض التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمصلحة الوطنية والعامة.

في قرار الجلسة القانونية بتاريخ 5 يناير 2024، طلبت الحكومة من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة تصميم لوائح بشأن نقل الأراضي لبناء المساكن التجارية في اتجاه التفاوض الذاتي بين المواطنين والشركات، وضمان الامتثال للقرار 18 للجنة المركزية والواقع.

طلبت الحكومة أيضًا من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أن تنص بوضوح في مشروع قانون الأراضي المُعدّل على آلية تحديد أسعار الأراضي، وحالات وشروط تطبيق أساليب التسعير. وستُحدد الحكومة تفاصيل تسعير الأراضي، بما يضمن الوضوح والشفافية والعلنية، ويحقق التوافق بين مصالح الدولة ومستخدمي الأراضي والمستثمرين.

من المقرر أن تستمر الدورة الاستثنائية للجمعية الوطنية الخامسة عشرة ثلاثة أيام، حيث تُفتتح في 15 يناير/كانون الثاني، وتُقسم إلى مرحلتين. صممت الهيئات المرحلة الأولى (من 15 يناير/كانون الثاني إلى صباح 17 يناير/كانون الثاني)، حيث استمع المندوبون إلى العروض التقديمية والتقارير، وناقشوا مشاريع القوانين المتعلقة بمؤسسات الائتمان (المعدلة)، والأراضي (المعدلة)، وقرار بشأن الآليات والسياسات المحددة لإزالة العقبات وتسريع تنفيذ البرامج الوطنية المستهدفة، والتخطيط المكاني البحري الوطني. أما المرحلة الثانية، فستُعقد في 19 يناير/كانون الثاني 2024، لإقرار القوانين والقرارات، واختتام الدورة.

سون ها

رابط المصدر: https://vnexpress.net/xem-xet-thong-qua-du-an-luat-dat-dai-sua-doi-vao-tuan-toi-4698330.html