Předseda provinčního lidového výboru Bac Giang dostal pokyn posílit řízení trhu s nemovitostmi

V poslední době v některých oblastech provincie panuje „virtuální horečka“ trhu s nemovitostmi, kdy se mnoho lidí často shromažďuje, neustále se učí, poskytuje informace a v krátkém čase provádí transakce nákupu a prodeje domů a pozemků.

Příčinou této situace je, že někteří investoři a realitní makléři zneužívají informací týkajících se oddělení a sloučení administrativních jednotek k šíření fám, úmyslně zvyšují ceny nemovitostí proti tržní podstatě; lákají lidi k účasti na uzavírání smluv o vkladu kapitálu a prodeji v rozporu s předpisy; dokonce se objevují náznaky zinscenování transakcí, nákupu a prodeje s velkými rozdíly, aby oklamali kupující a vytvořili mentalitu vysokých, rychlých a snadných zisků.

Pozemky ve městě Voi (Lang Giang) byly kdysi na krátkou dobu „virtuální horečkou“.

Někteří investoři vykazují známky nelegální mobilizace kapitálu a využívají mnoho forem prodeje realitních produktů, když nesplňují podmínky... Tyto akce narušují trh s nemovitostmi, představují mnoho rizik pro kupující se skutečnými potřebami a hrozí jim vznik sporů a soudních sporů, což způsobuje nestabilitu v místní bezpečnosti, pořádku a sociálním zabezpečení.

Aby se výše uvedená situace napravila a dále posílila státní správa realitního trhu v provincii, předseda Provinčního lidového výboru požádal Ministerstvo stavebnictví, aby neprodleně zřídilo horké linky pro příjem zpětné vazby a zahájilo špičkové období inspekcí a řešení porušení v oblasti realit.

Po obdržení zpětné vazby od organizací a jednotlivců na sociálních sítích nebo v hromadných sdělovacích prostředcích o transakcích s nemovitostmi a chování, které vykazuje známky porušení zákona, navyšování cen a klamání na trhu (včetně případů, kdy jsou informace zjištěny prostřednictvím sociálních sítí), musí stavební úřad neprodleně provést kontroly a důsledně je vyřídit v souladu se svými pravomocemi. Pokud se objeví známky trestného činu, musí být případ neprodleně předán policii k vyšetřování v souladu s předpisy.

Zveřejnit a veřejně oznámit na elektronickém informačním portálu a fanpage odboru a provinčního lidového výboru seznam investorů, realitních projektů a kvalifikovaných obchodních ploch, aby si lidé mohli najít informace a rozhodnout se o transakcích (požádat o poskytnutí podrobných informací, konkrétně které projekty dosáhly fáze mobilizace kapitálu, které projekty jsou způsobilé k převodu...).

Koordinovat se Státní bankou regionu 5 organizaci inspekcí podle funkcí a úkolů týkajících se provádění zákona o boji proti praní špinavých peněz u řady investorů a realitních kanceláří v provincii (kompletní inspekce řady organizací v dubnu 2025).

Ministerstvo financí bude předsedat Ministerstvu stavebnictví a Daňovému odboru regionu VI a koordinovat s nimi činnost při přezkoumávání a porovnávání informací za účelem kontroly provádění státních právních předpisů týkajících se registrace podniků v provincii Bac Giang pro investory a obchodníky s nemovitostmi; bude neprodleně a přísně řešit porušení v souladu s ustanoveními zákona.

Provinční policie nařídila profesionálním jednotkám a policejním silám na úrovni obcí, aby posílily své znalosti situace, urychleně odhalovaly, předcházely a přísně řešily porušování zákona v oblasti nemovitostí, zejména zveřejňování nepravdivých informací na sociálních sítích a spolčování s cílem manipulovat s trhem s nemovitostmi za účelem osobního prospěchu.

Lidové výbory okresů, měst a obcí nařizují specializovaným agenturám a lidovým výborům obcí, obvodů a měst, aby lépe pochopily situaci, proaktivně kontrolovaly a kontrolovaly činnost realitních kanceláří, poradenských kanceláří v oblasti realitních služeb a osob působících v oblasti realitního makléřství v dané oblasti.

Zejména je nutné přísně kontrolovat a striktně řešit případy obchodování s nemovitostmi, které nejsou v souladu s předpisy, chybí jim právní dokumenty a nesplňují obchodní podmínky. V případě potřeby lze u projektů, kde se často ve velkém počtu shromažďují makléři, investoři a lidé, umístit informační cedule, aby varovaly.

Provinční realitní asociace posiluje propagandu, šíření informací a poradenství pro své členy, kteří jsou investory do realitních projektů, obchodníky s nemovitostmi a realitními makléři v oblasti nemovitostí, aby zajistila dodržování právních předpisů, publicitu, transparentnost a zabránila šíření falešných zpráv a nelegálních spekulací.

Doporučuje se, aby organizace i jednotlivci, kteří odhalí nelegální realitní zprostředkování, daňové úniky při realitních transakcích, známky opakovaných nákupů a prodejů jedné nebo více nemovitostí v krátkém časovém období nebo důkazy o podepsání smluv o mobilizaci kapitálu nebo prodejích nemovitostí mezi zákazníky a investory projektu, které nejsou v souladu s předpisy, neprodleně informovali příslušné orgány (Ministerstvo výstavby, Provinční policii, Lidové výbory okresů, měst a obcí, kde dochází k nezákonnému jednání) k posouzení a řešení v souladu s předpisy.

Zdroj: https://baobacgiang.vn/chu-tich-ubnd-tinh-bac-giang-chi-dao-tang-cuong-quan-ly-thi-truong-bat-dong-san-postid414921.bbg