Snížit preferenční úrokové sazby u úvěrů na sociální bydlení.

Snížení úrokových sazeb u preferenčních úvěrů na sociální bydlení je silným krokem k řešení problému bydlení pro osoby s nízkými příjmy a k zajištění sociálního zabezpečení.

Dne 10. října 2025 vydala vláda nařízení č. 261/2025/ND-CP, kterým se mění a doplňuje řada článků nařízení vlády č. 100/2024/ND-CP ze dne 26. července 2024, kterým se podrobně stanoví řada článků zákona o bydlení o rozvoji a správě sociálního bydlení, a nařízení vlády č. 192/2025/ND-CP ze dne 1. července 2025, kterým se podrobně stanoví řada článků a opatření k provedení usnesení Národního shromáždění č. 201/2025/QH15 ze dne 29. května 2025 o pilotním provedení řady specifických mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení, s účinností od 10. října 2025.

V souladu s tím je preferenční úroková sazba úvěrů na nákup nebo pronájem sociálního bydlení; nákup nebo pronájem bydlení pro ozbrojené síly; a výstavbu, rekonstrukci nebo opravu bydlení v Bance sociální politiky oficiálně stanovena na 5,4 % ročně. Kromě toho bude u úvěrů s úvěrovými smlouvami podepsanými s Bankou sociální politiky před 10. říjnem 2025 úvěrová smlouva upravena tak, aby se úroková sazba 5,4 % ročně vztahovala na skutečný zůstatek jistiny a na jakýkoli případný zůstatek jistiny po splatnosti.

Snížení úrokových sazeb u preferenčních úvěrů na sociální bydlení je silným krokem, který potvrzuje odhodlání strany a státu řešit bytovou otázku osob s nízkými příjmy a zajistit sociální zabezpečení. Nařízení umožňující úpravy stávajících úvěrů také demonstruje lidskost a spravedlnost a povzbuzuje lidi, aby si s jistotou půjčovali na nákup sociálního bydlení.

Tato nová úvěrová politika v kombinaci se specifickými mechanismy týkajícími se pozemků a zdrojů kapitálu, jak je stanoveno v usnesení 201/2025/QH15, vytváří komplexní podpůrný ekosystém, který řeší problémy s dodávkami a zároveň zlepšuje přístup kupujících nemovitostí ke kapitálu.

Na tiskové konferenci, která se konala začátkem října a na níž byly oznámeny výsledky bankovního hospodaření za prvních devět měsíců roku 2025, uvedla Vietnamská státní banka, že program preferenčních úvěrů na sociální bydlení podle vládního usnesení 33/NQ-CP a úvěry pro mladé lidi do 35 let na nákup sociálního bydlení dosáhly určitých výsledků. Konkrétně vyplacené prostředky dosáhly přibližně 4 700 miliard VND (což představuje nárůst o 66,2 % oproti konci roku 2024).

Kromě toho mnoho komerčních bank proaktivně prozkoumalo a okamžitě spustilo úvěrové programy pro osoby mladší 35 let na koupi domů; jen čtyři státní komerční banky vyplatily téměř 19 335 miliard VND.

V uplynulém období systém Banky sociální politiky aktivně koordinoval činnost stranických výborů a úřadů s cílem přezkoumat a shromáždit informace o potřebách oprávněných osob v oblasti půjček; posílil šíření informací o programu sociálního bydlení mezi všechny občany, aby si jej byli vědomi a měli k němu přístup, když ho potřebují. Zároveň organizoval školení o postupech udělování půjček, dokumentech a procesech žádostí pro obce, organizace poskytující svěřené služby a spořitelní a úvěrové skupiny; na základě toho provádí posouzení a vyplácí půjčky oprávněným klientům, čímž zajišťuje transparentnost a dodržování předpisů.

Pro podrobné informace o programu sociálních úvěrů na bydlení se klientům doporučuje kontaktovat nejbližší pobočku Banky sociální politiky.

Program pobídek k úvěrům na sociální bydlení

Program si klade za cíl podporovat skupiny, jako jsou osoby, které prokázaly zásluhy o revoluci, příbuzní mučedníků, kteří mají nárok na podporu na zlepšení bydlení podle předpisů Nařízení o preferenčním zacházení s osobami, které prokázaly zásluhy o revoluci; obyvatelé měst s nízkými příjmy; dělníci a dělníci pracující v podnicích, družstvech a federacích družstev v průmyslových zónách i mimo ně; důstojníci, vojáci z povolání a poddůstojníci Lidových ozbrojených sil; pracovníci obrany a státní zaměstnanci v současné době sloužící v armádě, ti, kteří pracují v kryptografii, a další personál pracující v kryptografických organizacích, kteří pobírají platy ze státního rozpočtu; kádry, státní zaměstnanci a veřejní zaměstnanci; chudé a téměř chudé domácnosti ve venkovských oblastech, městských oblastech a venkovských oblastech často postižených přírodními katastrofami a změnou klimatu.

Tato politika se vztahuje na úvěry na nákup nebo leasing sociálního bydlení; nákup nebo leasing bydlení pro lidové ozbrojené síly; nebo na výstavbu/renovaci a opravy bytů. Celkový zůstatek nesplacených úvěrů k dnešnímu dni dosáhl více než 19 526 miliard VND, přičemž 50 328 klientů má nesplacené úvěry.

Zdroj: https://baodautu.vn/giam-lai-suat-uu-dai-cho-vay-nha-o-xa-hoi-d414254.html