Řada provincií a měst zahajuje přezkum neobvykle vysokých cen nemovitostí.

Lidový výbor provincie Hoa Binh vydal dokument s cílem posílit řízení a kontrolu kolísání cen nemovitostí v provincii.

Oficiální dokument uvádí, že v posledních letech nebyl vývoj trhu s nemovitostmi skutečně udržitelný a stále s sebou nese potenciální rizika. Fenomén nákupu a prodeje za účelem nafukování cen vykazuje známky vytváření umělé bubliny na trhu.

Někteří developeři projektů navíc získávají kapitál, prodávají rozestavěné domy, uvádějí stávající domy a budovy do provozu a převádějí práva k užívání pozemků v rozporu s předpisy. Současně s tím inzerují a prodávají projektové produkty před dokončením všech požadovaných postupů, což ovlivňuje trh a potenciálně vede ke sporům a soudním sporům.

Lidový výbor provincie Hoa Binh nařídil místním úřadům a agenturám, aby spolupracovaly na kontrole cen nemovitostí. (Ilustrační obrázek: Stavební noviny).

Předseda Lidového výboru provincie Hoa Binh proto požádal ministerstvo stavebnictví, aby přezkoumalo aktivity podniků, investorů, realitních burz a realitních makléřů v provincii, zejména v oblastech, projektech a bytových komplexech, kde dochází k neobvyklému nárůstu cen.

Ministerstvo výstavby musí pochopit situaci a příčiny cenových výkyvů u jednotlivých typů nemovitostí a identifikovat developery projektů, kteří splňují požadavky na mobilizaci kapitálu v souladu s předpisy, aby byla zajištěna transparentnost trhu a předcházeno podvodům, klamání a podvodům v oblasti nemovitostí.

Lidové výbory okresů a měst mají za úkol kontrolovat a kontrolovat nákup a prodej nemovitostí prostřednictvím vícenásobných převodů, zejména pozemků v oblastech s technickou infrastrukturou, kde dochází k neobvyklému nárůstu cen, který způsobuje narušení trhu a „umělou horečku“.

Zároveň jsou tyto orgány pověřeny inspekcí, kontrolou a přijímáním opatření k nápravě cenových manipulací, spekulací a řešením porušování pozemkových zákonů a souvisejících zákonů v rámci své jurisdikce.

Předseda lidového výboru provincie Thua Thien Hue rovněž vydal směrnici o posílení řízení a kontroly kolísání cen nemovitostí v provincii.

Provinční policie byla pověřena koordinací s příslušnými orgány při kontrole a monitorování transakcí s nemovitostmi a zajištěním dodržování zákona. Je také zodpovědná za odhalování a přísné trestání manipulace s cenami a spekulací s nemovitostmi, čímž přispívá ke stabilitě trhu s nemovitostmi.

Předseda provinčního lidového výboru pověřil ministerstvo stavebnictví, aby ve spolupráci s příslušnými útvary provedl inspekci a přezkoumání obchodních aktivit podniků, investorů, realitních burz a realitních makléřů v provincii v oblasti nemovitostí.

Zároveň toto oddělení organizuje inspekce a kontroly, přijímá opatření k nápravě cenových manipulací, spekulací a řeší porušení pozemkového práva, práva v oblasti obchodování s nemovitostmi a souvisejících zákonů (pokud existují) v rámci své pravomoci.

Lidový výbor provincie Binh Phuoc vydal dokument, v němž požaduje od agentur, jednotek a obcí, aby posílily řízení a kontrolu kolísání cen nemovitostí.

Podle oficiálního dokumentu pověřil Lidový výbor provincie Binh Phuoc ministerstvo stavebnictví a související jednotky inspekcí a přezkoumáním obchodních aktivit podniků, investorů, realitních burz a realitních makléřů v provincii v oblasti nemovitostí.

Zároveň Provinční lidový výbor požádal o kontrolu nad nákupem a prodejem nemovitostí prostřednictvím vícenásobných převodů, zejména v oblastech a projektech s neobvyklým nárůstem cen; o inspekci a vyšetřování; a o nápravná opatření k řešení cenových manipulací, spekulací a porušování pozemkového práva, práva v oblasti obchodování s nemovitostmi a souvisejících zákonů (pokud existují) v jeho jurisdikci.

Provinční policie, Provinční inspektorát a příslušné odbory a obce přezkoumají nebo nařídí funkčním agenturám a jednotkám, aby přezkoumaly organizaci dražeb práv k užívání pozemků v dané oblasti, aby zajistily dodržování zákona; neprodleně odhalí a přísně řeší případy porušení právních předpisů v dražbách práv k užívání pozemků a zabrání zneužívání dražeb práv k užívání pozemků k osobnímu prospěchu a narušení trhu.

Dříve řada lokalit, jako například Hanoj, Thanh Hoa, Nghe An, Ha Nam atd., rovněž požádala o přezkum aktivit v oblasti pozemkových dražeb a neobvyklého nárůstu cen na trhu s nemovitostmi.

PHAM DUY

Zdroj