Společnost SMC Commercial Investment prodává pozemky letos již potřetí
Nedávno, 23. září 2024, schválila správní rada společnosti SMC Investment and Trading Joint Stock Company (kód HoSE: SMC) převod práv k užívání pozemků a aktiv spojených s pozemky ve společnosti SMC Da Nang One Member Co., Ltd. (dceřiná společnost SMC).
Předmětem prodeje je parcela číslo 1, mapový list číslo 72, silnice číslo 2, průmyslový park Hoa Cam, městská část Hoa Tho Tay, okres Cam Le, město Da Nang. Účelem výše uvedeného pozemku je průmyslový park o rozloze 27 731 m2, jehož cena převodu činí více než 96 miliard VND.
Společnost SMC Commercial Investment vykazuje ztráty již dva roky po sobě, v roce 2024 musela třikrát prodat pozemky (Foto TL)
Není to poprvé, co SMC musela kvůli obchodním potížím prodat majetek. Od začátku roku musela jednotka dvakrát prodat pozemky, aby získala peníze na udržení provozu.
Konkrétně začátkem roku 2024 SMC schválila také převod práv k užívání pozemků a aktiv spojených s pozemkem v SMC Tan Tao 2, který se nachází na adrese parcela 62-64, ulice 3, průmyslový park Tan Tao, městská část Tan Tao A, okres Binh Tan, Ho Či Minovo Město. Tento pozemek má rozlohu 9 096 m2 a převodní cenu 126 miliard VND.
V dubnu 2024 se společnost rozhodla převést práva k užívání pozemků, práva k vlastnictví domů a aktiva spojená s pozemkem pro kancelářskou budovu, která je sídlem společnosti na adrese 681 Dien Bien Phu, Ward 25, Binh Thanh District, Ho Či Minovo Město. Plocha pozemku je 329,5 m2 s převodní hodnotou 170 miliard VND.
SMC a 2 po sobě jdoucí roky obchodních ztrát
Rozhodnutí o prodeji aktiv byla činěna průběžně v kontextu obchodních ztrát společnosti SMC po dobu dvou po sobě jdoucích let, kdy společnost čelila riziku nuceného vyřazení z burzy.
Konkrétně v roce 2022 společnost SMC zaznamenala prudký nárůst tržeb na 23 182 miliard VND. Na rozdíl od růstu tržeb však společnost utrpěla ztrátu po zdanění až do výše 652 miliard VND.
Do roku 2023 klesne čistý příjem SMC téměř o polovinu na 13 702 miliard VND. Ztráta po zdanění se také zvýší na 925 miliard VND. Vlastní kapitál se proto také sníží z 1 723 miliard VND na pouhých 798 miliard VND na konci roku.
V prvním čtvrtletí roku 2024 se SMC vrátila k zisku se 183 miliardami VND, ale ve druhém čtvrtletí roku 2024 okamžitě zaznamenala další ztrátu 107 miliard VND.
Je pozoruhodné, že v prvních 6 měsících roku dosáhly finanční náklady jednotky 120,7 miliardy VND, což je více než celkové prodejní a administrativní náklady za dané období. To ukazuje, že úvěry vyvíjejí velký finanční tlak na provoz SMC.
Dříve, 10. dubna, byly akcie SMC kvůli ztrátám po dobu dvou po sobě jdoucích let zařazeny do varování a kontroly. V posledním oznámení ze 4. září 2024 se HoSE i tak rozhodla zachovat varovný status pro akcie SMC, protože společnost k 30. červnu 2024 stále nashromáždila ztráty ve výši více než 68 miliard VND.
Pasiva jsou čtyřikrát vyšší než vlastní kapitál.
Obchodní situace je ponurá, kapitálová struktura SMC také vykazuje mnoho potenciálních rizik, když je dluh mnohonásobně vyšší než vlastní kapitál.
Na konci druhého čtvrtletí roku 2024 činily pasiva 4 329,7 miliardy VND, což odpovídá 83 % současného celkového kapitálu společnosti. To znamená, že pasiva jsou také 4krát vyšší než vlastní kapitál.
Z toho krátkodobé úvěry a dluh z finančního leasingu se ve srovnání se začátkem roku snížily, ale stále tvoří 2 251,4 miliardy VND. Dlouhodobé úvěry představují 255,8 miliardy VND.
Celkový dlouhodobý a krátkodobý dluh tak činí 2 507,2 miliardy VND, což je 2,8krát více než vlastní kapitál. V konsolidovaných finančních výkazech za prvních 6 měsíců roku vlastní kapitál vykazuje nerozdělené ztráty po zdanění až do výše 68,3 miliardy VND.
Zdroj: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html
Komentář (0)