Im Juli begannen die Bauarbeiten an 10 Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnprojekten.

In einem dem Ministerium für Planung und Investitionen übermittelten Bericht über die Umsetzung der in der Regierungsresolution 11 zum sozioökonomischen Wiederaufbauprogramm festgelegten Aufgaben teilte das Bauministerium mit, dass in verschiedenen Regionen mit dem Bau von sieben Sozialwohnungsbauprojekten begonnen wurde. Davon entfallen vier Projekte mit insgesamt 6.707 Wohneinheiten auf Hai Phong, ein Projekt mit 720 Wohneinheiten auf Hanoi, ein Projekt mit 1.085 Wohneinheiten auf Thua Thien Hue und ein Projekt mit 303 Wohneinheiten auf Lam Dong.

Darüber hinaus entstehen derzeit drei Arbeiterwohnprojekte in wichtigen Industriegebieten: Hai Phong 1 mit 2.538 Wohneinheiten, Binh Dinh 1 mit 1.500 Wohneinheiten und Bac Giang 1 mit 7.000 Wohneinheiten. Zusammen mit den zehn bereits im Bau befindlichen Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnprojekten werden zukünftig 19.853 Wohnungen für Menschen mit geringem Einkommen zur Verfügung stehen.

Im Juli begannen die Bauarbeiten an 10 Sozialwohnungsbauprojekten und Arbeiterwohnungen (Bild 1). — In jüngster Zeit wurden zahlreiche Sozialwohnungsbauprojekte realisiert.

Bezüglich der Auszahlung von Krediten für Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen hat die vietnamesische Bank für Sozialpolitik (VBSP) laut diesem Bericht bisher 4,381 Billionen VND an 12.200 Kunden ausgezahlt. Es handelt sich dabei um ein Vorzugsdarlehen der VBSP gemäß Regierungsbeschluss Nr. 11/NQ-CP mit einem Kapital von 15 Billionen VND, das für die Jahre 2022 und 2023 bereitgestellt wurde. Die Kreditnehmer nutzen die Mittel für den Kauf, die Finanzierung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen, den Neubau, die Sanierung oder die Instandsetzung von Häusern im Rahmen des staatlichen Programms zur sozioökonomischen Erholung und Entwicklung.

Zusätzlich zu den oben genannten Projekten gibt es noch 24 Sozialwohnungsbauprojekte, Arbeiterwohnungen und Altbausanierungsprojekte, die gemäß Regierungsdekret 31/2022 für Vorzugskredite in Frage kommen, mit einem Vorzugskapital für 24 Kreditprojekte von rund 7.516 Milliarden VND.

Das Bauministerium erklärte, dass es zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus in den Kommunen die Provinzen und Städte dazu anhalten werde, die Umsetzung des Projekts zum Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks zu beschleunigen. Gleichzeitig werde es in Zusammenarbeit mit der Vietnamesischen Bank für Sozialpolitik die Auszahlung eines Vorzugskreditpakets in Höhe von 15 Billionen VND für Kredite zum Kauf, zur Finanzierung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen sowie für Neubauten und Sanierungen fördern.

Das Bauministerium wird die lokalen Behörden bei der Überprüfung, Erstellung und Veröffentlichung der Liste der Eigentümer von Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnprojekten unterstützen, die für Vorzugskredite aus dem zinsgünstigen Förderprogramm mit 2 % Zinsen über Geschäftsbanken in Frage kommen. In Kürze wird das Bauministerium mit der Staatsbank zusammenarbeiten, um die Auszahlung des Kreditpakets in Höhe von 120 Billionen VND mit Zinssätzen, die 1,5–2 % unter den üblichen Geschäftszinsen liegen, von vier Banken – BIDV, Vietinbank, Vietcombank und Agribank – zu beschleunigen.

Kürzlich betonte Vizepremierminister Tran Hong Ha während einer Arbeitssitzung mit dem Bauministerium und relevanten Ministerien und Behörden zur Entgegennahme und Erläuterung der Stellungnahmen von Abgeordneten der Nationalversammlung zum Entwurf des überarbeiteten Wohnungsgesetzes, einschließlich Änderungen der Vorschriften für den sozialen Wohnungsbau, dass das Wohnungsgesetz günstige Bedingungen für Einzelpersonen und Haushalte schaffen müsse, um Wohnraum entsprechend ihrem Einkommensniveau und ihren Zahlungsfähigkeiten zu erhalten, und insbesondere die Politik für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus präzisieren müsse.

Darüber hinaus ist es notwendig, die Wohnungspolitik für verschiedene Bevölkerungsgruppen wie Geringverdiener in Stadt und Land, Umsiedlungsbetroffene, Angehörige der Streitkräfte, Arbeitnehmer, Studierende usw. sorgfältig zu planen und angemessene, spezifische und gleiche Kriterien zu entwickeln. Der stellvertretende Ministerpräsident erklärte außerdem, dass der Kreis der Berechtigten für die Sozialwohnungsförderung (Miete, Mietkauf, Kauf) durch einfache und leicht verständliche Kriterien erweitert werden müsse. Gleichzeitig sollten die Anforderungen an Dokumente und Verwaltungsverfahren, wie z. B. Nachweis des Wohnstatus und des Einkommens, minimiert werden.

Dank der Aufmerksamkeit der Regierung werden in der kommenden Zeit viele Sozialwohnungsbauprojekte umgesetzt, die den Wohnbedarf der Bevölkerung decken, insbesondere den von Geringverdienern, denen es schwerfällt, ein eigenes Haus zu besitzen.

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