Die National Commercial Bank (NCB) hat soeben die Versteigerung eines 798,1 m² großen Grundstücks im Wohngebiet 4 der Stadt A Luoi im Bezirk A Luoi der Provinz Thua Thien Hue angekündigt, um ausstehende Kredite einzutreiben.
Demnach umfasst das versteigerte Objekt alle Nutzungsrechte und Vermögenswerte des Grundstücks mit der Flurstücksnummer 191, Kartenblatt 17, mit einer Fläche von 798,1 m², gelegen im Wohngebiet 4, Stadt A Luoi, Bezirk A Luoi, Provinz Thua Thien Hue . Davon sind 60,0 m² städtisches Wohnbauland und 738,1 m² Ackerland.
Das Grundstück ist zur privaten Nutzung bestimmt und verfügt über ein langfristiges Nutzungsrecht für städtische Wohnzwecke sowie ein Nutzungsrecht für ganzjährige landwirtschaftliche Nutzflächen bis zum 1. Juli 2061.
Die Nutzungsrechte für Wohnbauland in städtischen Gebieten werden als gebührenpflichtige Landzuteilung mit einer Fläche von 60 m² anerkannt. Für Land, das für Dauerkulturen genutzt wird, werden die Nutzungsrechte als gebührenfreie Landzuteilung mit einer Fläche von 738,1 m² anerkannt.
Der Startpreis für die Immobilie beträgt 473,7 Millionen VND, exklusive Mehrwertsteuer und sonstiger Steuern, Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Eigentumsübertragung oder Nutzung. Die Anzahlung beträgt 10 % des Startpreises, also 47,37 Millionen VND.
Das Objekt wird im Ist-Zustand verkauft. Bei Flächenabweichungen ist der Käufer verpflichtet, die zuständigen Behörden zu kontaktieren, um die Differenz gegenüber der Eigentumsurkunde zu klären und die dadurch entstehenden Kosten zu tragen.
Die Kosten für die Besichtigung des Objekts trägt der Kunde, der sich zur Teilnahme an der Auktion anmeldet. Die Kosten für Übergabe, Demontage, Verladung, Transport, Lagerung, Eintragung der Eigentums- und Nutzungsrechte, Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Einkommensteuer und sonstige anfallende Gebühren trägt der Höchstbietende.
Bezirk A Lưới, Provinz Thừa Thiên Huế (illustratives Bild).
Die Dong-Da-Filiale der Vietnam Agricultural Commercial Bank ( Agribank ) gab außerdem die achte Versteigerung einer Forderung ihres Kunden, der Ben Du Thuyen Hotel Joint Stock Company, bekannt. Dieses Unternehmen ist Eigentümer des Projekts Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) in Nha Trang, Provinz Khanh Hoa.
Dementsprechend umfasst die Sicherheit: Sämtliche Landnutzungsrechte und zukünftige Vermögenswerte, die mit dem Grundstück im Projekt "Royal Marina Center - Zone B" im Stadtgebiet Vinh Hoa, Bezirk Vinh Hoa, Stadt Nha Trang, verbunden sind.
Dazu gehören 690 Wohnungen und Penthäuser im 36. Stock, ein Untergeschoss und 35 Etagen mit Gewerbeflächen. Alle Objekte befinden sich im Bau.
Der von der Bank festgelegte Startpreis beträgt 948 Milliarden VND. Die Anzahlung beläuft sich auf 94,8 Milliarden VND, was 10 % des Startpreises entspricht. Bereits im September 2023 hatte die Agribank diese Anleihe mit einem Startpreis von 1.145 Milliarden VND zum Verkauf angeboten.
Die Ben Du Thuyen Hotel Joint Stock Company wurde im November 2016 vom Vorstandsvorsitzenden La Quang Binh gegründet. Das Projekt Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von fast 2,421 Milliarden VND im Stadtbezirk Vinh Hoa (Stadt Nha Trang) .
Quelle
Kommentar (0)