An Giang: Viele überschüssige Immobilien und Grundstücke sind baufällig und beschädigt.

Der ehemalige Hauptsitz des Investitions- und Bauprojektmanagement-Ausschusses (9 Huynh Tinh Cua Straße, Rach Gia Bezirk, Provinz An Giang) ist nach der Fusion überflüssig geworden. — Der ehemalige Hauptsitz des Investitions- und Bauprojektmanagement-Ausschusses (9 Huynh Tinh Cua Straße, Rach Gia Bezirk, Provinz An Giang ) ist nach der Fusion überflüssig geworden.

Am 16. Dezember gaben die Leiter des An Giang Provincial Land Development Center (im Folgenden als das Zentrum bezeichnet) bekannt, dass das Zentrum soeben einen Bericht über den Plan zur Verwaltung und Nutzung überschüssiger öffentlicher Grundstücke und Immobilien in der Provinz vorgelegt hat.

Auf Vorschlag des Finanzministeriums erließ das Provinzvolkskomitee 24 Beschlüsse zur Zuweisung von Zentren zur Verwaltung, Entwicklung und Nutzung von 476 überschüssigen Grundstücken und Immobilien.

Das Zentrum und die zugehörigen Behörden und Einheiten führten Prüfungen der Rechtsdokumente und Vor-Ort-Besichtigungen von 476 Objekten durch. Infolgedessen wurden Übergabe- und Abnahmeprotokolle für 307 der 476 Objekte erstellt, die eine Grundstücksfläche von 866.293 ^m² und eine Gebäudefläche von 123.217 ^m² umfassen; für 169 der 476 Objekte, die noch nicht abgenommen wurden, wurden Protokolle der Vor-Ort-Besichtigungen erstellt.

Laut Angaben der Zentrumsleitung befinden sich die dem Zentrum übergebenen Immobilien in verschiedenen Gemeinden, Stadtteilen und Sonderzonen. Einige dieser Immobilien (37 von 307) sind gut verwaltet und geschützt und verfügen über die notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser, Beleuchtung), um den Betrieb der Gebäude zu gewährleisten und sie weiterhin für verschiedene Zwecke zu nutzen.

Viele Objekte standen jedoch lange leer und ungenutzt da, was zu baulichen Schäden und dem Verfall der Strukturen führte. Daher sind Sanierungs- und Reparaturarbeiten notwendig, bevor sie wieder effektiv genutzt werden können. Von diesen 307 Objekten müssen bei der Inbetriebnahme etwa 35 die Anlagen entsorgt oder abgerissen werden. Einige Objekte wurden im Laufe der Zeit repariert und erweitert, was ihre strukturelle Integrität und Tragfähigkeit beeinträchtigt, ihre Funktionalität reduziert und ihren Betrieb potenziell behindert.

Tra 1.JPG — Die ehemaligen Räumlichkeiten des Filmverleih- und Vorführzentrums (18 Le Loi Straße, Rach Gia Bezirk, Provinz An Giang) werden nach der Fusion nicht mehr benötigt.

Viele kleine, verstreute Grundstücke (etwa 75 von 307) mit geringen Grundstücksflächen und Gebäuden sind alt, baufällig und aufgrund ihrer Errichtung in längst vergangenen sozioökonomischen Zeiten unbrauchbar. Viele dieser kleinen Grundstücke (von über 30 bis unter 200 ^m² ) profitierten vor der Neuordnung der Verwaltungsgrenzen und -strukturen von ihrer günstigen Lage an verkehrsgünstigen Standorten in Städten und Gemeinden; heute eignen sie sich jedoch nicht mehr für die öffentliche Nutzung (z. B. als Bürogebäude).

In der kommenden Zeit wird das Zentrum in Abstimmung mit den zuständigen Behörden die Überprüfung und Klassifizierung von Objekten fortsetzen, um geeignete Schutzpläne zu entwickeln und Kostenvoranschläge für die Sicherheitsmaßnahmen zur Genehmigung durch die zuständigen Behörden zu erstellen. Die Anzahl der Objekte, die einen Sicherheitsdienst vor Ort benötigen, wird ermittelt, einschließlich derer, die Personal vor Ort erfordern, sowie der Fälle, in denen zusätzliche Strom- und Wasserkosten für die Sicherheitsmaßnahmen anfallen. Die Einstellung von Sicherheitspersonal erfolgt über verschiedene Vertragsarten, wobei Verträge mit Mitarbeitern, die bereits Sicherheitsaufgaben auf den Objekten wahrnehmen, Vorrang haben.

Darüber hinaus ist mit dem Volkskomitee auf Gemeindeebene und der Polizei auf Gemeinde-, Bezirks-, Sonderzonen-, Weiler- und Dorfebene zusammenzuarbeiten, um durch Verträge mit geeigneten Einrichtungen Schutz und finanzielle Unterstützung zu gewährleisten.

Zusätzlich zu seinen Verwaltungsaufgaben holt das Zentrum auch die Meinung der Provinz zu verschiedenen vorgeschlagenen Optionen für die Nutzung überschüssiger Gebäude und Grundstücke ein.

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