BCG Land strebt einen Nettoumsatz von 2,190 Milliarden VND an.

BCG Land präsentierte der Hauptversammlung 2024 seinen Geschäftsplan mit dem Ziel, den Nettoumsatz deutlich auf fast 2.190 Milliarden VND und den Nachsteuergewinn auf über 424 Milliarden VND zu steigern, was einer Steigerung um das 2,3- bzw. 3,1-Fache gegenüber 2023 entspricht.

Am 25. April hielt die BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) - eine Tochtergesellschaft der Bamboo Capital Group (HoSE: BCG), die für den Immobiliensektor zuständig ist - ihre ordentliche Hauptversammlung 2024 online ab.

BCG Land strebt im Jahr 2024 einen Nachsteuergewinn von über 424 Milliarden VND an.

Laut Informationen der Hauptversammlung stand der Immobilienmarkt 2023 vor zahlreichen Herausforderungen, insbesondere beim Zugang zu Krediten. Dies zwang BCG Land, den Fortschritt einiger Schlüsselprojekte wie Hoi An D'Or, Malibu Hoi An und King Crown Infinity zu verschieben. Die schwache Marktlage im Jahr 2023 veranlasste BCG Land zu einer flexiblen Anpassung ihrer Geschäftsstrategie von Expansion auf Verteidigung.

Dies hatte Auswirkungen auf den Übergabeplan und führte dazu, dass der Geschäftsplan nicht eingehalten werden konnte. Der Nettoertrag von BCG Land sank im Jahr 2023 gegenüber 2022 um fast 17 % und erreichte nur noch 26,4 % des Jahresplans.

In Erwartung einer positiven Erholung des Immobilienmarktes im Jahr 2024 legte BCG Land der Hauptversammlung der Aktionäre einen Geschäftsplan vor, der eine deutliche Steigerung des Nettoumsatzes auf fast 2.190 Milliarden VND und des Nachsteuergewinns auf über 424 Milliarden VND vorsieht, was einer Steigerung um das 2,3- bzw. 3,1-Fache gegenüber 2023 entspricht.

Der Großteil der Einnahmen wird voraussichtlich aus der Übergabe des gesamten Condotel- und Villenkomplexes des Malibu Hoi An-Projekts stammen; der Rest wird aus dem Geschäftshausbereich des Hoian d'Or-Projekts generiert, dessen Fertigstellung, Übergabe und Umsatzrealisierung für 2024 geplant ist. BCG Land wird zudem Fusionen und Übernahmen in Betracht ziehen, um sein strategisches Projektportfolio zu erhalten und auszubauen.

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Die ordentliche Hauptversammlung 2024 der Aktionäre von BCG Land genehmigte den Rücktritt von Herrn Bui Thien Phuong Dong aus dem Verwaltungsrat. Die Versammlung wählte Herrn Nguyen Thanh Hung und Herrn Pham Dai Nghia für die Amtszeit 2022–2027 in den Verwaltungsrat. Herr Vu Xuan Chien wurde als unabhängiges Mitglied in den Verwaltungsrat gewählt.

Neben Wohn- und Ferienimmobilien wird sich BCG Land auch in Zukunft auf die Forschung und Entwicklung von Industrieparks und grünen urbanen Dienstleistungsimmobilien konzentrieren.

Dementsprechend wird BCG Land zunächst die notwendigen rechtlichen Verfahren zur Entwicklung des Industrieparks Cat Trinh in Binh Dinh (368 ha) und des Industrieparks Dai Ngai in Soc Trang (Phase 1: 195 ha) abschließen und die Investitionsverfahren für den Industrie- und Stadtdienstleistungspark La Son in Thua Thien Hue (1.000 ha) und das Projekt des Industrie- und Stadtdienstleistungsparks Tran De in Soc Trang (850 ha) weiter finalisieren.

Mit Blick auf das Portfolio an bereits laufenden und aktuell in Entwicklung befindlichen Projekten wird erwartet, dass die gesamte Landbank von BCG Land in den nächsten fünf Jahren auf rund 5.080 Hektar anwachsen wird, wobei Wohnimmobilien etwa 10 %, Tourismus- und Ferienimmobilien (20 %) und Satellitenstädte (70 %) ausmachen.

Mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 69 % wird der Umsatz von BCG Land im Zeitraum 2024–2028 voraussichtlich von 2.190 Milliarden VND auf über 17.546 Milliarden VND steigen; der Gewinn nach Steuern soll 2028 über 3.300 Milliarden VND erreichen, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 67 % entspricht. Zu diesem Umsatz tragen neben den Projekten Malibu Hoi An, Hoi An d’Or und King Crown Infinity auch großflächige Stadt- und Ferienimmobilienprojekte wie Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City usw. bei.

Um ihren ambitionierten Geschäftsplan umzusetzen, genehmigte die Hauptversammlung von BCG Land die Kapitalerhöhung des Unternehmens. Zunächst wird BCG Land eine Aktiendividende von 3 % ausschütten, was der geplanten Ausgabe von 13,8 Millionen Aktien entspricht. Anschließend plant das Unternehmen eine Privatplatzierung von 280 Millionen Aktien zu einem Preis von 10.000 VND pro Aktie (61 % Beteiligung). Bei erfolgreichem Abschluss der Emission erhöht sich das Grundkapital von BCG Land von 4,6 Billionen VND auf 7,538 Billionen VND.

Bezüglich des Plans, 280 Millionen Aktien im Rahmen einer Privatplatzierung anzubieten, erklärte das Management von BCG Land, dass das Unternehmen derzeit großes Interesse von in- und ausländischen Investoren verzeichnet. BCG Land und diese Investoren befinden sich in ersten Gesprächen und erwarten, den Aktionären in Kürze positive Ergebnisse mitteilen zu können.

Um Großprojekte in seinem Anlageportfolio umzusetzen, muss BCG Land parallel einen Kapitalerhöhungsplan implementieren. Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, sein Grundkapital bis 2028 auf rund 16 Billionen VND zu erhöhen, wobei das Eigenkapital auf 26 Billionen VND und das Gesamtvermögen auf 57 Billionen VND geschätzt werden. Damit will BCG Land zu den fünf führenden Immobilienentwicklungsunternehmen in Vietnam gehören.

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Auf die Frage von Aktionären, ob das Unternehmen Schwierigkeiten bei der Zahlung von Zinsen und Tilgung der Anleihen habe, erklärte der Vorstand von BCG Land, dass BCG Land dank einer soliden Finanzstruktur und der starken Unterstützung des Bamboo Capital Group-Netzwerks die Zinszahlungen an die Anleihegläubiger bisher sicherstellen konnte. Bezüglich der Tilgung habe das Unternehmen eine Verlängerung bis 2026 beantragt, sodass es in diesem Zeitraum nicht unter Druck stehe, die Tilgung zu leisten.

Am selben Tag wie die Hauptversammlung veröffentlichte BCG Land ihren Finanzbericht für das erste Quartal 2024. Die Geschäftsergebnisse des Unternehmens im ersten Quartal fielen sehr positiv aus. Konkret erreichte der Nettoumsatz im ersten Quartal 2024 209,9 Milliarden VND, was einer 22-fachen Steigerung gegenüber dem Vorjahresquartal entspricht. Dadurch stieg der konsolidierte Nachsteuergewinn des Unternehmens auf 20,2 Milliarden VND, ein Plus von 40,6 % gegenüber dem Vorjahresquartal. Die Geschäftsergebnisse des Unternehmens verbesserten sich während der Übergabephase wichtiger Projekte deutlich. So übergab das Unternehmen im ersten Quartal 55 Condotel-Einheiten und eine Villa aus dem Projekt Malibu Hoi An.

Darüber hinaus sanken die Gesamtverbindlichkeiten von BCG Land um 121,4 Milliarden VND auf 5.981 Milliarden VND, wodurch sich die Verschuldungsquote weiter auf das 1,01-Fache verringerte (gegenüber 1,03 zu Jahresbeginn). Dies spiegelt die zunehmend sichere und nachhaltige Finanzstruktur von BCG Land wider.

Quelle: https://baodautu.vn/bcg-land-dat-muc-tieu-doanh-thu-thuan-dat-2190-ty-dong-d213817.html