BCG Land peilt einen Nettoumsatz von 2,190 Milliarden VND an

BCG Land hat der Hauptversammlung 2024 einen Geschäftsplan vorgelegt, der eine deutliche Steigerung des Nettoumsatzes auf fast 2.190 Milliarden VND und des Nachsteuergewinns auf mehr als 424 Milliarden VND vorsieht, was dem 2,3- bzw. 3,1-Fachen des Wertes von 2023 entspricht.

Am 25. April hielt die BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) - ein Mitgliedsunternehmen der Bamboo Capital Group (HoSE: BCG), das für den Immobiliensektor zuständig ist - ihre Jahreshauptversammlung 2024 online ab.

BCG Land strebt für 2024 einen Nachsteuergewinn von mehr als 424 Milliarden VND an.

Laut Informationen des Kongresses wird der Immobilienmarkt 2023 mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert sein, insbesondere der Zugang zu Krediten dürfte sich als schwierig erweisen. Dies zwingt BCG Land dazu, den Fortschritt einiger Schlüsselprojekte wie Hoi An D'Or, Malibu Hoi An und King Crown Infinity zu verzögern. Die Marktlage ist 2023 eher ruhig, weshalb BCG Land seine Geschäftsstrategie flexibel von Expansion auf Verteidigung umstellen muss.

Dies hatte Auswirkungen auf den Übergabeplan und führte dazu, dass die angestrebten Geschäftsziele nicht erreicht wurden. Der Nettoumsatz von BCG Land sank 2023 im Vergleich zu 2022 um fast 17 % und erreichte lediglich 26,4 % des Jahresplans.

BCG Land prognostizierte eine positive Erholung des Immobilienmarktes im Jahr 2024 und legte der Hauptversammlung einen Geschäftsplan vor, der einen starken Anstieg des Nettoumsatzes auf fast 2.190 Milliarden VND und des Nachsteuergewinns auf mehr als 424 Milliarden VND vorsieht, was dem 2,3- bzw. 3,1-Fachen des Wertes von 2023 entspricht.

Der Großteil der geplanten Einnahmen stammt aus der Übergabe des gesamten Condotel- und Villenkomplexes des Malibu Hoi An-Projekts; der verbleibende Teil stammt aus der Aufteilung des Geschäftshauskomplexes des Hoian d'Or-Projekts, dessen Fertigstellung, Übergabe und Verbuchung in den Einnahmen für 2024 geplant ist. BCG Land wird zudem Fusionen und Übernahmen in Betracht ziehen, um ein strategisches Projektportfolio zu erhalten und auszubauen.

Die Hauptversammlung der BCG Land im Jahr 2024 genehmigte den Rücktritt von Herrn Bui Thien Phuong Dong als Mitglied des Verwaltungsrats. Die Versammlung wählte Herrn Nguyen Thanh Hung und Herrn Pham Dai Nghia zu weiteren Mitgliedern des Verwaltungsrats für die Amtszeit 2022–2027. Herr Vu Xuan Chien wurde als unabhängiges Mitglied in den Verwaltungsrat gewählt.

Neben dem Segment Wohn- und Ferienimmobilien wird sich BCG Land künftig verstärkt auf Forschung und Entwicklung konzentrieren, um Gewerbeparkimmobilien und grüne Stadtentwicklungsdienstleistungen anzubieten.

Dementsprechend wird BCG Land zunächst die notwendigen rechtlichen Verfahren für die Errichtung des Industrieparks Cat Trinh in Binh Dinh (368 Hektar) und des Industrieparks Dai Ngai in Soc Trang (Phase 1: 195 Hektar) abschließen und anschließend die Investitionsverfahren für den Industrie- und Stadtdienstleistungspark La Son in Thua Thien Hue (1.000 Hektar) und das Industrie- und Stadtdienstleistungsparkprojekt Tran De in Soc Trang (850 Hektar) fortsetzen.

Mit dem Portfolio an Projekten, die bereits gefördert wurden und werden, wird der gesamte Landbestand von BCG Land in den nächsten 5 Jahren voraussichtlich auf rund 5.080 Hektar ansteigen, wovon etwa 10 % auf Wohnimmobilien, 20 % auf Ferienimmobilien und 70 % auf Satellitenstädte entfallen.

Mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 69 % wird der Umsatz von BCG Land im Zeitraum 2024–2028 voraussichtlich von 2.190 Milliarden VND auf über 17.546 Milliarden VND steigen; der Gewinn nach Steuern soll 2028 über 3.300 Milliarden VND erreichen, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 67 % entspricht. Zu diesem Umsatz tragen neben den Projekten Malibu Hoi An, Hoi An d’Or und King Crown Infinity weitere großflächige Stadt- und Ferienimmobilienprojekte wie Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village und King Crown City bei.

Um den ambitionierten Geschäftsplan umzusetzen, genehmigte die Hauptversammlung von BCG Land die Kapitalerhöhung. Zunächst wird BCG Land eine Dividende in Form von Aktien in Höhe von 3 % auf die erwartete Anzahl von 13,8 Millionen ausgegebenen Aktien ausschütten. Anschließend plant das Unternehmen eine Privatplatzierung von 280 Millionen Aktien zu einem Preis von 10.000 VND pro Aktie (61 %). Bei erfolgreicher Durchführung der Emission erhöht sich das Grundkapital von BCG Land von 4,6 Billionen VND auf 7,538 Billionen VND.

Bezüglich des Plans, 280 Millionen Einzelaktien anzubieten, erklärte der Vorstand von BCG Land, dass das Unternehmen derzeit großes Interesse von in- und ausländischen Investoren weckt. BCG Land und diese Investoren führen erste Gespräche und erwarten, den Aktionären in Kürze positive Ergebnisse mitteilen zu können.

Um große Projekte im Investitionsportfolio zu realisieren, muss BCG Land parallel einen Kapitalerhöhungsplan umsetzen. Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, sein Grundkapital bis 2028 auf rund 16 Billionen VND, sein Eigenkapital auf geschätzte 26 Billionen VND und sein Gesamtvermögen auf 57 Billionen VND zu erhöhen. Damit wird BCG Land zu den fünf führenden Immobilienentwicklungsunternehmen in Vietnam gehören.

Auf die Frage der Aktionäre, ob das Unternehmen Schwierigkeiten bei der Zins- und Tilgungszahlung von Anleihen habe, erklärte der Vorstand von BCG Land, dass BCG Land dank der Ausrichtung auf eine sichere Finanzstruktur und der aktiven Unterstützung durch das Ökosystem der Bamboo Capital Group die Zinszahlungen an die Anleihegläubiger weiterhin gewährleisten könne. Die Tilgungsfrist für die Anleihen wurde bis 2026 verlängert, sodass das Unternehmen in diesem Zeitraum nicht unter Druck stehe, die Tilgung zu leisten.

Am selben Tag wie die Hauptversammlung veröffentlichte BCG Land ihren Finanzbericht für das erste Quartal 2024. Die Geschäftsergebnisse des Unternehmens im ersten Quartal fielen sehr positiv aus. Konkret erreichte der Nettoumsatz im ersten Quartal 2024 209,9 Milliarden VND, ein Anstieg um das 22-Fache gegenüber dem Vorjahresquartal. Dadurch erhöhte sich der konsolidierte Gewinn nach Steuern auf 20,2 Milliarden VND, ein Plus von 40,6 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Geschäftsergebnisse des Unternehmens verbesserten sich während der Übergabephase wichtiger Projekte deutlich. So übergab das Unternehmen im ersten Quartal 55 Condotels und eine Villa aus dem Projekt Malibu Hoi An.

Darüber hinaus sanken die Gesamtverbindlichkeiten von BCG Land um 121,4 Milliarden VND auf 5.981 Milliarden VND, wodurch sich die Verschuldungsquote weiter auf 1,01 verringerte (gegenüber 1,03 zu Jahresbeginn). Dies unterstreicht die zunehmende Sicherheit und Nachhaltigkeit der Finanzstruktur von BCG Land.

Quelle: https://baodautu.vn/bcg-land-dat-muc-tieu-doanh-thu-thuan-dat-2190-ty-dong-d213817.html