Wie überträgt man das Rote Buch nach einer Scheidung auf den eigenen Namen?

Eine Scheidung ist eine schwierige Lebensphase, nicht nur wegen der emotionalen Belastungen, sondern auch wegen der damit verbundenen rechtlichen Fragen, wie beispielsweise der Vermögensaufteilung. Eines der häufigsten Probleme ist die Übertragung des Eigentums am „Red Book“ (Landnutzungszertifikat) nach der Scheidung auf eine Person. Hier finden Sie eine detaillierte Anleitung dazu.

Das Rote Buch ist eine Urkunde über Landnutzungsrechte und ein wichtiges Rechtsdokument zur Bestätigung des Landbesitzes in Vietnam. Laut Gesetz wird im Falle einer Scheidung das gemeinsame Eigentum gemäß der Vereinbarung beider Parteien oder, falls kein Konsens erzielt wird, gemäß der Entscheidung des Gerichts aufgeteilt.

Um das rote Buch nach der Scheidung auf Ihren eigenen Namen zu übertragen, müssen Sie die folgenden Dokumente vorbereiten: Scheidungsurkunde, dies ist ein Dokument, das Ihren rechtlichen Scheidungsstatus belegt.

Sie müssen viele Arten von Dokumenten vorbereiten, bevor Sie das Verfahren zur Übertragung des Roten Buches nach der Scheidung durchführen. (Illustrationsfoto)

Vereinbarung über die Aufteilung des gemeinsamen Eigentums, sofern beide Parteien sich auf die Aufteilung geeinigt haben. Kommt kein Konsens zustande, ist die Entscheidung des Gerichts Grundlage für die Umsetzung. Original-Landnutzungszertifikat aus dem Roten Buch, das umgewandelt werden soll. Zugehörige Steuer- und Gebührendokumente, einschließlich Registrierungsgebühr und Einkommensteuer (falls zutreffend). Wenn alle Dokumente vorbereitet sind, führen Sie den Umwandlungsprozess durch:

Bereiten Sie die Dokumente für die Umwandlung von Landnutzungsrechten vor: Gehen Sie zum Grundbuchamt des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, in dessen Bezirk sich das Land befindet, holen Sie sich die erforderlichen Formulare und füllen Sie alle Informationen aus.

Antrag einreichen und Gebühren bezahlen: Reichen Sie den Antrag zusammen mit den vorbereiteten Unterlagen beim Grundbuchamt ein. Gleichzeitig müssen Sie damit verbundene Gebühren wie Registrierungsgebühren und andere Gebühren bezahlen.

Dokumentenprüfung: Die zuständige Behörde prüft die Dokumente. Sind die Dokumente gültig, werden die Daten des neuen Eigentümers im System aktualisiert.

Erhalten Sie ein neues rotes Buch: Sobald der Bewertungsprozess abgeschlossen ist, wird Ihnen ein neues rotes Buch auf Ihren Namen ausgestellt. Die Bearbeitung dieses Vorgangs kann etwa 15 Werktage dauern.

Beachten Sie, dass beide Parteien vor der Durchführung des Verfahrens die Vermögensaufteilung besprechen und klar vereinbaren sollten, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden. Bei komplizierten Verfahren sollten Sie sich von Anwälten oder Rechtsexperten unterstützen lassen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

BAO HUNG

Quelle: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html