Wie kann ich das Rote Buch nach einer Scheidung auf meinen eigenen Namen übertragen?

Eine Scheidung ist eine schwierige Zeit im Leben, nicht nur wegen der emotionalen Belastung, sondern auch wegen der damit verbundenen rechtlichen Fragen, wie beispielsweise der Vermögensaufteilung. Eines der häufigsten Probleme ist die Übertragung des Eigentums am Grundbuchblatt (Grundstücksnutzungsberechtigung) auf eine andere Person nach der Scheidung. Hier finden Sie eine detaillierte Anleitung dazu.

Das Rote Buch ist ein Grundbuchauszug, ein wichtiges Rechtsdokument, das in Vietnam das Eigentum an Grundstücken bestätigt. Laut Gesetz wird im Falle einer Scheidung das gemeinsame Vermögen entweder nach Vereinbarung beider Parteien oder, falls keine Einigung erzielt werden kann, nach Gerichtsbeschluss aufgeteilt.

Um das Scheidungsbuch nach der Scheidung auf Ihren Namen umschreiben zu lassen, benötigen Sie folgende Dokumente: Scheidungsurkunde, die Ihren rechtlichen Scheidungsstatus belegt.

Für die Übertragung des roten Buches nach der Scheidung auf sich selbst müssen zahlreiche Dokumente vorbereitet werden. (Illustrationsfoto)

Vereinbarung über die Aufteilung des Gemeinschaftseigentums, sofern beide Parteien der Aufteilung zugestimmt haben. Andernfalls ist die Gerichtsentscheidung maßgebend. Ursprüngliche Grundbuchauszüge (im Grundbuch eingetragen), die umgewandelt werden sollen. Zugehörige Steuer- und Gebührenunterlagen, einschließlich Grundbuchgebühren und gegebenenfalls Einkommensteuer. Nach Vorlage aller Unterlagen wird die Umwandlung durchgeführt.

Bereiten Sie die Unterlagen für die Umwandlung der Landnutzungsrechte vor: Begeben Sie sich zum Grundbuchamt des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, wo sich das Land befindet, um die erforderlichen Formulare zu erhalten und alle Informationen auszufüllen.

Antrag einreichen und Gebühren bezahlen: Reichen Sie den Antrag zusammen mit den vorbereiteten Unterlagen beim Grundbuchamt ein. Gleichzeitig müssen Sie die anfallenden Gebühren, wie z. B. die Eintragungsgebühren, entrichten.

Dokumentenprüfung: Die zuständige Behörde prüft die Dokumente. Sind die Dokumente gültig, werden die Daten des neuen Eigentümers im System aktualisiert.

Sie erhalten ein neues rotes Buch: Sobald das Bewertungsverfahren abgeschlossen ist, erhalten Sie ein neues rotes Buch auf Ihren Namen. Die Bearbeitung dieses Vorgangs kann etwa 15 Werktage dauern.

Beachten Sie, dass beide Parteien vor Durchführung des Verfahrens die Aufteilung des Vermögens besprechen und sich eindeutig einigen sollten, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden. Bei komplizierten Verfahren empfiehlt es sich, die Unterstützung von Anwälten oder Rechtsexperten in Anspruch zu nehmen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

BAO HUNG

Quelle: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html