Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Das Eigenkapital des Capitaland Tower wurde „weggeblasen“, mehr als ein Jahr lang ohne Zinszahlungen für die 12.200 Milliarden VND-Anleihe

Công LuậnCông Luận23/09/2024

[Anzeige_1]

Das Eigenkapital des Capitaland Tower beträgt minus 800 Milliarden VND

Vor Kurzem wurde das regelmäßige Ankündigungsdokument zur Finanzlage der Capitaland Tower Company Limited in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 an die Hanoi Stock Exchange übermittelt.

Davon verzeichnete das Unternehmen im ersten Halbjahr 2024 einen Verlust nach Steuern von 38,2 Milliarden VND. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, als es 175,8 Milliarden VND verlor, verringerte sich der Verlust von Capitaland Tower um das 4,6-Fache. Allerdings wurde auch das Eigenkapital des Unternehmens „weggeblasen“ und fiel sogar ins Minus.

Capitaland Tower ist seit mehr als einem Jahr im Flug und hat seine Anleihe in Höhe von 12.200 Milliarden Dong nicht zurückgezahlt, Bild 1

Capitaland Tower weist aufgrund anhaltender Verluste derzeit ein negatives Eigenkapital von 800 Milliarden VND auf. Die Anleiheschuld von 12.200 Milliarden VND hat das Verhältnis von Anleiheschuld zu Eigenkapital verzehnfacht (Foto: TL).

Im Vorjahreszeitraum betrug das Eigenkapital noch 1.894,2 Milliarden VND. Im aktuellen Berichtszeitraum beträgt das Eigenkapital des Capitaland Tower jedoch minus 799,8 Milliarden VND. Die Verschuldungsquote beträgt minus 22,1.

Das Verhältnis von Anleiheschulden zu Eigenkapital ist von 0 auf 15,3 gestiegen. Der Grund dafür liegt in der Anleiheverschuldung von bis zu 12.236 Milliarden VND, die im Jahr 2023 mobilisiert wird.

4 Anleihen im Wert von 12.236 Milliarden VND wurden nicht bezahlt

Die ausstehenden Anleihen von Capitaland Tower sind in etwas mehr als einem Jahr aufgrund der Mobilisierung von 4 Anleihepaketen mit einer Gesamtverschuldung von 12.236 Milliarden VND zum 25. Juli 2023 sprunghaft angestiegen. Diese 4 Anleihepakete haben eine Laufzeit von 5 Jahren und werden am 25. Juli 2028 fällig.

Capitaland Tower ist seit mehr als einem Jahr im Flug und hat seine 12.200 Milliarden Dong-Anleihe nicht zurückgezahlt, Bild 2

Anleiheschulden in Höhe von 12.200 Milliarden VND treiben das Verhältnis von Anleiheschulden zu Eigenkapital in die Höhe.

Der Zinssatz dieser vier Anleihen ist bekanntlich sehr niedrig und beträgt nur 1 % pro Jahr. Im Gegenzug haben die Anleihegläubiger das Recht, den Betrag, der dem ausstehenden Kapital und den Zinsen entspricht, zur Kapitaleinlage in das Unternehmen zu verwenden. Dank dieser Vereinbarung musste Capitaland Tower im vergangenen Jahr keine Zinsen an die Anleihegläubiger zahlen.

Allerdings haben die Kapitalbeschaffungsaktivitäten von Capitaland Tower über Anleihenkanäle im vergangenen Jahr zu einem deutlichen Rückgang der Finanzkennzahlen der Einheit geführt. Ganz zu schweigen von den früheren Kapitalerhöhungen des Unternehmens, über die auch in der Presse vielfach berichtet wurde.

Wer steckt hinter dem Capitaland Tower und dem Landmark 60 Bason-Projekt?

Die Capitaland Tower Company Limited wurde 2016 mit der Vorgängergesellschaft Capitaland Vietnam Real Estate Management and Consulting Company Limited gegründet. Das anfängliche Stammkapital betrug lediglich 4,48 Milliarden VND (200.000 USD) und befand sich zu 100 % im Besitz von CVH Cayman Holdings Limited.

Nur ein Jahr später erhöhte Capitaland Tower durch die Fusion mit der Ban Mai Urban Development and Investment Company Limited sein Gründungskapital auf fast 2.000 Milliarden VND, umgerechnet 90 Millionen USD.

Am 6. Oktober 2017, etwa ein halbes Jahr nach der Fusion mit Ban Mai, erhielt Capitaland Tower vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Investitionsentscheidung Nr. 5281/QD-UBND, mit der das Investitionsprojekt für das 6.042 m² große Büro-, Geschäfts- und Dienstleistungsgebäude Saigon-Ba Son Complex genehmigt wurde. Dieses Projekt trägt den Namen Landmark 60 Bason.

Nach zahlreichen Wechseln der Bevollmächtigten für die Kapitaleinlagen ausländischer Investoren im Capitaland Tower wurde das oben genannte 6.042 m² große Projekt vom Capitaland Tower an die Ho Chi Minh City Service – Trade Joint Stock Company (Setra Corp.) übertragen. Die beiden Parteien unterzeichneten am 10. Juli 2020 die Einlagenvereinbarung Nr. 01/TTDC/STR-CTC.

Unmittelbar nach der Unterzeichnung der Einlagenvereinbarung mit Capitaland Tower am 31. Juli 2020 führte Setra Corp 31 Anleiheemissionen mit dem Code STRB2023001-031 durch, um 3.750 Milliarden VND aufzubringen.

Derzeit wird Capitaland Tower vom Geschäftsmann Luong Phan Son kontrolliert, der 95 % des Stammkapitals des Unternehmens besitzt. Dieser Geschäftsmann besitzt außerdem 36 % des Stammkapitals von Thien Phuc Investment, Business and Development JSC und ist Gründungsaktionär von Thien Bao Phu Real Estate Development JSC.


[Anzeige_2]
Quelle: https://www.congluan.vn/capitaland-tower-von-chu-bi-thoi-bay-hon-1-nam-chua-thanh-toan-lai-lo-trai-phieu-12200-ty-dong-post313277.html

Kommentar (0)

No data
No data
STÜCKE von HUE - Stücke von Hue
Magische Szene auf dem „umgedrehten Teehügel“ in Phu Tho
3 Inseln in der Zentralregion werden mit den Malediven verglichen und ziehen im Sommer Touristen an
Beobachten Sie nachts die glitzernde Küstenstadt Gia Lai in Quy Nhon
Bild von Terrassenfeldern in Phu Tho, sanft abfallend, hell und schön wie Spiegel vor der Pflanzsaison
Z121 Factory ist bereit für die International Fireworks Final Night
Berühmtes Reisemagazin lobt Son-Doong-Höhle als „die großartigste der Welt“
Geheimnisvolle Höhle zieht westliche Touristen an, vergleichbar mit der „Phong Nha-Höhle“ in Thanh Hoa
Entdecken Sie die poetische Schönheit der Vinh Hy Bay
Wie wird der teuerste Tee in Hanoi, der über 10 Millionen VND/kg kostet, verarbeitet?

Erbe

Figur

Geschäft

No videos available

Nachricht

Politisches System

Lokal

Produkt