Investitionsfieber der VIC Grand Square Experten-Standard-Apartments im industriellen Kerngebiet
Dank des kontinuierlichen Zuflusses ausländischen Direktkapitals entwickelt sich Vietnam zu einem attraktiven Investitionsstandort, was zu einem rapiden Anstieg der Zahl der Fachkräfte führt, die in den Industrieparks des Landes arbeiten.
Dies hat zu einer steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum geführt, insbesondere nach Wohnungen, die professionellen Standards entsprechen – und ein Investitionsfieber in professionelle Mietwohnungen ausgelöst. Angesichts des knappen Angebots sind Apartmentprojekte mit professionellem Standard wie VIC Grand Square in wichtigen Industriegebieten wie Phu Tho zum Schwerpunkt der Investitionen geworden.
Investoren bevorzugen Wohnungen mit professionellem Standard
Kürzlich traf sich Frau Tran Thu Huong ( Hanoi ) mit zahlreichen Immobilienmaklern, um sich über Wohnungsbauprojekte in der Nähe wichtiger Industrieparks zu informieren. Ihr Schwerpunkt liegt auf 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen und zielt auf die Mietergruppe ab, die aus Fachkräften und erfahrenen Ingenieuren besteht, die in Industrieparks arbeiten.
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| 3D-Perspektive und erstklassige Lage des VIC Grand Square-Projekts |
„Als ich nach Phu Tho kam, sah ich, dass es in Viet Tri nur ein einziges Luxus-Apartmentprojekt gab, das den Standards für Expertenmieten entsprach, obwohl es in der Gegend sieben Industrieparks gibt“, sagte Frau Huong. Sie teilte mit, dass sie Ende dieses Monats, wenn ihre Spareinlage bei der Bank fällig wird, diese abheben und in eine Expert Home-Wohnung im VIC Grand Square-Projekt im Zentrum von Viet Tri investieren werde.
„Ich habe sehr sorgfältig recherchiert und festgestellt, dass der Gewinn aus der Vermietung einer Wohnung hier deutlich höher sein kann als der Bankzinssatz“, sagte Frau Huong. „Dank der erstklassigen Lage hat die Wohnung zudem das Potenzial, in Zukunft an Wert zu gewinnen.“
Im Kontext des starken ausländischen Direktinvestitionskapitals verzeichneten laut Savills einige Immobiliensegmente ein herausragendes Wachstum, darunter auch Serviced Apartments. Frau Huong ist nur eine von vielen Investoren, die aufgrund der hohen Nachfrage auf Apartments für Berufstätige umsteigen. Aufgrund des knappen Angebots entwickelt sich dieser Markt jedoch immer dynamischer und führt in einigen Industriezentren zu einem Boom.
Welche Faktoren sind für einen „sicheren Gewinn“ entscheidend?
Herr Pham Thanh Nam, Assistent eines koreanischen Experten, sucht nach Informationen zu Wohnungen in Phu Tho, um seine Vorgesetzten zu beraten. Herr Nam sagte, seine Vorgesetzten seien Ausländer und suchten nach einer Unterkunft mit interner Sicherheit und umfassenden Annehmlichkeiten, damit sie nicht viel reisen müssten.
Ausländische Experten stellen hohe Ansprüche an die Qualität, die Lage und professionelle Verwaltung von Wohnungen, insbesondere an Sicherheit und andere Annehmlichkeiten. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Mietwohnungen bei gleichzeitig begrenztem Angebot dürfte dieses Segment weiterhin eine potenzielle Investition mit attraktiver Rentabilität sein. Um Mieter zu gewinnen, müssen Investoren jedoch deren hohen Lebensstandard erfüllen.
Dank seiner erstklassigen Lage und des standardmäßigen Versorgungs- und Dienstleistungssystems erregte das VIC Grand Square-Projekt gleich nach seiner Einführung Aufmerksamkeit und wurde zur ersten Wahl für Investoren und die Elite.
Das Projekt liegt direkt neben der sechsspurigen Hung Vuong Avenue – der Hauptstraße von Viet Tri City – und bietet eine gute Anbindung an wichtige Standorte wie große Industrieparks, die Autobahn Noi Bai – Lao Cai und benachbarte Wirtschaftsgebiete . Die Expert Home Apartments sind voll ausgestattet und verfügen über hochwertige Möbel führender europäischer Marken. Darüber hinaus konzentriert sich der Investor auf die Entwicklung von Einkaufszentren, Skybridges, Skybars und Minigolfplätzen.
Darüber hinaus ist VIC Grand Square mit Preisen ab knapp über 1,1 Milliarden VND pro Wohnung für Investoren noch attraktiver. Denn im Vergleich zu vielen anderen Gegenden, insbesondere im Zentrum großer Städte, müssen Investoren für eine ähnliche Wohnung zwar dreimal mehr ausgeben, der Mietpreis ist jedoch aufgrund des hohen Wettbewerbs auf dem Markt nur gleichwertig.
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| Investoren, die mehr über das VIC Grand Square-Projekt erfahren möchten |
Mit dem Ziel einer sicheren Investition ist auch das zukünftige Wachstumspotenzial ein wichtiger Faktor, der nicht außer Acht gelassen werden darf. Phu Tho strebt an, eine neue Industriehauptstadt im Norden zu werden und bis 2030 zwölf Industrieparks mit einer Gesamtfläche von über 5.000 Hektar zu errichten. Davon wird die Provinz in den Ausbau von sieben bestehenden und die Gründung von fünf neuen Industrieparks investieren.
Neben den Bemühungen, Institutionen zu reformieren und das Geschäftsumfeld zu verbessern, werden sich ausländische Direktinvestitionen und eine zunehmend umfassendere Infrastruktur positiv auf die Wohnungsnachfrage auswirken. Dies deutet darauf hin, dass die Nachfrage nach professionellen Wohnungen auch in Zukunft stark steigen wird, was attraktive Gewinne für Projekte wie den VIC Grand Square verspricht.
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