Durch die Konsolidierung des Kerngeschäfts verzeichnet Taseco Land einen Gewinnanstieg von 40 %.

Die Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (Taseco Land - HoSE: TAL) hat kürzlich ihren Finanzbericht für das dritte Quartal 2025 veröffentlicht, der eine deutliche Verbesserung der Kerngeschäftstätigkeit zeigt.

Konkret erreichte der Nettoumsatz im dritten Quartal 1.238 Milliarden VND und lag damit fast viermal so hoch wie im Vorjahresquartal. Entsprechend stiegen auch die Kosten für verkaufte Waren und erbrachte Dienstleistungen deutlich auf 802 Milliarden VND, das Dreifache des Vorjahreswertes. Der Bruttogewinn erreichte jedoch weiterhin 437 Milliarden VND, ein Sechsfaches. Die Bruttogewinnmarge verbesserte sich somit von 21,95 % auf 35,30 %, was die zunehmende Effektivität des Kerngeschäfts belegt.

Was die Finanzaktivitäten betrifft, so erreichten die Finanzerlöse von Taseco Land im dritten Quartal 2025 17 Milliarden VND, die Finanzaufwendungen stiegen um 18,3 % auf 43 Milliarden VND.

Darüber hinaus stiegen die Kosten im Zuge der Expansion ebenfalls deutlich an. Konkret erhöhten sich die Vertriebskosten von 54,7 Milliarden VND um das Dreifache gegenüber dem Vorjahreszeitraum auf fast 55 Milliarden VND. Die Kosten für die Geschäftsführung stiegen um 45 % auf 73,6 Milliarden VND. Dennoch erreichte der Gewinn von Taseco Land nach Steuern im dritten Quartal 2025 223 Milliarden VND, ein Plus von 20 % gegenüber dem Vorjahresquartal.

In den ersten neun Monaten des Jahres erreichte der Nettoumsatz des Unternehmens 2.171 Milliarden VND, ein Plus von 74 %. Die Erklärung zeigt, dass die Einnahmen aus Immobiliengeschäften 51 % ausmachten und 1.155 Milliarden VND erreichten, was einem Anstieg um das 1,5-Fache entspricht. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen 636 Milliarden VND aus der langfristigen Vermietung von Landnutzungsrechten inklusive technischer Infrastruktur in Industrieparks – ein Faktor, der zur Diversifizierung der Einnahmequellen und zur Stärkung des stabilen Cashflows mittel- und langfristig beiträgt.

1(3).jpg — Perspektive des Taseco Me Linh-Projekts

Die Kosten für verkaufte Waren und erbrachte Dienstleistungen stiegen im Berichtszeitraum entsprechend an, wodurch sich die Gesamtkosten deutlich erhöhten. Dies wird jedoch im Hinblick auf die geplante Erweiterung des Projektportfolios von Taseco Land bis 2025, insbesondere in der nördlichen Region, als angemessen erachtet. Dort konzentriert sich das Unternehmen auf die Entwicklung von Stadt- und Gewerbeimmobilien. Nach Abzug der Aufwendungen erzielte Taseco Land einen kumulierten Vorsteuergewinn von 381,6 Milliarden VND, ein Plus von 47 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Der kumulierte Nachsteuergewinn der ersten neun Monate belief sich demnach auf 283 Milliarden VND, ein Anstieg von 40 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Gemäß dem Geschäftsplan 2025 strebt Taseco Land einen konsolidierten Umsatz von 4.332 Milliarden VND an, das 2,6-Fache des Ergebnisses von 2024; der konsolidierte Gewinn nach Steuern soll 536 Milliarden VND betragen, was der vorsichtigen Strategie in der Anfangsphase des Expansionszyklus entspricht.

Zum 30. September 2025 wies Taseco Land ein Gesamtvermögen von 13.096 Milliarden VND aus, ein Anstieg von 40 % gegenüber Jahresbeginn, der die zunehmende Expansion des Unternehmens widerspiegelt. Innerhalb der Vermögensstruktur entfielen 55 % der Vermögenswerte auf Vorräte, was 7.263 Milliarden VND entspricht – ein Plus von 78 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Der Großteil dieses Wertes resultiert aus unfertigen Bau- und Betriebskosten von Immobilienprojekten und verdeutlicht die hohe Umsetzungsgeschwindigkeit und das große Investitionsvolumen des Unternehmens. Diese Entwicklung dürfte ab dem vierten Quartal 2025, wenn die Projekte wieder Umsätze generieren, für herausragende Geschäftsergebnisse sorgen.

Die Verbindlichkeiten von Taseco Land belaufen sich auf 6.951 Milliarden VND, davon entfallen 3.785 Milliarden VND auf Kredite, größtenteils langfristige Verbindlichkeiten. Im September 2025 emittierte das Unternehmen erfolgreich Einzelaktien an professionelle Wertpapierinvestoren und nahm damit 1.492,65 Milliarden VND ein. Das neue Kapital dient der Restrukturierung von Bankkrediten, wodurch der Verschuldungsgrad gesenkt und das Eigenkapital erhöht wird.

Infolgedessen ist die Verschuldungsquote (Debt-to-Equity-Ratio, D/E) von Taseco Land im Vergleich zum Halbjahresbericht deutlich von 112 % auf 61 % gesunken. Die Kapitalstruktur hat sich in Richtung einer stabileren und nachhaltigeren Ausrichtung entwickelt, mit Fokus auf mittel- und langfristige Kapitalquellen. Dies ermöglicht es Unternehmen, Großprojekte proaktiv zu finanzieren und Liquiditätsrisiken zu minimieren.

Im Kontext der Erholungsphase des Immobilienmarktes wird die Konsolidierung einer soliden finanziellen Basis und die Beibehaltung einer vorsichtigen, aber flexiblen Entwicklungsstrategie von Taseco Land als vernünftiger Schritt angesehen, der die Voraussetzungen für ein nachhaltiges Gewinnwachstum im Jahr 2026 schafft.

An der Börse notieren die Aktien von TAL aktuell bei rund 48.000 VND pro Aktie, was einem Anstieg von fast 200 % gegenüber dem Ausgabepreis am 1. August 2025 entspricht – einer der größten Kursanstiege in der Immobilienbranche. Dieser Anstieg spiegelt das Vertrauen der Anleger in die langfristige Entwicklungsstrategie, die Projektumsetzungskapazität und die Effizienz des Finanzmanagements von Taseco Land in einer Phase tiefgreifender Transformation wider.

Quelle: https://daibieunhandan.vn/supply-of-business-activity-cot-loi-taseco-land-bao-lai-tang-40-10393499.html