Ich habe eine Hypothek und möchte mehr Geld leihen?

Was ist ein Bankhypothekendarlehen?

Ein Hypothekendarlehen ist eine Darlehensform, bei der Sicherheiten zur Besicherung des Darlehens verwendet werden. Die Sicherheiten müssen dem Darlehensnehmer oder einem Blutsverwandten wie einem Elternteil oder Geschwister gehören.

Bei der Vergabe eines Hypothekendarlehens behält die Bank die Eigentumsurkunde der Sicherheiten ein, und das Vermögen des Kunden kann weiterhin genutzt werden.

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Ich habe eine Hypothek und möchte mehr Geld leihen?

Wenn Kunden bereits einen Hypothekenkredit bei der Bank haben, können sie unter bestimmten Voraussetzungen einen weiteren Kredit aufnehmen, sofern ihre aktuelle finanzielle Situation die fristgerechte Rückzahlung ermöglicht. In diesem Fall berücksichtigt die Bank unter anderem folgende Bedingungen:

- Es gibt keine überfälligen Schulden und die aktuell ausstehenden Schulden gehören zur Gruppe 1.

- Falls es sich bei dem aktuellen Darlehen um ein Privatdarlehen handelt, beträgt der aktuelle ausstehende Saldo weniger als 5 Milliarden VND (Darlehen über 5 Milliarden sind oft sehr schwer zu genehmigen und werden von der Bank leicht abgelehnt).

- Nachweis ausreichender finanzieller Leistungsfähigkeit; es muss sichergestellt werden, dass das Einkommen ausreicht, um die bestehenden Bankkredite und den erwarteten zusätzlichen Kredit zurückzuzahlen.

Sollte ich einen höheren Kredit aufnehmen, wenn ich bereits eine Hypothek bei der alten oder bei der neuen Bank habe?

Um Zeit und Kosten bei der Beantragung eines weiteren Kredits zu sparen, sollten Kunden, die die Voraussetzungen für zusätzliche Kredite erfüllen, weiterhin Kredite bei ihrer bisherigen Bank aufnehmen. Reicht der Wert der Sicherheiten des vorherigen Kredits noch aus, um einen weiteren Kredit bei dieser Bank aufzunehmen, müssen Kunden keine weiteren Sicherheiten hinterlegen. Sie können sich einfach an die Bank wenden, um die Formalitäten für den zusätzlichen Kredit zu erledigen.

Im Gegenteil, wenn die aktuelle Bank die Bedingungen für zusätzliche Kredite nicht erfüllt, sollte der Kunde eine neue, besser geeignete Bank in Betracht ziehen, um Zeit zu sparen.

Lagerstroemia (Synthese)

Quelle: https://vtc.vn/dang-vay-the-chap-muon-vay-them-duoc-hay-khong-ar848538.html