Grundstücks-, Wohnungs- und Immobiliengeschäft

Genosse Le Thanh Do, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, nahm an der Konferenz am abgelegenen Ort in der Provinz Dien Bien teil.

Laut einem Bericht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt ist das Landgesetz nach zwei Monaten Inkrafttretens bereits wirksam und trägt zur fortlaufenden Reform und Verbesserung von Institutionen und Richtlinien sowie zur Steigerung der Effektivität und Effizienz der Landnutzung und -verwaltung bei. Regierung und Ministerien konzentrierten alle Ressourcen auf die dringende Entwicklung detaillierter Durchführungsbestimmungen und -richtlinien: Zehn Regierungsdekrete, ein Beschluss des Premierministers und sechs Rundschreiben des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie des Finanzministeriums wurden umgehend erlassen. Bislang haben 47 der 63 Provinzen und Städte detaillierte Durchführungsbestimmungen zum Landgesetz erlassen.

Hinsichtlich der Umsetzung des Wohnungsgesetzes 2023 und des Immobilienwirtschaftsgesetzes 2023 hat der Premierminister fünf Dekrete und einen Beschluss mit detaillierten Regelungen und Leitlinien für deren Umsetzung erlassen; das Bauministerium hat ebenfalls zwei Rundschreiben und zwei Beschlüsse mit detaillierten Regelungen und Leitlinien für die Umsetzung dieser beiden Gesetze herausgegeben; und zwölf Kommunen haben detaillierte Regelungen erlassen…

In der Provinz Dien Bien gibt es insgesamt 36 Bestimmungen des Landgesetzes, die einer detaillierten Umsetzung bedürfen (davon fallen 2 in die Zuständigkeit des Provinzvolksrats und 34 in die des Provinzvolkskomitees). Das Provinzvolkskomitee hat 3 Bestimmungen genehmigt und erlassen; 15 Bestimmungen wurden entworfen und dem Provinzvolkskomitee zur Prüfung und Genehmigung vorgelegt; und 18 Bestimmungen werden derzeit zur Prüfung und Genehmigung ausgearbeitet.

Bezüglich des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes hat das Bauministerium 6 Entscheidungsentwürfe erstellt und Stellungnahmen von relevanten Stellen eingeholt. Geplant ist, diese im Oktober 2024 dem Provinzvolkskomitee zur Prüfung und Genehmigung vorzulegen; 5 weitere Entwürfe befinden sich derzeit in der Umsetzung und werden voraussichtlich im ersten Quartal 2025 fertiggestellt sein.

Vizepremierminister Tran Hong Ha forderte die Kommunen auf, die Gründe und Verantwortlichkeiten für Verzögerungen bei der Entscheidungsfindung in ihrem Zuständigkeitsbereich zu klären. Er erkundigte sich außerdem nach den Auswirkungen der Gesetze auf die sozioökonomische Entwicklung in ihren Gebieten, die Mobilisierung von Landressourcen und die Funktionsweise des Immobilienmarktes sowie die Umsetzung von Wohnungsbaumaßnahmen und -richtlinien. Die Kommunen sollten Schwierigkeiten und Hindernisse, die vom Premierminister und den Ministern angegangen und gelöst werden müssen, klar benennen. Ministerien und Fachbereiche müssen zusammenarbeiten, um die Kommunen bei der Lösung dieser Probleme zu unterstützen. Die Kommunen müssen die Erstellung der Durchführungsdokumente zum Bodengesetz, Wohnungsbaugesetz und Immobilienwirtschaftsgesetz beschleunigen, um den dringenden Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht zu werden.

Quelle: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/218693/danh-gia-viec-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-va-kinh-doanh-bat-dong-san