Lokale Anpassung der Flächennutzungsplanung für Gymnasien im Bezirk Dong Anh

Gemäß dem Beschluss grenzt das Untersuchungsgebiet für die lokale Anpassung in der Gemeinde Uy No, Bezirk Dong Anh (Planungsblock VII.5.2), im Nordwesten an die geplante Straße, im Nordosten an eine Grünfläche für Wohneinheiten und an den übrigen Seiten an bestehende Wohngebiete (Sanierung und Modernisierung). Die Gesamtfläche des Untersuchungsgebiets beträgt ca. 0,27 ha.

Ziel der Anpassung ist die Konkretisierung des Masterplans für den Bau der Hauptstadt Hanoi bis 2030 und der Vision bis 2050; Stadtteilgebietsplanung Nr. 7, Maßstab 1:5.000, die von den zuständigen Behörden genehmigt wurde und deren Politik vom Volkskomitee der Stadt gebilligt wurde, mit dem Ziel, die materiellen Bedingungen von Orten zum Lernen, Lehren und für die Gemeinschaft im Bezirk Dong Anh im Besonderen und in der Stadt im Allgemeinen zu verbessern; als Grundlage für die Umsetzung der nächsten Verfahren des Investitionsprojekts und als Grundlage für die Behörden auf allen Ebenen, um das Bauinvestitionsmanagement gemäß den Vorschriften durchzuführen.

Gemäß dem vom Stadtvolkskomitee genehmigten Bebauungsplan N7 (Maßstab 1:5.000) dient das für die lokale Anpassungsuntersuchung vorgesehene Grundstück (ca. 0,27 ha) als Standort einer Oberschule mit folgenden allgemeinen bautechnischen Vorgaben: Bebauungsdichte 14–20 %, Gebäudehöhe 3–4 Geschosse. Die ursprüngliche Nutzungsfunktion bleibt erhalten, die Grundstücksgrenzen werden gemäß dem Maßstab und den Bestimmungen der erteilten Landnutzungsgenehmigung festgelegt, und die bautechnischen Vorgaben werden wie folgt angepasst: maximale Bebauungsdichte 45 %, maximale Gebäudehöhe 7 Geschosse.

Das Stadtvolkskomitee beauftragte das Planungs- und Architekturamt mit der Prüfung und Bestätigung der lokal angepassten Zeichnungen des Bebauungsplans N7 im Maßstab 1:5.000 für das Nutzungsgebiet des Gymnasiums im Planungsblock VII.5.2 gemäß dem Inhalt dieses Beschlusses; sowie mit der Archivierung der Planungsdokumente gemäß den geltenden Vorschriften.

Das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh führt den Vorsitz und koordiniert mit dem Planungs- und Architekturamt die öffentliche Bekanntgabe der lokalen Anpassung des Bebauungsplans, damit die relevanten Organisationen, Behörden und die Bevölkerung davon Kenntnis erlangen können.

Darüber hinaus sind der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Dong Anh und der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Uy No für die Inspektion und Überwachung von Bauvorhaben gemäß der genehmigten Planung sowie für die Bearbeitung von Fällen von Bauvorhaben, die gegen die Planung verstoßen, gemäß ihrer Befugnisse und den gesetzlichen Bestimmungen zuständig.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-dat-chuc-nang-truong-thpt-o-huyen-dong-anh.html