Anpassung der Planung beider Seiten der Straße vom Ngoc-Thuy-Damm bis zum Stadtgebiet Thuong Thanh

Laut der Entscheidung befindet sich das mit HH1 gekennzeichnete Grundstück im Bezirk Ngoc Thuy im Distrikt Long Bien und grenzt im Nordwesten an die bestehende Straße, im Südwesten an die Gia Thuong Straße, im Südosten an die bestehende Straße und im Nordosten an die Gasse 71/1 Gia Thuong Straße. Der Untersuchungsumfang zur Ermittlung örtlicher Anpassungen an die Detailplanung umfasst eine Fläche von ca. 22.900 m².

Gemäß dem detaillierten Bauplan für beide Seiten der Straße vom Ngoc Thuy-Damm zum neuen Stadtgebiet Thuong Thanh, Bezirk Long Bien, Maßstab 1/500, der vom Volkskomitee der Stadt mit Beschluss 1716/QD-UBND vom 25. April 2012 genehmigt wurde, ist das Grundstück mit dem Code HH1 als gemischt genutztes Grundstück (Büro, Gewerbe kombiniert mit Wohnen – hochwertige Wohnungen mit einer Zielbesetzung von 4 Personen/Haushalt) mit den folgenden architektonischen Planungskriterien vorgesehen: Grundstücksfläche von ca. 22.900 m², Baufläche von ca. 9.160 m², Baudichte von 40 %, Gesamtgeschossfläche von ca. 222.100 m² (Geschossfläche für öffentliche Dienste von ca. 78.100, Wohngeschossfläche von ca. 144.000 m²), Landnutzungskoeffizient von ca. 9,7, Gebäudehöhe von 3 – 33 Stockwerken, Einwohnerzahl von 1.600 Personen. Passen Sie nun den Plan an, um den Landschaftsarchitekturraum, das Layout, die Neupositionierung von Blöcken und die architektonischen Formen des Gebäudes zu organisieren. Hinzufügen von zwei weiteren Untergeschossen unter Beibehaltung der gesamten Grenze, der Landnutzungsfunktion und der architektonischen Planungsindikatoren gemäß der genehmigten Detailplanung.

Der Umfang, die Fläche und die Funktion bestimmter Elemente des Projekts werden in der Phase der Grundplanung und der Vorbereitung des Bauinvestitionsprojekts unter Einhaltung nationaler technischer Vorschriften, Designstandards und relevanter aktueller gesetzlicher Bestimmungen festgelegt.

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte das Amt für Planung und Architektur, die Zeichnung der örtlichen Anpassung der detaillierten Bauplanung auf beiden Seiten der Straße vom Ngoc Thuy-Deich zum neuen Stadtgebiet Thuong Thanh, Bezirk Long Bien, im Maßstab 1/500 auf dem oben genannten Grundstück mit der Bezeichnung HH1 gemäß dieser Entscheidung zu prüfen und zu bestätigen; Führen Sie die erforderlichen Aufzeichnungen.

Das Volkskomitee des Bezirks Long Bien führt den Vorsitz und koordiniert mit der Abteilung für Planung und Architektur die öffentliche Bekanntgabe lokaler Anpassungen der genehmigten Detailplanung, damit die relevanten Organisationen, Behörden und Personen davon erfahren und sie umsetzen können.

Das Volkskomitee des Distrikts Long Bien, das Volkskomitee des Bezirks Ngoc Thuy und die Bauaufsichtsbehörde sind für die Inspektion und Überwachung der Bauarbeiten gemäß der genehmigten Planung verantwortlich und behandeln Fälle von Bauarbeiten, die gegen die Planung verstoßen, gemäß ihrer Befugnis und den gesetzlichen Bestimmungen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html