Im neuen Stadtgebiet Cam Lam wird ein Intelligenzturm mit einer maximalen Höhe von 45 Stockwerken errichtet.

Reihe von Hochhäusern

Am 20. August erließ das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa einen Beschluss zur Genehmigung des Zonenplans (Maßstab 1/2000) für das zentrale Stadtgebiet und das neue Stadtgebiet von Cam Lam.

Ein Ausschnitt aus dem aktuellen Stand des neuen Stadtgebiets Cam Lam.

Gemäß dem oben genannten Beschluss umfasst das gesamte Planungsgebiet etwa 5.652 Hektar mit dem Ziel, ein neues städtisches Verwaltungs- und Politikzentrum in Cam Lam zu entwickeln; die Wiederverwendung des bestehenden Verwaltungs- und Politikzentrums des Bezirks Cam Lam für gemeinnützige Zwecke wird geprüft.

Gleichzeitig soll ein neues Finanz-, Handels- und Dienstleistungszentrum entstehen, das mit einem dicht bebauten Mischgebiet mit markanten, modernen Hochhäusern verbunden ist. Auf der Insel Tri Tue werden neue internationale Kulturräume sowie erstklassige Ausbildungs-, Forschungs- und Innovationszentren entwickelt, deren Höhepunkte ein internationales Ausstellungsgelände, ein Platz am Meer und weitere Hochhäuser bilden.

Gemäß dem oben genannten Beschluss handelt es sich hier um ein umfassendes regionales Zentrum in Cam Duc, das an die städtische Achse angebunden ist; das administrative und politische Zentrum des gesamten Stadtgebiets. Hinzu kommen ein Finanz-, Handels- und Dienstleistungszentrum, ein Zentrum für internationalen Kulturaustausch, ein regionales Ausbildungs-, Forschungs- und Innovationszentrum, ein Wohngebiet und die wichtigsten Aktivitäten des gesamten Stadtgebiets.

Ein Teil des zentralen Stadtgebiets orientiert sich in seiner Hauptentwicklungsrichtung am Marina Bay - Singapur-Modell.

Demnach wird die Bevölkerung auf etwa 325.000 Menschen geschätzt; die Wohnfläche beträgt etwa 2.256 Hektar und die Wohnfläche etwa 1.611 Hektar.

Konkret gilt für die Gruppe der sanierten Bestandsgebäude: Die Neubauten dürfen maximal fünf Stockwerke hoch sein, die Bestandsgebäude bleiben unverändert. Für die Gruppe der neu geplanten Häuser beträgt die maximale Bebauungsdichte 90 %, die maximale Höhe 35 Stockwerke.

Das Gelände im Dienstleistungsbereich umfasst öffentliche, Dienstleistungs- und Gewerbebauten (einschließlich Hauptsitze und Repräsentanzen von Wirtschaftsorganisationen ) sowie andere Bauwerke, die der Geschäftstätigkeit dienen, mit einer maximalen Gebäudehöhe von 45 Stockwerken.

Für Themenparks beträgt die maximal zulässige Gesamtbebauungsdichte 25 % bei einer maximalen Höhe von 3 Stockwerken; für Golfplätze beträgt die maximal zulässige Gesamtbebauungsdichte 5 % bei einer maximalen Höhe von 3 Stockwerken.

Insbesondere werden Flächen für touristische Dienstleistungen für Bauvorhaben wie Gewerbebetriebe, Servicedörfer, Geschäftsviertel, Unterhaltungseinrichtungen usw. vorgesehen, um den Bedürfnissen der Touristen gerecht zu werden. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 45 Stockwerke.

Künstliche Insel in der Gezeitenlagune

Dem Plan zufolge umfasst der Kernbereich des zentralen Stadtviertels das Innovationszentrum, das Teil eines regionalen Komplexes ist und separat vom gemischt genutzten Zentrum entlang der städtischen Hauptachse liegt. Dieses Gebiet befindet sich auf der Insel Tri Tue (einer künstlichen Insel in der Lagune Thuy Trieu).

Im zentralen Stadtgebiet werden ein Golfplatz, ein Themenpark und markante Hochhäuser entstehen.

Das Innovationszentrum erstreckt sich über eine Fläche von etwa 100 Hektar und beherbergt einen Komplex aus öffentlichen, kulturellen, Dienstleistungs-, medizinischen, Ausbildungs- und Forschungseinrichtungen, die eine künstliche Bucht umgeben.

Es handelt sich um ein Gebiet, das sich nach dem Vorbild von Marina Bay in Singapur entwickeln soll, mit einem gemischt genutzten Hochhausbürozentrum, internationalen Handels- und Finanzzentren und einem attraktiven Geschäftsumfeld für globale Kreativunternehmen...

Besonders hervorzuheben ist die Einbindung der Thuy-Trieu-2-Brücke in dieses Wohngebiet, die maßgeblich zur beeindruckenden Landschaft der Thuy-Trieu-Lagune beiträgt. Der zentrale Bereich umfasst zudem einen Park, einen 45-stöckigen, intelligenten Hochhausturm und eine künstliche Eingangshalle.

Gemäß dem oben genannten Beschluss wird im nördlichen Teil des Baugebiets ein Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Ökotourismus-Stadtteil entstehen, dessen Gestaltung vom Sonnensymbol inspiriert ist und der einen 50 Hektar großen zentralen Park als Herzstück des Projekts bilden soll. Für dieses Stadtgebiet wird das alteuropäische Stadtmodell mit seiner typisch zentripetalen Grundstruktur realisiert.

Der südliche Bereich ist ein ökologisches Inselstadtgebiet, bestehend aus einer zentralen seesternförmigen Insel und umliegenden kleinen Inseln, die ein einzigartiges Stadtmodell bilden, das mit der Wasserlandschaft der Thuy Trieu-Lagune verbunden ist.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-se-xay-dung-thap-tri-tue-cao-toi-da-45-tang.html