Personen, die in Gebieten mit Verwaltungseinheiten Sozialwohnungen mieten

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha unterzeichnete den Beschluss Nr. 45/2025/QD-TTg vom 3. Dezember 2025 des Premierministers zur Regelung der Vermietung von Sozialwohnungen in Gebieten, die der Zuständigkeit der Verwaltungseinheiten auf Provinzebene unterliegen.

Das neu errichtete dreistöckige Wohnheim mit neun Zimmern dient als offizielle Unterkunft für Beamte im westlichen Teil der Provinz Quang Ngai . (Foto: Le Phuoc Ngoc/TXVN)

Dieser Beschluss regelt die Anmietung von Sozialwohnungen und die Standards für Sozialwohnungen für Kader, Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes in den Gebieten, die der Zuständigkeit der Verwaltungseinheiten auf Provinzebene unterliegen.

Personen, die Sozialwohnungen mieten

Gemäß den Bestimmungen gehören zu den Personen, die Sozialwohnungen mieten:

- Die Personen, die gemäß Punkt g, Absatz 1, Artikel 45 des Wohnungsgesetzes von 2023 Sozialwohnungen mieten, sind Kader, Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes, die ihren Arbeitsplatz in ein neues politisch -administratives Zentrum in den von den Verwaltungseinheiten auf Provinzebene festgelegten Gebieten verlegen müssen.

- Die oben genannten Personen müssen im Falle, dass sie kein eigenes Haus besitzen oder über ein Haus (einschließlich Sozialwohnungen) verfügen, dessen kürzeste Straßenverkehrsentfernung von ihrem Haus zum Arbeitsplatz (einschließlich Hauptsitz, Zweigstelle oder Repräsentanz der Agentur, Organisation) 10 km oder mehr in Berggebieten, abgelegenen Gebieten mit schwierigen wirtschaftlichen Bedingungen, Grenzgebieten und Inseln und 30 km oder mehr in den übrigen Gebieten beträgt.

Innenausstattung für offizielle Residenzen bis zu 120 Millionen VND

Hinsichtlich der Standards für Fläche und Innenausstattung von Dienstwohnungen legt der Beschluss Nr. 45/2025/QD-TTg fest, dass Abteilungsleiter, stellvertretende Abteilungsleiter und gleichwertige Beamte sowie Angestellte des öffentlichen Dienstes in den der Verwaltung auf Provinzebene unterstehenden Gebieten verpflichtet sind, eine von zwei Arten von Dienstwohnungen anzumieten:

- Eine Wohnung mit einer Nutzfläche von 45 m² bis unter 60 m² ist als geschlossener Wohnraum mit einem oder mehreren verschiedenen Funktionsräumen konzipiert, wie zum Beispiel: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Toilette, Balkon oder Loggia;

- Das Haus hat eine Nutzfläche von 48 m² bis unter 60 m², ist im Stil eines einstöckigen Hauses mit vielen dicht beieinander stehenden Häusern gebaut, jedes Haus hat ein geschlossenes Nebengebäude.

Das maximale Budget für die Innenausstattung der oben genannten offiziellen Residenz beträgt 120 Millionen VND.

In dem Beschluss wird eindeutig festgelegt, dass das Bauministerium dafür zuständig ist, die Kommunen im ganzen Land anzuleiten, zu überprüfen und zur Umsetzung dieses Beschlusses aufzufordern.

Die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte sind gemäß den Vorschriften für die Zuweisung von Kapital aus den lokalen Haushalten für Investitionen in den Bau, die Renovierung, die Instandsetzung und den Kauf von Innenausstattung für öffentliche Wohnungen zuständig; sie lenken die Entwicklung, die Verwaltung und die Bereitstellung von öffentlichen Mietwohnungen und wandeln die Funktion von überschüssigen Wohnungsbaufonds in öffentlichem Wohnungsbau in der jeweiligen Region gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes und den tatsächlichen Gegebenheiten der Region um.

Das Wohnungsgesetz von 2023 wurde von der Nationalversammlung verabschiedet und trat am 1. Juli 2024 in Kraft. In Artikel 45 Absatz 1, Punkt b, werden die Empfänger von Sozialwohnungen wie folgt geregelt: „b) Kader und Beamte von Partei-, Staats- und gesellschaftspolitischen Organisationen werden von zentralen Behörden mobilisiert, rotiert oder abgeordnet, um in Ortschaften oder von einer Ortschaft zur anderen die Position eines stellvertretenden Abteilungsleiters oder eine gleichwertige oder höhere Position zu bekleiden;“

Nach der Zusammenlegung der Provinzverwaltungseinheiten mussten jedoch viele Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes mit Positionen, die Abteilungsleitern oder einer gleichwertigen oder niedrigeren Ebene entsprachen, ihre Arbeitsplätze vom alten Standort in das neue politisch-administrative Zentrum verlegen, was es ihnen erschwerte, sich dort niederzulassen und in Ruhe arbeiten zu können, was Zeitverschwendung und erhebliche Kosten verursachte.

Laut VNA

Quelle: https://baothanhhoa.vn/doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-tai-dia-phuong-thuoc-dien-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-270682.htm