Die Planung für das Projekt wurde 2017 genehmigt. Mit Beschluss Nr. 3336/QD-UBND vom 29. Dezember 2021 wurde die detaillierte Bauplanung im Maßstab 1/500 des bestehenden zentralen Bereichs vom Osthügel bis zur Trang-Brücke in Dien Bien Phu lokal angepasst. Im Rahmen des Projekts wurde in den Bau investiert, um ein multifunktionales Markt- und Gewerbegebiet zu schaffen, das den Geschäfts- und Handelsbedürfnissen gerecht wird und zur sozioökonomischen Entwicklung beiträgt. Gleichzeitig wird durch das Projekt ein Gebiet mit wunderschönen architektonischen Landschaften geschaffen, das mit der Erhaltung und Restaurierung historischer Relikte verbunden ist und die Beeinträchtigung von Verkehrswegen und Altlasten durch Marktplätze überwindet, die die Landschaft und die Stadtarchitektur beeinträchtigen und potenziell Unsicherheit und Unordnung verursachen.
Das Projekt wird auf einer Fläche von über 18.083 m2 errichtet, mit folgendem Umfang an Bauarbeiten für die technische Infrastruktur: Bau öffentlicher Anlagen (Markthalle, Parkplatz usw.), Stadtbäume, Bau von Stadtstraßen und Übergabe an die lokalen Behörden zur Nutzung; Bau von Kiosken des Muong Thanh-Marktes für Unternehmen zum Betreiben, Nutzen und für Geschäftsabschlüsse (Pacht). Nach Investition und Bau wird der Grundstücksfonds mit fast 13.000 m2 den lokalen Behörden zur Verwaltung übergeben, und der Grundstücksfonds, für den Investoren Landnutzungsgebühren und Pacht für Geschäfte und Nutzung zahlen, beträgt über 5.000 m2 . Die Gesamtinvestition des Projekts beträgt über 193 Milliarden VND. Die Projektumsetzung wird in 2 Jahren vorangetrieben. Im ersten Jahr wird der Bau der technischen Infrastruktur und des Verkehrs priorisiert. Besondere Priorität wird der technischen Infrastruktur und dem Verkehr des Marktgebiets eingeräumt (voraussichtlich im dritten Quartal 2022), um das Marktprojekt bauen zu können und so bald Geschäfte, Handel und das Leben der vom Projekt betroffenen Menschen zu stabilisieren. Im vierten Quartal 2022 werden Aushubarbeiten, Dammarbeiten, Einebnungen und der Bau des Marktprojekts durchgeführt. Im zweiten Jahr werden die Investitionen fortgesetzt und das Marktprojekt abgeschlossen; außerdem wird in den Bau von Grünanlagen, Plätzen sowie Gewerbe- und Dienstleistungsprojekten investiert, um diese fertigzustellen und in Betrieb zu nehmen. Insbesondere wird vom ersten bis zum dritten Quartal in den Bau der technischen Infrastruktur, des Verkehrs, der Grünanlagen und Plätze investiert. Ab dem vierten Quartal 2023 wird das Projekt in Betrieb genommen und genutzt.
Damit der Investor den Baufortschritt beschleunigen kann, hat das Volkskomitee der Provinz das Volkskomitee der Stadt Dien Bien Phu ermächtigt, über die Landgewinnung zur Umsetzung des Projekts zu entscheiden. Dementsprechend organisiert das Volkskomitee der Stadt die Umsetzung der Arbeiten im Zusammenhang mit der Landgewinnung, um ordnungsgemäße Verfahren sicherzustellen und damit verbundene Probleme zu lösen. Nach Abschluss der Räumungsarbeiten ist das Dossier umgehend auszufüllen und zur Beurteilung an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zu senden. Anschließend reicht es das Dossier beim Volkskomitee der Provinz ein, damit dem Investor Land zur Umsetzung des Projekts zugeteilt wird. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist verantwortlich für die Leitung und Koordination mit den relevanten Behörden und Einheiten, um das Volkskomitee der Stadt Dien Bien Phu bei der Organisation der Umsetzung der Landgewinnungsentscheidung anzuleiten, zu kontrollieren und zu beaufsichtigen und dem Volkskomitee der Provinz gemäß den Vorschriften Bericht zu erstatten.
Obwohl für jedes Quartal ein konkreter Fahrplan festgelegt ist, ist die Bauinvestitionsphase nach der Grundsteinlegungszeremonie und der Übergabe des Projektgeländes (14. September 2022) fast abgeschlossen, das Projekt ist jedoch noch mit vielen Schwierigkeiten und Hindernissen konfrontiert und verläuft nicht planmäßig. Bislang sind die Räumungsarbeiten erst zu 50 % abgeschlossen; die Bauinvestitionsarbeiten wurden noch nicht umgesetzt. Der geschätzte Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplan für 56 Haushalte mit einer Fläche von über 9.715 m² und einem Wert von 35,2 Milliarden VND wurde gerade öffentlich bekannt gegeben; 5 Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspläne für 20 Haushalte und 4 Organisationen (Polizei des Bezirks Muong Thanh, Forstschutzbehörde, Krankenstation und Volkskomitee des Bezirks Muong Thanh) wurden erstellt, zur Beurteilung vorgelegt und genehmigt; die Gesamtfläche beträgt über 15.396 m² und der Wert beträgt 32,85 Milliarden VND.
Der Grund für die Verzögerung liegt darin, dass einige Haushalte ihre Häuser und Nebengebäude auf Grundstücken errichteten, die die Bedingungen für die Entschädigung für Wohngrundstücke nicht erfüllten, und es gab keine Aufzeichnungen über eine Bauverhinderung vom Volkskomitee des Bezirks Muong Thanh. Der für die Umsiedlung berechtigter Haushalte bereitgestellte Landfonds fiel in den Geltungsbereich des Projekts „Muong Thanh A Urban Area“. Denn das Projekt „Muong Thanh Market and Trade Service“ war zuvor Teil des Projekts „Muong Thanh A Urban Area“ (derzeit in zwei Projekte aufgeteilt). Um die Räumungsarbeiten durchzuführen, hat das Volkskomitee der Provinz kürzlich beschlossen, das alte Projekt aufzuheben und die rechtlichen Grundlagen des neuen Projekts neu zu implementieren. Außerdem gibt es derzeit Probleme mit mehr als 2.000 m², die zuvor im Rahmen des alten Projekts entschädigt und übergeben worden waren, aber aufgrund nachlässiger Verwaltung wieder von Menschen bewohnt und genutzt wurden.
Um den Fortschritt zu beschleunigen, schlug der Vertreter des Leiters der NQT Quang Ninh Trading and Construction Joint Stock Company vor, dass die zuständigen Einheiten die Umsetzung bald organisieren und die Investoren begleiten und mit ihnen koordinieren, um Schwierigkeiten in ihrem Verantwortungsbereich zu beseitigen. Wenn das Gelände geräumt ist, werden die zuständigen Behörden die teilweise Landzuteilung prüfen und empfehlen, sowie den Investoren teilweise Baugenehmigungen erteilen, um die Pacht zu zahlen, die Bedingungen für den Bau von Projektelementen zu erfüllen, den Fortschritt sowie die geltenden staatlichen Vorschriften zum Projektmanagement und zu grundlegenden Bauinvestitionen sicherzustellen. Gleichzeitig wird empfohlen, dass die Provinz das Volkskomitee der Stadt Dien Bien Phu anweist, sich mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, dem provinziellen Bau- und Industrieprojektmanagementausschuss und den relevanten Agenturen und Einheiten abzustimmen, um Probleme und Fragen im Zusammenhang mit Entschädigungen und der Geländeräumung umgehend zu lösen.
Derzeit wird die Landberechnungstabelle des Volkskomitees des Bezirks Muong Thanh öffentlich ausgehängt. Für Haushalte, die Land nutzen, das zurückgewonnen und dem Projektmanagementausschuss für zivile und industrielle Arbeiten der Provinz (Investor des Projekts zum Bau von Dämmen, Deichen und Infrastruktur für den Nam Rom-Flussuferpark) zugewiesen wurde, koordiniert das städtische Landverwaltungszentrum die Benachrichtigung der Haushalte mit den Volkskomitees der Bezirke Muong Thanh und Him Lam und dem Projektmanagementausschuss für zivile und industrielle Arbeiten der Provinz, um alle genehmigten Entschädigungen und Unterstützungsgelder zu erhalten, sowie den Rückbau und die Verlagerung von Vermögenswerten und Strukturen durchzuführen und das Land dem Investor zur Umsetzung des Projekts zurückzugeben.
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