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| Country Garden (China) hat mit hohen Schulden zu kämpfen. (Quelle: Bloomberg) |
Diese Woche stimmten die Anleihegläubiger von Country Garden, Chinas führender Immobiliengruppe, darüber ab, ob die Rückzahlungsbedingungen einer Anleihe im Wert von 3,9 Milliarden Yuan (535 Millionen US-Dollar) bis 2026 verlängert werden sollen.
Im Falle einer Klage würde Country Garden Gefahr laufen, als größtes Immobilienunternehmen Chinas zahlungsunfähig zu werden, da Evergrande im Jahr 2021 ein ähnliches Szenario ereilte.
Doch bis zum 1. September hatten die Anleihegläubiger von Country Garden einer Verlängerung der Rückzahlungsfrist für die Anleihen, die ursprünglich am 2. September fällig waren, bis 2026 zugestimmt. Country Garden hat das Ergebnis der Abstimmung nicht bestätigt.
Allerdings ist Chinas größter Immobilienentwickler im Jahr 2022 noch nicht „sicher“, da nächste Woche die Zinsen für zwei weitere Anleihen im Wert von 22,5 Millionen Dollar fällig werden.
Country Garden kam dieser Zahlungsverpflichtung Anfang August nicht nach und erhielt eine 30-tägige Zahlungsfrist, die am 5. September endet. Sollte Country Garden auch diese Zinszahlung nicht leisten, droht ihr ein Zahlungsausfall.
Diese Woche hat die Ratingagentur Moody's die Bonitätseinstufung von Country Garden weiter von Caa1 auf Ca herabgestuft, was bedeutet, dass das Unternehmen „hochspekulativ ist und sich möglicherweise in Zahlungsverzug befindet oder kurz davor steht“.
Kaven Tsang, Senior Vice President bei Moody's, begründete die Entscheidung mit der angespannten Liquiditätslage von Country Garden und dem hohen Ausfallrisiko.
Country Garden ist derzeit mit einer enormen Schuldenlast belastet, die sich bis Ende 2022 auf 1,43 Billionen Yuan (196 Milliarden US-Dollar) belaufen wird. Das Unternehmen meldete im ersten Halbjahr dieses Jahres einen Rekordverlust von 48,9 Milliarden Yuan.
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