Gamuda Lands beeindruckende Reise zur Wiederbelebung des „vergessenen Landes“ im Westen von Saigon

Der berühmte malaysische Stadtentwickler Gamuda Land hat mit seiner strategischen Vision und bahnbrechenden Masterplanungskapazität diese inspirierende Geschichte geschrieben und ein verlassenes Gebiet ohne natürliche geografische Vorteile in ein Symbol für den idealsten Wohnort in Ho-Chi-Minh-Stadt verwandelt.

Aus einem vergessenen Land …

Vor mehr als zehn Jahren war der Bezirk Son Ky im Distrikt Tan Phu eine verlassene, vergessene und verlorene Gegend im Westen von Saigon. Das Land war damals von Unkraut überwuchert, die Straßen waren in der Regenzeit schlammig, in der Trockenzeit staubig und mit den schäbigen Dächern armer Arbeiter mitten in einer geschäftigen Stadt trostlos.

Das Wildnisgebiet im Bezirk Tan Phu vor der Sanierung

Doch jetzt, wenn die Menschen in Celadon City ankommen, sind sie nur überrascht und begeistert, denn was sich vor ihren Augen öffnet, ist üppiges, grünes Land. Das vor Jahren vergessene Land hat ein völlig neues Aussehen angenommen und bringt Vitalität und positive Energie in das Wohngebiet. Das Projekt ist so schön wie ein Gemälde mit den sanften Grüntönen von Gras, Bäumen, Flüssen und Himmel und so friedlich wie eine Symphonie zwischen Natur und Mensch. Gamuda Land hat diesem vergessenen Land Leben eingehaucht und es wiederbelebt, und diese beeindruckende Geschichte wurde durch internationale Anerkennung dokumentiert und bestätigt.

Im Jahr 2019 gewann das Öko-Stadtgebiet Celadon City bei den FIABCI World Prix d'Excellence Awards in Moskau, Russland, den World Silver Award in der Kategorie „Masterplan“. Der Erfolg von Celadon City bei einer prestigeträchtigen Preisverleihung, die von internationalen Experten als „Oscar der Immobilienbranche“ bezeichnet wurde, beruht auf dem Durchbruch und der Menschlichkeit in der Projektentwicklungsstrategie, die die Artenvielfalt des Landes bewahrt und optimiert, um ein Lebensumfeld zu schaffen, das Natur und moderne Bau- und Versorgungsanlagen harmonisch miteinander verbindet. Die Entstehung von Celadon City ist eine inspirierende Geschichte über die Vision, die Bemühungen und die Kreativität von Gamuda Land – dem führenden grünen Immobilienentwickler in Südostasien mit prestigeträchtigen Projekten in der gesamten Region.

…zu einem Stadtgebiet von internationalem Rang mit dem grünsten Lebensraum der Stadt

Der wichtigste Grundsatz der Planungsmethode von Gamuda Land ist der Respekt vor Natur und Umwelt. Daher führte Gamuda Land unmittelbar nach der Übernahme des 82 Hektar großen Brachlandes Untersuchungen durch, um die bestmögliche Sanierungsmethode zu finden. Der Stadtentwickler verfolgte dabei das Prinzip, die natürliche Umwelt des Landes zu erhalten und zu pflegen und gleichzeitig die Artenvielfalt des Ökosystems zu fördern. Denn wenn die Artenvielfalt gedeiht, ist das Land nicht nur Lebensraum für Menschen, sondern auch ein idealer Lebensraum für Tiere und Pflanzen.

Da Celadon City auf der Philosophie der Biodiversität und nachhaltigen Entwicklung basiert, beträgt die Bebauungsdichte nur 20 %, die restlichen 80 % der Fläche sind für die Entwicklung öffentlicher Versorgungseinrichtungen und ökologischer Landschaften reserviert.

Celadon City heute – ein Symbol für ein modernes Stadtgebiet von internationalem Rang im Westen der Stadt.

Aus einer verlassenen Gegend ist Celadon City im Westen Saigons zu einem grünen „kleinen Wald“ geworden. Der über 16 Hektar große Ökopark ist in vier Bereichen mit Gras und Bäumen bewachsen: dem Wald am Seeufer, dem grünen Teppich des Parks, dem grünen Teppich am Seeufer und dem Bachgebiet. Das Projekt umfasst außerdem über 7.000 Bäume von 170 tropischen Arten und über 70 einheimische Tierarten, die in Harmonie zusammenleben.

Dieser „Wald“ ist die Umsetzung fortschrittlicher Baumpflanztechnologie durch Gamuda Land. Die Bäume werden von Anfang an in der Baumschule auf dem Campus gepflanzt. Gegen Ende des Projekts sind die Bäume bereits im richtigen Alter, um im Park gepflanzt zu werden. Diese Methode macht den Transport der Bäume überflüssig, reduziert den _CO2- Ausstoß, trägt zu einer höheren Überlebensrate der Setzlinge bei und passt sich leicht an das Gelände an.

Große grüne Parks in Kombination mit ökologischen Seen sorgen für einen frischen Wohnraum mit höchster Qualität für die Bewohner des Stadtgebiets von Celadon City.

Neben den Grünanlagen wird im Rahmen des Projekts auch ein ökologisches Seensystem angelegt und systematisch betrieben. Es ist nicht nur ein unverzichtbares Landschaftselement, sondern trägt auch maßgeblich zur Verbesserung der Lebensqualität der Bewohner bei. Das System reguliert den Wasserstand, speichert Wasser an Regentagen und sorgt für eine natürliche, harmonische und sichere Wasserverteilung, sodass das Wohngebiet stets trocken und sauber ist. Celadon City verfügt zudem über eine spezielle Abwasseranlage. Diese Anlage reinigt das gesamte Abwasser des Stadtgebiets und filtert es durch ein rund um die Uhr laufendes System, um sicherzustellen, dass das Abwasser den behördlich geforderten Standards entspricht. Es handelt sich um eine der größten Abwasseraufbereitungsanlagen der Stadt. Das gereinigte Abwasser von Celadon City trägt auch dazu bei, die Verschmutzung der Entwässerungskanäle des Bezirks Tan Phu zu verringern.

Im Immobilienbereich spielt die Lage stets eine entscheidende Rolle für den Erfolg eines Projekts. Doch nicht jedes Grundstück bietet den Vorteil einer natürlichen geografischen Lage. Die Geschichte von Celadon City – von seiner Entstehung auf einem unbebauten, wenig wertvollen Grundstück bis hin zu seiner starken Attraktivität für den Markt und seiner Entwicklung zu einem der Lichtblicke der Immobilienbranche im Süden – ist ein eindrucksvolles Beispiel für die mutige Strategie bahnbrechender Investoren – die Strategie der Standortgestaltung.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/gamuda-land-hanh-trinh-an-tuong-hoi-sinh-vung-dat-bi-lang-quen-phia-tay-sai-gon-185230512234247886.htm