Gamuda Lands beeindruckende Reise zur Wiederbelebung des „vergessenen Landes“ westlich von Saigon

Der bekannte malaysische Stadtentwickler Gamuda Land hat mit seiner strategischen Vision und seiner bahnbrechenden Kompetenz in der Stadtplanung diese inspirierende Geschichte geschrieben und ein verlassenes Gebiet ohne natürliche geografische Vorteile in ein Symbol für den idealsten Wohnort in Ho-Chi-Minh-Stadt verwandelt.

Aus einem vergessenen Land…

Vor über zehn Jahren war der Stadtteil Son Ky im Bezirk Tan Phu im Westen Saigons ein verlassenes, vergessenes und heruntergekommenes Gebiet. Damals war das Land von Unkraut überwuchert, die Feldwege in der Regenzeit schlammig und in der Trockenzeit staubig. Mitten in der geschäftigen Stadt standen dort die ärmlichen Dächer der Häuser armer Arbeiter.

Das unberührte Land im Bezirk Tan Phu vor der Renovierung

Doch heute sind Besucher von Celadon City überrascht und begeistert, denn vor ihnen erstreckt sich eine üppig grüne Landschaft. Das Land, das vor Jahren vergessen wurde, erstrahlt in neuem Glanz und erfüllt das Wohngebiet mit Vitalität und positiver Energie. Das Projekt gleicht einem Gemälde, dessen sanfte Grüntöne von Gras, Bäumen, Flüssen und Himmel harmonisch ineinander übergehen – eine friedliche Symphonie zwischen Natur und Mensch. Gamuda Land hat diesem vergessenen Land neues Leben eingehaucht und es wiederbelebt, und diese beeindruckende Geschichte hat internationale Anerkennung gefunden.

Im Jahr 2019 wurde das Öko-Stadtgebiet Celadon City mit dem Silbernen Weltpreis in der Kategorie „Masterplan“ bei den FIABCI World Prix d’Excellence Awards in Moskau, Russland, ausgezeichnet. Der Erfolg von Celadon City bei dieser renommierten Preisverleihung, die von internationalen Experten als „Oscar der Immobilienbranche“ bezeichnet wird, basiert auf der innovativen und humanen Projektentwicklungsstrategie. Diese bewahrt und optimiert die Biodiversität des Geländes und schafft so ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und moderner Infrastruktur. Die Entstehung von Celadon City ist eine inspirierende Geschichte über die Vision, das Engagement und die Kreativität von Gamuda Land – dem führenden Entwickler nachhaltiger Immobilien in Südostasien mit prestigeträchtigen Projekten in der gesamten Region.

…zu einem urbanen Gebiet von internationalem Format mit den grünsten Lebensräumen der Stadt

Der Hauptgrundsatz der Planungsmethode von Gamuda Land ist der Respekt vor Natur und Umwelt. Daher führte Gamuda Land unmittelbar nach der Übernahme des 82 Hektar großen, brachliegenden Geländes Untersuchungen durch, um die geeignetste Sanierungsmethode zu finden. Der Stadtentwickler verfolgte dabei das Prinzip, die natürliche Umgebung des Geländes zu erhalten und zu pflegen sowie die Biodiversität des Ökosystems zu fördern. Denn wenn die Biodiversität gedeiht, ist das Land nicht nur Lebensraum für Menschen, sondern auch ein idealer Lebensraum für Tiere und Pflanzen.

Da Celadon City auf der Philosophie der Biodiversität und nachhaltigen Entwicklung basiert, beträgt die Bebauungsdichte nur 20 %, die restlichen 80 % der Fläche sind für die Entwicklung öffentlicher Einrichtungen und ökologischer Landschaften reserviert.

Celadon City heute – ein Symbol für ein modernes, international renommiertes Stadtgebiet im Westen der Stadt.

Aus einer Ödnis ist Celadon City im Westen Saigons zu einem grünen „Kleinwald“ geworden. Der über 16 Hektar große Ökopark ist in vier Bereiche unterteilt: den Uferwald, den grünen Teppich im Park, den grünen Teppich am Seeufer und das Bachgebiet. Das Projekt beherbergt außerdem über 7.000 Bäume aus 170 tropischen Arten und über 70 einheimische Tierarten, die harmonisch zusammenleben.

Dieser „Wald“ ist das Ergebnis einer fortschrittlichen Baumpflanzungstechnologie von Gamuda Land. Die Bäume werden daher von Anfang an in der Baumschule auf dem Campus vorgezogen. Gegen Ende des Projekts haben sie das optimale Alter für die Auspflanzung im Park erreicht. Diese Methode macht den Transport der Bäume überflüssig, reduziert den _CO₂- Ausstoß, erhöht die Überlebensrate der Setzlinge und ermöglicht eine bessere Anpassung an den Boden.

Großzügige Grünanlagen in Kombination mit ökologischen Seen gewährleisten einen frischen Lebensraum von hoher Qualität für die Bewohner des Stadtgebiets von Celadon.

Neben den Grünanlagen wurde im Projekt auch ein ökologisches Seensystem angelegt und systematisch betrieben, das nicht nur ein wesentlicher Bestandteil der Landschaftsgestaltung ist, sondern auch maßgeblich zur Verbesserung der Lebensqualität der Bewohner beiträgt. Das System reguliert den Wasserstand, speichert Regenwasser und sorgt für eine natürliche, harmonische und sichere Wasserverteilung, sodass das Wohngebiet stets trocken und sauber bleibt. Darüber hinaus verfügt Celadon City über eine spezialisierte Kläranlage. Diese Anlage reinigt das gesamte Abwasser des Stadtgebiets und filtert es in einem rund um die Uhr laufenden System, um sicherzustellen, dass es den behördlichen Standards entspricht. Es handelt sich um eine der größten Kläranlagen der Stadt. Das gereinigte Abwasser von Celadon City trägt außerdem zur Reduzierung der Verschmutzung der Abwasserkanäle im Bezirk Tan Phu bei.

Im Immobiliensektor spielt die Lage stets eine entscheidende Rolle für den Erfolg eines Projekts. Doch nicht jedes Grundstück verfügt über eine naturnahe Lage. Die Geschichte von Celadon City, von ihrer Entstehung auf einem kargen, wenig wertvollen Gelände bis hin zu ihrer starken Marktpräsenz und ihrem Aufstieg zu einem der Vorzeigeprojekte im südvietnamesischen Immobiliensektor, ist ein beeindruckendes Beispiel für die mutige Strategie zukunftsweisender Investoren – die Strategie, attraktive Standorte zu schaffen.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/gamuda-land-hanh-trinh-an-tuong-hoi-sinh-vung-dat-bi-lang-quen-phia-tay-sai-gon-185230512234247886.htm