Laut Herrn Nguyen Duc (Dorf Khanh Thinh, Gemeinde Tam Thai, Bezirk Phu Ninh) war das Land seiner Familie ursprünglich als Wohnbauland ausgewiesen und ihm wurden gemäß den Vorschriften maximal 300 m² zugeteilt. In einigen Fällen innerhalb der Gemeinde wurden den Familien jedoch zunächst 300 m² Wohnbauland zugeteilt, nach einem Einspruch wurden ihnen aber bis zu 1.500 m² bewilligt. Die Anwohner sind nun sehr besorgt darüber, ob sie Klage einreichen sollten, um die gleichen Vorteile wie die Haushalte zu erhalten, denen 1.500 m² zugeteilt wurden.
Auf die Fragen der Wähler antwortete Herr Tran Van Cu, stellvertretender Leiter des Grundbuchamts von Quang Nam , dass das Landgesetz im Laufe der Zeit angepasst worden sei. Gemäß Artikel 50 des Landgesetzes von 2003 gilt ein Grundstück, das im Kataster als Wohngrundstück eingetragen ist, als solches.
Das 2013 erlassene und am 1. Juli 2014 in Kraft getretene Landgesetz legte fest, dass Dokumente gemäß Artikel 100 Abs. 1, 2 und 3, die vor dem 15. Oktober 1993 erstellt wurden und Wohnbauland ausweisen, uneingeschränkt als Wohnbauland anerkannt werden. Diese Anerkennung ist jedoch auf das Fünffache der für das jeweilige Gebiet geltenden Flächennutzungsbestimmungen begrenzt. Auch Artikel 24 Abs. 2 der Regierungsverordnung 43/2014 zur Durchführung des Landgesetzes von 2013 regelt diesen Sachverhalt eindeutig.
Konkret ist die Zuteilung von Wohnbauland in städtischen Gebieten auf 200 m² , in ländlichen Gebieten auf 300 m² und in Berggebieten auf 400 m² begrenzt. Diese Beträge dürfen maximal verfünffacht werden. Aus diesem Grund erhielten einige ländliche Haushalte nach Einreichung einer Beschwerde 1.500 m² Wohnbauland . Die Zuständigkeit für die Zuteilung dieses Wohnbaulandes liegt beim Volkskomitee des jeweiligen Bezirks.
„Laut den geltenden Bestimmungen umfasst Wohnbauland nicht ausschließlich Wohnbauland, sondern auch Gartenland. Wer wissen möchte, wie viel Wohnbauland er besitzt, sollte seine Grundbucheinträge prüfen, um festzustellen, ob das Land vor dem 15. Oktober 1993 eingetragen wurde und ob es sich eindeutig um Wohnbauland handelt. Derzeit weisen von den vorhandenen Dokumenten lediglich 299 Einträge aus dem Zeitraum 1984–1989 im ehemaligen Gebiet Quang Nam- Da Nang darauf hin, dass das Land vor dem 15. Oktober 1993 eingetragen wurde“, erklärte Herr Cu.
Es gibt auch andere Arten von Aufzeichnungen, die nach dem Regierungsdekret 64/1993 zur Zuteilung von Land an Privatpersonen zur langfristigen Nutzung für landwirtschaftliche Zwecke (erstellt zwischen 1994 und 1999) angelegt wurden. Dabei handelt es sich um Katasteraufzeichnungen, die jedoch nach dem 15. Oktober 1993 erstellt wurden und zuvor gemäß dem Landgesetz von 2003 zur Bestimmung der Wohnbaufläche dienten. Mit dem Inkrafttreten des Landgesetzes von 2013 wurde die Zuteilung von Wohnbauland an die Bevölkerung angepasst.
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