Hanoi: Infrastrukturprojekte im Osten verleihen dem Immobilienmarkt neuen Schwung.

Die Infrastruktur wird zur „Stütze“ des Multi-Center-Kapitalmodells

Historisch gesehen war der Osten Hanois jenseits des Roten Flusses ein „schlafendes Land“. Doch seit der Stadtplanung von 1998 und der Gründung des Bezirks Long Bien in den 2000er Jahren hat diese Region eine Ära des Aufschwungs erlebt.

In den vergangenen zwei Jahrzehnten wurde mit dem Ziel, das städtische Wachstum zu fördern und das Bevölkerungsproblem zu lösen, massiv in die Infrastruktur der östlichen Region investiert, insbesondere in wichtige Verkehrsprojekte. Dadurch entstand ein positiver Nebeneffekt, der Möglichkeiten zur Ausweitung wirtschaftlicher und sozialer Aktivitäten eröffnete.

Bemerkenswert ist, dass laut dem Hauptstadtverkehrsplan bis 2030 mit einer Vision bis 2050 zusätzlich zu den 8 bestehenden Brücken im Osten Hanois in 10 weitere große Brücken über den Roten Fluss investiert wird, darunter: Van Phuc, Hong Ha, Thuong Cat, New Thang Long, Tu Lien,...

apartment 1.jpg — Entwurfsplan für die Thuong-Cat-Brücke. Quelle: Hanoi City Traffic Construction Investment Project Management Board (Projektmanagementbehörde für Verkehrsinfrastrukturprojekte der Stadt Hanoi)

Laut Architekt Bui Dinh Truong, Stadtplanungsexperte und Direktor des vietnamesischen Architekturbüros: „Der Bau dieser Brücken dient nicht nur der Verbindung und dem Schließen der Stadtgürtel, sondern spielt auch eine wichtige Rolle bei der Erschließung neuer städtebaulicher Entwicklungsrichtungen Hanois im Osten gemäß dem Multi-Center-Modell. Dies wird zudem als Grundlage für die Schaffung eines bahnbrechenden „Wunders am Roten Fluss“ im 21. Jahrhundert angesehen.“

Zukünftig wird die Infrastruktur im Osten durch acht U-Bahn-Linien modernisiert, wobei die Linien 8 und 1 direkt durch den Bezirk Gia Lam führen. Insbesondere die regionale Anbindung wird stetig ausgebaut, unter anderem durch wichtige Verkehrsadern wie die Nationalstraßen 5A und 5B (Hanoi- Hai Phong- Schnellstraße) sowie den Ring 4, die die Hauptstadt mit wichtigen Wirtschaftsregionen im Norden verbinden.

apartment 2.jpg — Neben der vorteilhaften Anbindung an die Infrastruktur sind die Gesamtplanung und die hochwertige interne Ausstattung ebenfalls entscheidende Faktoren für den Erfolg des Immobilienprojekts im Osten. (Illustrationsbild)

Laut Architekt Nguyen Xuan Anh vom Nationalen Institut für Stadt- und Landplanung liegt die Zukunft eines „zweiten inneren Stadtkerns“ direkt im Osten von Hanoi. Er prognostiziert, dass dieses Gebiet zum Zentrum der Aktivitäten großer Unternehmen, des Handels und des Finanzwesens auf regionaler, nationaler und internationaler Ebene werden und gleichzeitig ein Treffpunkt für Intellektuelle und führende Wirtschafts- und Finanzkonzerne sein wird.

Das Senique Hanoi: Ein Highlight der „vollen Essenz“ im Herzen der östlichen Region
Von Makrostrategien bis hin zur schrittweisen Ausgestaltung staatlicher Infrastrukturprojekte entwickelt sich der Osten Hanois zu einem Lichtblick auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt, da er über deutliche Vorteile wie große Landreserven und die Existenz vieler etablierter, pulsierender Stadtgebiete verfügt.

Laut Batdongsan.com.vn sind der Markt in Hanoi und die östliche Region führend im Interesse an dieser Art von Wohnungen, mit einer Wachstumsrate von 6-7 % im Vergleich zum zweiten Quartal 2024. Angesichts dieses Potenzials haben viele Immobilienriesen strategische Schritte unternommen, darunter auch Asiens führender und vertrauenswürdiger Immobilienentwickler - CapitaLand Development (CLD).

apartment 3.jpg — Senique Hanoi – das neueste Projekt von CLD im Osten Hanos, nach dem Erfolg von Heritage West Lake und Lumi Hanoi im Westen. Projektfoto: CapitaLand Development

Im Osten der Hauptstadt hat CapitaLand Development das geschlossene Hochhausprojekt The Senique Hanoi mit den beiden Teilbereichen The Senique I & II und The Senique Premier realisiert. Das Projekt ist verkehrsgünstig an die Autobahn Hanoi-Hai Phong angebunden und liegt 30 Minuten vom Finanzzentrum sowie 40 Minuten vom internationalen Flughafen Noi Bai entfernt.

apartment 4.jpg — Das Senique Hanoi verspricht einen Wohnraum, in dem Ost und West aufeinandertreffen und der sich durch einzigartige architektonische Highlights auszeichnet. Projektfoto: CapitaLand Development

Das Projekt bietet Kunden eine Vielzahl an Wohnungstypen, von Einzimmerwohnungen, die sich ideal für Singles und junge Paare eignen, bis hin zu geräumigen Vierzimmerwohnungen für Mehrgenerationenfamilien. Darüber hinaus sind die exklusiven Duplex- und Penthouse-Wohnungen mit einer Fläche von bis zu 430 m² die perfekte Wahl für anspruchsvolle Wohnungssuchende.

apartment 5.jpg — Maisonette-Wohnung im VPBH & Musterapartment The Senique Hanoi: Ein intuitiver Einblick in das Wohnkonzept des Eigentümers, das alle Sinne harmonisiert. Projektfoto: CapitaLand Development

Das Projekt „Senique Hanoi“ prägt das östliche Stadtbild Hanois und schafft einen Wohnraum, der östliche und westliche Elemente, Moderne und Klassik vereint und gleichzeitig lokale kulturelle Werte bewahrt. Als eindrucksvolles Beispiel für den tiefgreifenden Wandel des Viertels verspricht „Senique Hanoi“ ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner zu werden.

Das Senique Hanoi ist ein einzigartiges Kunstwerk, das die Verbindung von Ost und West mitten im Herzen der Hauptstadt symbolisiert. Mit über 100 abwechslungsreichen Indoor- und Outdoor-Aktivitäten bietet dieser Ort einzigartige und trendige Erlebnisse für alle Altersgruppen und Persönlichkeiten.

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