Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt gehören zu den am schnellsten wachsenden Städten der Welt.

TPO – Ho-Chi-Minh-Stadt belegt dank der steigenden Zahl einkommensstarker Haushalte den zweiten Platz unter den am schnellsten wachsenden Städten der Welt . Hanois Entwicklungsperspektiven basieren auf dem Anstieg des Privatvermögens und der wachsenden Mittelschicht.

Am 7. Juni veröffentlichte Savills den Growth Hub Index – einen Begleitindex zum Resilient Cities Index. Dieser Index prognostiziert die wirtschaftliche Entwicklung von 230 Städten bis zum Jahr 2033, um die am schnellsten wachsenden Städte zu identifizieren.

Rangliste der 15 wachstumsstärksten Städte gemäß dem Resilient Cities Index. Quelle: Savills Research.

Demnach wird für Städte in Indien und Bangladesch in den nächsten zehn Jahren ein Wachstum des Bruttoinlandsprodukts (BIP) von über 68 % erwartet. Bengaluru in Indien führt die Gruppe der Wachstumsstädte an, gefolgt von Ho-Chi-Minh-Stadt in Vietnam.

Daten von Oxford Economics auf Stadt- und Metropolenebene. Zukünftige Kreditratings auf Länderebene. Diese Analyse konzentriert sich ausschließlich auf Städte mit einem BIP von 50 Milliarden US-Dollar oder mehr im Jahr 2023.

Vietnam hat zwei Städte unter den 15 wachstumsstärksten Zentren: Ho-Chi-Minh-Stadt verdankt seine starke Prognose dem größten Zuwachs an Haushalten mit hohem Einkommen. Hanois Wachstumsaussichten basieren auf steigendem Privatvermögen und einer wachsenden Mittelschicht.

Die Studie analysierte auch, dass Vietnam durch bahnbrechende Veränderungen in den Bereichen Infrastruktur, Regulierung und Planung weiterhin die Grundlage dafür legt, in den kommenden zehn Jahren von starken ausländischen Direktinvestitionen zu profitieren.

Etwa 6 % des BIP werden für Infrastruktur ausgegeben – der höchste Wert im Vergleich zu anderen Ländern der Region. Aus diesen Mitteln werden Projekte wie der internationale Flughafen Long Thanh sowie Tausende Kilometer neuer Straßen und Tiefseehäfen finanziert.

Die Regierung verfügt außerdem über einen Plan im Umfang von fast 135 Milliarden Dollar, um ihre Abhängigkeit von Kohle zu verringern, und hat in rascher Folge neue Gesetze verabschiedet, um die Wettbewerbsfähigkeit, die Regierungsführung und die soziale Gerechtigkeit des Landes zu stärken.

Das Ergebnis ist eine wachsende Technologieproduktionsbasis, die durch Investitionen aus Südkorea, Singapur und China sowie durch europäische Unternehmen, die ihre Lieferketten aus Asien verlagern, unterstützt wird.

„Vietnam hat sich von einer traditionellen Fertigungsindustrie mit Lehmboden, in der Unternehmen lediglich auf niedrigere Lohnkosten aus waren, zu einem hochtechnisierten, spezialisierten Land mit hochqualifizierter Fertigung entwickelt. Diese Entwicklungen schaffen langfristigen Mehrwert und tragen zu einer größeren Wirtschaft bei“, sagte Troy Griffiths, stellvertretender Geschäftsführer von Savills Vietnam.

Laut Savills umfasst das Produktionsspektrum Vietnams derzeit Solarmodule, Elektrofahrzeuge, Chips, Laptop-Akkus, Mobiltelefone, Bildschirme und alle dazugehörigen Komponenten. Vietnam ist jedoch von einem einzigen Großinvestor abhängig, beispielsweise von Samsung, das 10–30 % des vietnamesischen BIP ausmacht, während auch LG Corp. eine starke Präsenz hat.

BIP-Wachstumsprognosediagramm bis 2033 für die 15 wachstumsstärksten Städte. Quelle: Savills Research.

Ho-Chi-Minh-Stadt ist ein Tor für ausländische Investitionen. Mit einer Büroflächenauslastung von 92 % ist der Büromarkt der Stadt dynamisch, allerdings herrscht ein Mangel an erstklassigen Büroflächen. Auch der Einzelhandel wächst dank der hohen Inlandsnachfrage stark und treibt die Modernisierung traditioneller Geschäfte voran.

Hanoi hat in letzter Zeit auch viele Möglichkeiten im Bereich der Hightech-Fertigung genutzt, aber der Nachteil der Stadt ist die Luftqualität.

Laut einer Studie von Savills werden Infrastrukturinvestitionen die Industrielandschaft Vietnams verändern. Neben diesen neuen Projekten werden auch Flächen für den Wohnungsbau sowie für die dazugehörigen Dienstleistungen und Einrichtungen bereitgestellt.

Duy Quang

Quelle: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo