TPO – Ho-Chi-Minh-Stadt belegt dank der steigenden Zahl einkommensstarker Haushalte den zweiten Platz in der Gruppe der am schnellsten wachsenden Städte der Welt . Hanois Entwicklungsaussichten basieren auf dem Anstieg des Privatvermögens und der wachsenden Mittelschicht.
Am 7. Juni veröffentlichte Savills den Growth Hub Index – einen Begleitindex zum Resilient Cities Index. Dieser Index prognostiziert die wirtschaftlichen Aspekte von 230 Städten bis 2033, um die am schnellsten wachsenden Städte zu identifizieren.
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Ranking der 15 wachstumsstärksten Städte laut Resilient Cities Index. Quelle: Savills Research. |
Dementsprechend wird für Städte in Indien und Bangladesch im nächsten Jahrzehnt ein Wachstum des Bruttoinlandsprodukts (BIP) von über 68 % erwartet. Bengaluru in Indien führt die Gruppe der Wachstumsstädte an, gefolgt von Ho-Chi-Minh-Stadt in Vietnam.
Daten von Oxford Economics auf Stadt- und Metropolenebene. Zukünftige Kreditratings auf Länderebene. Diese Analyse konzentriert sich ausschließlich auf die Gruppe der Städte mit einem BIP von 50 Milliarden US-Dollar oder mehr im Jahr 2023.
Vietnam zählt zwei Städte zu den 15 wichtigsten Wachstumszentren. Die positive Prognose für Ho-Chi-Minh-Stadt ist auf den größten Zuwachs an Haushalten mit hohem Einkommen zurückzuführen. Hanois Wachstumsaussichten basieren auf steigendem Privatvermögen und einer wachsenden Mittelschicht.
Die Studie kam auch zu dem Schluss, dass Vietnam durch bahnbrechende Veränderungen in der Infrastruktur, den Vorschriften und der Planung weiterhin den Grundstein dafür legt, im kommenden Jahrzehnt von den starken Zuflüssen ausländischer Direktinvestitionen zu profitieren.
Etwa 6 Prozent des BIP werden für Infrastruktur ausgegeben – der höchste Wert im Vergleich zu anderen Ländern der Region. Aus diesem Budget stammen Projekte wie der internationale Flughafen Long Thanh sowie Tausende Kilometer neuer Straßen und Tiefseehäfen.
Die Regierung verfügt außerdem über einen fast 135 Milliarden Dollar schweren Plan zur Reduzierung ihrer Abhängigkeit von Kohle und verabschiedet in rasantem Tempo neue Gesetze, um die Wettbewerbsfähigkeit, die Regierungsführung und die soziale Gerechtigkeit des Landes zu stärken.
Das Ergebnis ist eine wachsende Basis für die Produktion im Technologiebereich, die durch Investitionen aus Südkorea, Singapur und China sowie durch europäische Unternehmen unterstützt wird, die ihre Lieferketten aus Asien heraus sichern.
„Vietnam hat sich von der traditionellen Fertigung mit Lehmboden und niedrigen Lohnkosten zu einem hochtechnologischen, spezialisierten Land mit hochqualifizierter Fertigung entwickelt. Diese Aktivitäten schaffen langfristigen Mehrwert und stärken die Wirtschaft“, so Troy Griffiths, stellvertretender Geschäftsführer von Savills Vietnam.
Laut Savills umfasst Vietnam derzeit die Produktion von Solarmodulen, Elektrofahrzeugen, Chips, Laptop-Akkus, Telefonen, Bildschirmen und allen zugehörigen Komponenten. Vietnam ist jedoch von einem großen Investor abhängig, beispielsweise Samsung, das 10 bis 30 Prozent zum BIP des Landes beiträgt. Auch LG Corp. ist stark vertreten.
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Diagramm der BIP-Wachstumsprognose bis 2033 der 15 größten Wachstumsstädte. Quelle: Savills Research. |
Ho-Chi-Minh-Stadt ist ein wichtiges Ziel für ausländische Investoren. Mit einer Büroauslastung von 92 % ist der Büromarkt der Stadt dynamisch, allerdings herrscht ein Mangel an erstklassigen Büroflächen. Auch der Einzelhandel wächst dank der starken Inlandsnachfrage stark, was die Modernisierung traditioneller Geschäfte vorantreibt.
Auch Hanoi hat in letzter Zeit viele Möglichkeiten der High-Tech-Produktion genutzt, die Kehrseite der Medaille ist jedoch die Luftqualität.
Laut Savills-Studien dürften Infrastrukturinvestitionen die Industrielandschaft Vietnams verändern. Neben diesen neuen Projekten werden auch Flächen für den Wohnungsbau sowie für unterstützende Dienstleistungen und Einrichtungen bereitgestellt.
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Quelle: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo
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