(NLDO) - Viele Geschäfte und Betriebe in Hanoi haben ihre Schließung vor dem chinesischen Neujahr angekündigt, was zu einer geringen Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in den zentralen Straßen führt.
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In den Modestraßen im Zentrum von Hanoi, wie Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc und Pham Ngoc Thach, kommt es vermehrt zu Ladenschließungen. Ladenlokale, deren Mieten früher zwischen mehreren zehn und mehreren hundert Millionen Dong pro Monat lagen, stehen nun leer und warten auf neue Mieter.
Viele Geschäfte in derselben Straße schlossen.
Einer Umfrage auf Batdongsan.com.vn zufolge liegen die Mietpreise für Gewerbeflächen in der Kim-Ma-Straße (Bezirk Ba Dinh) zwischen 40 Millionen VND und mehreren hundert Millionen VND für ein 100 m² großes Ladenlokal. Größere Flächen oder ganze Gebäude erzielen höhere Preise. Viele Gewerbeflächen in dieser Straße stehen jedoch leer.
Frau Nguyen Thi Lan, der ein dreistöckiges Ladenlokal in der Kim-Ma-Straße gehört, das sie vermietet, erklärte, dass die Räumlichkeiten seit drei Monaten leer stünden und sie mit einem Mieter über 100 Millionen VND monatlich verdienen könnte. Viele Geschäfte und Marken in der Straße hätten in der Folgezeit geschlossen und massenhaft „Zu vermieten“-Schilder angebracht.
Der Grund dafür, dass Kleinunternehmer ihre gemieteten Geschäftsräume zurückgeben, liegt darin, dass das Offline-Geschäft schleppend läuft und sie deshalb auf Online-Verkäufe umgestiegen sind.
Nicht nur die Modebranche steht vor Schwierigkeiten; auch viele Unternehmen im Lebensmittel- und Getränkesektor haben mit Problemen zu kämpfen.
Ende 2024 kündigte auch Manwah - Taiwanese Hot Hot, eine beliebte taiwanesische Hot-Pot-Buffetkette, die Schließung zweier Filialen an.
Im Gespräch mit der Zeitung Nguoi Lao Dong äußerte Herr Hoang Tung, Vorsitzender von F&B Investment, die Vermutung, dass Manwah - Taiwanese Hot Hot eine große Marke sei und daher möglicherweise aus Gründen wie dem Nichterreichen der Umsatzziele, der Optimierung des Geschäftsmodells oder dem Wechsel zu einem anderen Modell, um zu experimentieren und eine höhere Rentabilität zu erzielen, geschlossen wurde.
Was die Gesamtsituation der Gastronomie betrifft, glaubt Experte Hoang Tung, dass 2024 für die Gastronomiebranche immer noch ein schwieriges Jahr sein wird, da die Ausgaben der Menschen für diesen Sektor zum Jahresende nicht sofort wieder anstiegen.
Er urteilte: „Wenn sie das Geschäft nicht aufrechterhalten können, werden die Eigentümer die Räumlichkeiten aufgeben. Gleichzeitig zögern neue Mieter zum Jahresende sehr, die Räumlichkeiten anzumieten, da sie keine Zeit haben, ein Geschäft einzurichten, sodass die Räumlichkeiten leer stehen.“
Laut Experte Hoang Tung steigen die Mietpreise trotz leerstehender Objekte weiter. Viele Vermieter erhöhen die Mieten bis zum vertraglich vereinbarten Höchstbetrag. Daher bleiben viele Wohnungen nach dem Auszug der Mieter unbewohnt. Gleichzeitig bestellen Verbraucher immer mehr Lebensmittel und Getränke online und lassen sie sich nach Hause oder ins Büro liefern.
Der Vermieter vermietet das Objekt seit mehreren Tagen, hat aber noch keinen Mieter gefunden.
Auch die Geschäfte verzeichnen einen Umsatzrückgang.
Quelle: https://nld.com.vn/hang-quan-o-ha-noi-dong-cua-hang-loat-mat-bang-cho-thue-o-trung-tam-e-am-196250104085211309.htm
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