Vorschlag, im Ho-Chi-Minh-Stadt-High-Tech-Park kein Expertenwohngebiet (Phase 2) zu bauen

[Anzeige_1]

Der Markt für Wohnungen und Häuser zum Kauf und zur Miete rund um den High-Tech-Park ist so groß und vielfältig, dass der Bau von Wohn- und Dienstleistungsbereichen für Fachkräfte nicht mehr machbar ist.

Der Verwaltungsrat des Ho-Chi-Minh-Stadt-Hightech-Parks (SHTP) hat gerade das Dokument Nr. 982/KCNC-QHXDMT herausgegeben, in dem er dem Volkskomitee der Stadt über das Projekt eines Wohn- und Servicebereichs für Experten im SHTP berichtet.

Dem Bericht zufolge wurde dem von der High-Tech Trading and Services Company Limited investierten Projekt für Wohnraum und Expertendienste bei SHTP am 16. Dezember 2013 das erste Investitionszertifikat erteilt. Das Projekt wird auf einer voraussichtlichen Fläche von 61,7 Hektar investiert, wovon Phase 1 26,8 Hektar und Phase 2 34,9 Hektar umfasst.

Am 15. November 2019 hat der Vorstand von SHTP die erste Investitionsregistrierungsbescheinigung für das Projekt mit einer Fläche von 62,3 Hektar (Phase 1 umfasst 26,9 Hektar, Phase 2 umfasst 35,4 Hektar) angepasst.

Ho-Chi-Minh-Stadt-High-Tech-Park – Foto: Le Quan

Gemäß der erteilten Investitionsregistrierungsbescheinigung wird die Bauphase 1 des Projekts „Wohn- und Servicebereich für Experten“ im August 2022 abgeschlossen sein.

Bislang wurden im Rahmen des Projekts jedoch lediglich rund 11.556 m2 der gesamten Grundstücksfläche bebaut. Nach Einschätzung des SHTP-Vorstands liegt das Projekt derzeit hinter dem Zeitplan zurück und wird sich aufgrund zahlreicher Probleme und Hindernisse auch weiterhin verzögern.

Derzeit ist der Markt für Wohnungen und Häuser zum Kauf und zur Miete rund um den High-Tech-Park sehr groß und vielfältig und erfüllt die wirtschaftlichen Bedingungen vieler verschiedener Kauf- oder Mietobjekte.

Gleichzeitig werden die Unterhaltungsangebote in diesen Gebieten und im angrenzenden Gebiet des High-Tech-Parks zunehmend verbessert und ausgebaut.

Darüber hinaus liegt der High-Tech-Park nur etwa 12 km vom Stadtzentrum entfernt, sodass den Fachkräften zahlreiche Unterkunftsmöglichkeiten außerhalb des High-Tech-Parks zur Verfügung stehen. Daher ist der Vorstand der Ansicht, dass die Planung des High-Tech-Parks, einen 62,3 Hektar großen Grundstücksfonds zur Umsetzung des Wohnprojekts für Fachkräfte zu errichten, in der gegenwärtigen Situation nicht mehr umsetzbar ist.

Darüber hinaus wurde das Projekt wiederholt von der Bevölkerung hinsichtlich seiner Effektivität und der Mieter, mit denen der Investor Verträge abgeschlossen hat, angeprangert. Die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt hat diese Angelegenheit nun geklärt.

Daher empfiehlt der Vorstand des SHTP dem Stadtvolkskomitee, die Umsetzung der Phase 2 des Wohnprojekts für Fachkräfte im High-Tech-Park nicht fortzusetzen.

Falls das städtische Volkskomitee zustimmt, die Umsetzung der zweiten Phase des Projekts nicht fortzusetzen, wird der Verwaltungsrat das Investitionszertifikat anpassen und das detaillierte Bauplanungsprojekt im Maßstab 1/500 anpassen, um die zweite Phase des Projekts zu eliminieren.

Gleichzeitig soll die Flächennutzungsfunktion des Wohngebiets an eine andere Funktion angepasst werden, wenn vorgeschlagen wird, die detaillierte Bauplanung im Maßstab 1/2000 des High-Tech-Parks anzupassen.

[Anzeige_2]
Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html