Vorschlag, im Ho-Chi-Minh-Stadt-High-Tech-Park kein Expertenwohngebiet (Phase 2) zu errichten.

Vorschlag, im Ho-Chi-Minh-Stadt-High-Tech-Park kein Expertenwohngebiet (Phase 2) zu errichten.

Der Markt für Wohnungen und Häuser zum Kauf und zur Miete rund um den High-Tech-Park ist so groß und vielfältig, dass der Bau von Wohn- und Dienstleistungsbereichen für Experten nicht mehr rentabel ist.

Der Verwaltungsrat des Ho Chi Minh City High-Tech Parks (SHTP) hat soeben das Dokument Nr. 982/KCNC-QHXDMT herausgegeben, in dem er dem Volkskomitee der Stadt über das Projekt eines Wohn- und Dienstleistungsbereichs für Experten im SHTP berichtet.

Dem Bericht zufolge wurde dem Projekt „Wohnen und Expertendienstleistungen im SHTP“, das von der High-Tech Trading and Services Company Limited finanziert wird, am 16. Dezember 2013 die erste Investitionsgenehmigung erteilt. Das Projekt erstreckt sich über eine geplante Fläche von 61,7 Hektar, davon entfallen 26,8 Hektar auf Phase 1 und 34,9 Hektar auf Phase 2.

Am 15. November 2019 passte der Vorstand von SHTP die erste Investitionsregistrierungsbescheinigung für das Projekt mit einer Fläche von 62,3 Hektar an (Phase 1 umfasst 26,9 Hektar, Phase 2 35,4 Hektar).

Ho-Chi-Minh-Stadt-High-Tech-Park – Foto: Le Quan

Laut der erteilten Investitionsregistrierungsbescheinigung wird die erste Phase des Wohn- und Dienstleistungsbereichs für Expertenprojekt im August 2022 abgeschlossen sein.

Bislang wurden jedoch nur etwa 11.556 m² der Gesamtfläche bebaut. Laut SHTP-Verwaltungsrat liegt das Projekt derzeit hinter dem Zeitplan und wird sich aufgrund zahlreicher Probleme und Hindernisse weiter verzögern.

Der Markt rund um den High-Tech-Park, der Wohnungen und Häuser zum Kauf und zur Miete anbietet, ist derweil sehr groß und vielfältig und deckt die wirtschaftlichen Bedürfnisse vieler verschiedener Interessengruppen ab.

Gleichzeitig werden die Unterhaltungsangebote in diesen Gebieten und im angrenzenden Gebiet des High-Tech-Parks zunehmend verbessert und weiterentwickelt.

Darüber hinaus liegt der High-Tech-Park nur etwa 12 km vom Stadtzentrum entfernt, sodass Experten zahlreiche Unterkunftsmöglichkeiten außerhalb des Parks haben. Aus diesem Grund hält die Geschäftsführung die geplante Bereitstellung eines 62,3 ha großen Grundstücks für das Wohnprojekt für Experten unter den gegebenen Umständen für nicht mehr realisierbar.

Darüber hinaus wurde das Projekt aufgrund seiner Effektivität und der vom Investor beauftragten Mieter wiederholt von der Bevölkerung gemeldet und angeprangert. Die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt hat sich zu diesem Thema geäußert.

Daher empfiehlt der SHTP-Verwaltungsrat dem Stadtvolkskomitee, die Umsetzung der Phase 2 des Wohnprojekts für Experten im High-Tech-Park nicht fortzusetzen.

Falls das städtische Volkskomitee beschließt, die zweite Phase des Projekts nicht fortzusetzen, wird der Verwaltungsrat die Investitionsgenehmigung und den detaillierten Bauplanungsplan im Maßstab 1:500 anpassen, um die zweite Phase des Projekts zu eliminieren.

Gleichzeitig soll die Landnutzungsfunktion des Wohngebiets auf eine andere Funktion umgestellt werden, wenn die detaillierte Bauplanung im Maßstab 1/2000 des High-Tech-Parks angepasst werden soll.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html