Kon Tum legt Bedingungen, Kriterien und Maßstäbe für die Aufteilung in unabhängige Projekte fest.

Kon Tum schreibt vor, dass bei Projekten mit einer Größe von 200.000 m2 oder mehr die von staatlichen Stellen und Organisationen verwaltete Landfläche 15 % oder mehr der gesamten Landfläche des Projekts ausmachen muss.

Kon Tum schreibt vor, dass bei Projekten mit einer Größe von 200.000 m2 oder mehr die von staatlichen Stellen und Organisationen verwaltete Landfläche 15 % oder mehr der gesamten Landfläche des Projekts ausmachen muss. Auf dem Foto ist die Stadt Kon Tum in der Provinz Kon Tum zu sehen. Foto: Linh Dan

Das Volkskomitee der Provinz Kon Tum hat gerade Vorschriften zu Bedingungen, Kriterien, Umfang und Flächenverhältnis erlassen, um die Projekte in unabhängige Projekte aufzuteilen und die Landzuteilung und Landpacht durchzuführen. Die Projekte werden durch Auktionen und Ausschreibungen von Landnutzungsrechten umgesetzt, um Investoren für die Umsetzung von Projekten unter Nutzung des Landes auszuwählen.

Gegenstand der Anwendung sind demnach staatliche Stellen, die die Aufgabe der staatlichen Verwaltung von Grundstücken wahrnehmen, sowie Stellen, die die Funktion der Beratung und Unterstützung bei der staatlichen Verwaltung von Grundstücken wahrnehmen; Person, die gegenüber dem Staat für die Landnutzung gemäß Artikel 6 des Landgesetzes Nr. 31/2024/QH15 verantwortlich ist, Person, die gegenüber dem Staat für zur Verwaltung zugewiesenes Land gemäß Artikel 7 des Landgesetzes 2024 verantwortlich ist; Organisationen und Einzelpersonen nutzen Land, um sozioökonomische Entwicklungsprojekte umzusetzen, indem sie Vereinbarungen über den Erhalt von Landnutzungsrechten treffen.

Die von staatlichen Behörden und Organisationen verwalteten Landflächen, die für die Aufteilung in unabhängige Projekte in Betracht gezogen werden, müssen die Bedingungen, Kriterien, den Maßstab und das Verhältnis vollständig erfüllen, einschließlich der Übereinstimmung mit der von den zuständigen staatlichen Behörden genehmigten Flächennutzungsplanung, den Flächennutzungsplänen, den Masterplänen, den Bebauungsplänen und den detaillierten Plänen, und müssen spezifische Grenzen festlegen, um die Bildung und Umsetzung von Investitionsprojekten sicherzustellen; Das Land wird durch eine Vereinbarung über den Erhalt von Landnutzungsrechten in ein unabhängiges Projekt aufgeteilt, das aus einem oder mehreren benachbarten Grundstücken besteht, die nicht durch Grundstücke im Bereich der Umsetzung des sozioökonomischen Entwicklungsprojekts getrennt sind. Es liegt kein Streit, keine Beschwerde und kein Verstoß vor, oder es liegt ein Streit, eine Beschwerde und ein Verstoß vor, aber es liegt eine schriftliche Lösung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen vor. Stellen Sie sicher, dass die Verkehrsanbindung und die technische Infrastruktur bei der Umsetzung des Projekts mit der Gesamtplanung des Grundstücks und der angrenzenden Bestandsflächen übereinstimmen.

Bei Projekten mit einer Größe von weniger als 5.000 m2 muss die von staatlichen Stellen und Organisationen verwaltete Landfläche 50 % oder mehr der gesamten Landfläche des Projekts ausmachen.

Für Projekte mit einer Größenordnung von 5.000 m2 bis weniger als 10.000 m2 gilt: Die von staatlichen Stellen und Organisationen verwaltete Landfläche muss 40 % oder mehr der gesamten Landfläche des Projekts ausmachen.

Bei Projekten mit einer Größenordnung von 10.000 m2 bis weniger als 200.000 m2 gilt: Die von staatlichen Stellen und Organisationen verwaltete Landfläche macht 30 % oder mehr der gesamten Landfläche des Projekts aus.

Bei Projekten mit einer Größenordnung von 200.000 m2 oder mehr: Die von staatlichen Stellen und Organisationen verwaltete Landfläche macht 15 % oder mehr der gesamten Landfläche des Projekts aus.

Die vorgeschriebene Landfläche (für die oben genannten Themen) umfasst nicht den Bereich des Schutzkorridors der Arbeiten und die Landfläche, für die die Projektdurchführung geplant ist, für die Arbeiten durchgeführt werden, das Land jedoch noch nicht wiederhergestellt wurde.

Gleichzeitig legt das Volkskomitee der Provinz Kon Tum fest, dass Investitionsprojekte auf Grundstücken, die vor dem Inkrafttreten dieses Beschlusses von den zuständigen Behörden grundsätzlich genehmigt wurden, für die aber noch kein Land vom Staat zugeteilt oder gepachtet wurde, wie folgt umgesetzt werden sollen: „Im Falle eines sozioökonomischen Entwicklungsprojekts durch eine Vereinbarung über den Erhalt von Landnutzungsrechten, bei dem das Projektgebiet eine von einer staatlichen Agentur oder Organisation verwaltete Landfläche umfasst, die die Bedingungen, Kriterien, den Umfang und das Flächenverhältnis erfüllt, um das Land in ein unabhängiges Projekt auszugliedern, entscheidet das Volkskomitee auf der zuständigen Ebene über die Landzuteilung und Landpacht zur Umsetzung eines unabhängigen Projekts durch Versteigerung der Landnutzungsrechte und Ausschreibung zur Auswahl von Investoren zur Umsetzung des Projekts auf dem Land gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes. Das Department of Planning and Investment leitet die Prüfung und Beratung zur Projektabwicklung gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes, bevor die Versteigerung der Landnutzungsrechte organisiert wird.“

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/kon-tum-quy-dinh-dieu-kien-tieu-chi-quy-mo-de-tach-thanh-du-an-doc-lap-d242467.html