Kon Tum legt Bedingungen, Kriterien und Maßstäbe für die Aufteilung in unabhängige Projekte fest.

Kon Tum schreibt vor, dass bei Projekten mit einer Größe von 200.000 m2 oder mehr die von staatlichen Stellen und Organisationen verwaltete Landfläche 15 % oder mehr der gesamten Landfläche des Projekts ausmachen muss.

Kon Tum schreibt vor, dass bei Projekten mit einer Größe von 200.000 m2 oder mehr die von staatlichen Behörden und Organisationen verwaltete Landfläche mindestens 15 % der gesamten Projektfläche ausmachen muss. Auf dem Foto ist die Stadt Kon Tum in der Provinz Kon Tum zu sehen. Foto: Linh Dan

Das Volkskomitee der Provinz Kon Tum hat gerade Vorschriften zu Bedingungen, Kriterien, Umfang und Flächenverhältnis erlassen, um die Projekte in unabhängige Projekte aufzuteilen und die Landzuteilung und Landpacht durchzuführen. Die Projekte werden durch Auktionen von Landnutzungsrechten und Ausschreibungen umgesetzt, um Investoren für die Umsetzung von Projekten unter Nutzung des Landes auszuwählen.

Gegenstand des Antrags sind demnach staatliche Stellen, die die Aufgabe der staatlichen Verwaltung von Land wahrnehmen, sowie Stellen, die die Funktion der Beratung und Unterstützung bei der staatlichen Verwaltung von Land wahrnehmen; Personen, die dem Staat gegenüber für die Landnutzung verantwortlich sind, wie in Artikel 6 des Landgesetzes Nr. 31/2024/QH15 vorgeschrieben; Personen, die dem Staat gegenüber für zur Verwaltung zugewiesenes Land verantwortlich sind, wie in Artikel 7 des Landgesetzes 2024 vorgeschrieben; Organisationen und Einzelpersonen, die Land nutzen, um sozioökonomische Entwicklungsprojekte durch Vereinbarungen über den Erhalt von Landnutzungsrechten umzusetzen.

Das von einer staatlichen Behörde oder Organisation verwaltete Landgebiet, das für die Abspaltung in ein eigenständiges Projekt in Betracht gezogen wird, muss die Bedingungen, Kriterien, den Maßstab und das Verhältnis vollständig erfüllen. Es muss mit der von einer zuständigen staatlichen Behörde genehmigten Flächennutzungsplanung, dem Flächennutzungsplan, dem Masterplan, dem Zonenplan und dem Detailplan übereinstimmen und muss genaue Grenzen festlegen, um die Bildung und Umsetzung des Investitionsprojekts zu gewährleisten. Das in ein eigenständiges Projekt abgespaltene Landgebiet muss ein oder mehrere aneinandergrenzende Grundstücke umfassen, die nicht durch Grundstücke in dem Gebiet geteilt sind, in dem das sozioökonomische Entwicklungsprojekt durch eine Vereinbarung über den Erhalt von Landnutzungsrechten umgesetzt wird. Es dürfen keine Streitigkeiten, Beschwerden oder Verstöße vorliegen oder es gibt Streitigkeiten, Beschwerden oder Verstöße, für die jedoch schriftliche Lösungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen vorliegen. Die Fähigkeit zur Anbindung der Verkehrs- und technischen Infrastruktur im Einklang mit dem Masterplan des Landgebiets und verwandter bestehender Gebiete muss gewährleistet sein, wenn das Projekt umgesetzt wird.

Bei Projekten mit einer Größe von weniger als 5.000 m2 muss die von staatlichen Stellen und Organisationen verwaltete Landfläche 50 % oder mehr der gesamten Landfläche des Projekts ausmachen.

Für Projekte mit einer Größenordnung von 5.000 m2 bis weniger als 10.000 m2 gilt: Die von staatlichen Stellen und Organisationen verwaltete Landfläche muss 40 % oder mehr der gesamten Landfläche des Projekts ausmachen.

Bei Projekten mit einer Größenordnung von 10.000 m2 bis weniger als 200.000 m2 gilt: Die von staatlichen Stellen und Organisationen verwaltete Landfläche macht 30 % oder mehr der gesamten Landfläche des Projekts aus.

Bei Projekten mit einer Größe von 200.000 m2 oder mehr: Die von staatlichen Stellen und Organisationen verwaltete Landfläche macht 15 % oder mehr der gesamten Landfläche des Projekts aus.

Die vorgeschriebene Landfläche (für die oben genannten anwendbaren Themen) umfasst nicht den Bereich des Schutzkorridors für Bauten und die Landfläche, für die die Projektdurchführung geplant ist, für die Bauten errichtet wurden, das Land jedoch noch nicht wiederhergestellt wurde.

Gleichzeitig legt das Volkskomitee der Provinz Kon Tum fest, dass Investitionsprojekte auf Grundstücken, die vor dem Inkrafttreten dieses Beschlusses von den zuständigen Behörden grundsätzlich genehmigt wurden, für die aber noch kein Land vom Staat zugeteilt oder verpachtet wurde, wie folgt umgesetzt werden sollen: „Im Falle eines sozioökonomischen Entwicklungsprojekts durch eine Vereinbarung über den Erhalt von Landnutzungsrechten verfügt das Gebiet, in dem das Projekt umgesetzt wird, über eine von einer staatlichen Agentur oder Organisation verwaltete Landfläche, die die Bedingungen, Kriterien, den Umfang und das Flächenverhältnis erfüllt, um das Land in ein unabhängiges Projekt abzuspalten, das die oben genannten Bedingungen, Kriterien, den Umfang und das Verhältnis zur Abspaltung in ein unabhängiges Projekt festlegt, über die Landzuteilung und Landpacht zur Umsetzung eines unabhängigen Projekts durch Versteigerung der Landnutzungsrechte und Ausschreibung zur Auswahl von Investoren zur Umsetzung von Projekten auf Grundstücken gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes. Die Abteilung für Planung und Investitionen leitet die Prüfung und Beratung zur Projektabwicklung gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes, bevor die Versteigerung der Landnutzungsrechte organisiert wird.“

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/kon-tum-quy-dinh-dieu-kien-tieu-chi-quy-mo-de-tach-thanh-du-an-doc-lap-d242467.html