Hypothekenzinsen im Dezember: Was ist der niedrigste Zinssatz?

Insbesondere setzt die Shinhan Bank den günstigsten Kreditzinssatz von 6,6 %/Jahr ein, der für die ersten sechs Monate gilt. Die Kreditlaufzeit beträgt bis zu 30 Jahre bei einer Kreditobergrenze von 70 %.

Dies ist auch die Bank mit der stärksten Senkung der Hypothekenzinsen in diesem Monat. Konkret hat die Bank im Vergleich zum Vormonat einen drastischen Rückgang um 1 Prozent verzeichnet.

Somit sind die Hypothekenzinsen der Shinhan Bank nach genau einem Jahr stark gesunken, und zwar um 4,3 % gegenüber 10,9 % im Dezember 2022.

Als nächstes folgt das Kreditpaket der WooriBank mit einem Kreditlimit von bis zu 80 % der Sicherheiten. Der angewandte Zinssatz beträgt 7,2 %/Jahr bei einer Kreditlaufzeit von 30 Jahren.

Viele Banken haben die Hypothekenzinsen im Dezember weiter nach unten angepasst. (Illustration).

Die Hong Leong Bank bietet auch ein Kreditpaket mit einem recht attraktiven Bankzinssatz von 7,3 %/Jahr an. Kunden können bis zu 80 % des Wertes der hypothekarisierten Immobilie leihen und die Kreditlaufzeit beträgt 25 Jahre.

HSBC hält außerdem die Zinssätze für Eigenheimdarlehen bei 7,2 %/Jahr und 9,75 %/Jahr.

Einige andere Banken haben Zinssätze von unter 10 %/Jahr, wie beispielsweise: Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – PVcomBank (9 %/Jahr); Orient Commercial Joint Stock Bank – OCB (8,49 %/Jahr); Saigon Commercial Joint Stock Bank – SCB (7,9 %/Jahr). Besonders auffällig ist bei der SCB die maximale Beleihungsquote von bis zu 100 %.

Mittlerweile haben einige Banken immer noch Hypothekenzinsen von über 10 %/Jahr, wie zum Beispiel: Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank – MaritimeBank – MSB mit 10,99 %/Jahr; Tien Phong Commercial Joint Stock Bank – TPBank mit 10,7 %/Jahr und Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank – Techcombank mit 10,5 %/Jahr, unverändert gegenüber dem letzten Monat.

Bemerkenswert ist unter anderem, dass einige Banken damit begonnen haben, ihren Kunden beim Kauf ihres ersten Eigenheims Vorzugskredite anzubieten.

Insbesondere verfolgt die VietinBank eine Politik der teilweisen Zinsunterstützung für Personen, die ihr erstes Eigenheim kaufen (die Unterstützungshöhe kann durch die Unterstützung von Produktion und Wirtschaft gemäß Dekret 31 2 % betragen) und/oder verfügt über einen spezifischen Mechanismus zur Unterstützung der Darlehenszinsen für Kunden, die Immobilien kaufen, um den Markt zu stabilisieren und Kreditinstitute bei der Finanzierung von Kunden zu unterstützen.

Zwar seien die Kreditzinsen gesunken, Experten zufolge seien sie aber immer noch hoch.

Laut TS. Laut Nguyen Tri Hieu, Finanz- und Bankenexperte, steckt die Wirtschaft noch immer in Schwierigkeiten, sodass ihre Fähigkeit zur Kapitalaufnahme schwach ist. Daher sind neben der Senkung der Kreditzinsen durch die Banken auch Lösungen zur Stimulierung der Kaufkraft erforderlich.

Chau Anh

Quelle: https://vtc.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-thang-12-muc-nao-thap-nhat-ar838811.html