Hypothekenzinsen im Dezember: Was ist der niedrigste Zinssatz?

Die Shinhan Bank bietet einen besonders günstigen Kreditzins von 6,6 % pro Jahr an, der für die ersten sechs Monate gilt. Die Laufzeit beträgt bis zu 30 Jahre, die maximale Kredithöhe 70 %.

Diese Bank hat diesen Monat auch die größte Senkung der Bauzinsen verzeichnet. Konkret hat sie diese im Vergleich zum Vormonat um 1 % gesenkt.

Somit sind die Wohnungsbaudarlehenszinsen bei der Shinhan Bank nach genau einem Jahr deutlich gesunken, und zwar um 4,3 Prozentpunkte von 10,9 Prozent im Dezember 2022.

Als Nächstes folgt das Darlehensangebot der WooriBank mit einer Darlehenssumme von bis zu 80 % des Wertes der zu beleihenden Immobilie. Der Zinssatz beträgt 7,2 % pro Jahr bei einer Laufzeit von 30 Jahren.

Die Hypothekenzinsen wurden im Dezember von vielen Banken weiter nach unten korrigiert. (Illustrationsfoto).

Die Hong Leong Bank bietet ebenfalls ein Darlehenspaket mit einem sehr attraktiven Jahreszins von 7,3 % an. Kunden können bis zu 80 % des Wertes der zu beleihenden Immobilie als Darlehen aufnehmen, die Laufzeit beträgt 25 Jahre.

HSBC hielt die Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen ebenfalls bei 7,2 %/Jahr und 9,75 %/Jahr.

Einige andere Banken bieten Zinssätze unter 10 % pro Jahr an, beispielsweise die Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank – PVcomBank (9 % pro Jahr), die Orient Commercial Joint Stock Bank –OCB (8,49 % pro Jahr) und die Saigon Commercial Joint Stock Bank – SCB (7,9 % pro Jahr). Besonders die SCB zeichnet sich durch einen maximalen Kreditbetrag von bis zu 100 % aus.

Unterdessen bieten einige Banken weiterhin Wohnungsbaudarlehenszinsen von über 10 % pro Jahr an, beispielsweise: Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MaritimeBank - MSB mit 10,99 % pro Jahr; Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank mit 10,7 % pro Jahr und Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank - Techcombank mit 10,5 % pro Jahr, unverändert gegenüber dem Vormonat.

Ein bemerkenswerter Punkt ist, dass einige Banken damit begonnen haben, Vorzugskredite anzubieten, wenn Kunden ihr erstes Eigenheim kaufen.

Konkret verfolgt die VietinBank eine Politik der teilweisen Zinsunterstützung für Personen, die ihr erstes Eigenheim erwerben (die Unterstützung kann gemäß Dekret 31 durch die Förderung von Produktion und Wirtschaft 2 % betragen) und/oder verfügt über einen speziellen Mechanismus zur Unterstützung von Kreditzinsen für Kunden, die Immobilien erwerben, um den Markt zu stabilisieren und Kreditinstitute bei der Finanzierung von Kunden zu unterstützen.

Obwohl die Kreditzinsen gesunken sind, sind sie laut Experten immer noch hoch.

Laut Dr. Nguyen Tri Hieu, einem Experten für Finanzen und Bankwesen, steht die Wirtschaft weiterhin vor Schwierigkeiten, weshalb ihre Fähigkeit zur Kapitalaufnahme schwach ist. Daher seien neben einer Senkung der Kreditzinsen durch die Banken auch Maßnahmen zur Ankurbelung der Kaufkraft erforderlich.

Chau Anh

Quelle: https://vtc.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-thang-12-muc-nao-thap-nhat-ar838811.html