Am Nachmittag des 4. Oktober hielt das Provinzvolkskomitee eine Sitzung ab, um einen Bericht über die Anpassung der Bebauungspläne für die Gebiete 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B und 1-3-C (Nördlicher Bebauungsplan) im Rahmen des Flächennutzungsplans der Stadt Ninh Binh entgegenzunehmen. Herr Pham Quang Ngoc, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, leitete die Sitzung.
Ebenfalls anwesend waren die stellvertretenden Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees, Leiter von Abteilungen, Gremien und Behörden sowie Vertreter mehrerer relevanter Bezirke und Städte.
Der überarbeitete Flächennutzungsplan für die Gebiete 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B und 1-3-C (Planung der nördlichen Zone) ist Teil des Masterplans der Stadt Ninh Binh bis 2030 mit einer Vision bis 2050. Die Anpassung umfasst die Verwaltungsgrenzen der Stadt Ninh Binh sowie der Bezirke Hoa Lu und Gia Vien. Das geplante Gebiet erstreckt sich über mehr als 3.200 Hektar.
Der angepasste Flächennutzungsplan für das nördliche Gebiet zielt darauf ab, dieses zum Verwaltungs-, Politik- , Wirtschafts-, Medizin-, Bildungs-, Kultur-, Sport-, Tourismus- und Dienstleistungszentrum der Provinz und des Ballungsraums Ninh Binh zu entwickeln. Es handelt sich um eines der wichtigsten Entwicklungsgebiete des Ballungsraums Ninh Binh bis 2030 mit einer Vision bis 2050, das sich durch vielfältige städtebauliche Maßnahmen und eine abgestimmte städtische Infrastruktur auszeichnet.
Konkret umfasst die Zone 1-1-A eine Fläche von etwa 940,64 Hektar. Zu ihren Planungsmerkmalen gehören das politisch-administrative und kulturelle Zentrum der Provinz, ein Tourismusdienstleistungszentrum , städtische Gewerbe- und Tourismusdienstleistungsgebiete sowie Stadtparks.
Das Unterteilungsgebiet 1-3-A umfasst eine Fläche von ca. 881,35 Hektar. Die Planungsmerkmale sind ein gemischt genutztes Stadtgebiet mit Gewerbe, Tourismus und öffentlichen Dienstleistungen, wobei touristische Angebote in malerische Routen integriert sind, sowie Wohnbebauung mit geringer Dichte, gemischt genutzte Komplexe und ein vielfältiges Parksystem.
Die Zone 1-3-B umfasst eine Fläche von ca. 712,95 Hektar. Es handelt sich um einen gemischt genutzten Tourismus-Servicekomplex.
Die Zone 1-3-C umfasst eine Fläche von ca. 722,32 Hektar. Es handelt sich um ein Wohngebiet, das mit umweltfreundlichem Agrartourismus kombiniert wird und auf dem Einsatz modernster Technologien beruht.
Nachdem die Delegierten den Bericht der Planungseinheit gehört hatten, konzentrierten sie sich auf die Diskussion und Klärung verschiedener Punkte, wie beispielsweise: die Aufnahme des Ninh My Park-Gebiets in die Liste der Gebiete mit integrierten Dienstleistungen, um Investitionen anzuziehen, die sowohl dem öffentlichen Interesse dienen als auch Dienstleistungs- und Hotelbetriebe anziehen; die Aufnahme des Ninh Giang Park-Gebiets in die Liste der Gebiete mit integrierten Dienstleistungen; und die Planung für das Kulturzentrum und das Gelände der Regierungsbüros nach deren Verlegung, um die Entwicklung anzukurbeln.
Darüber hinaus konzentrierten sich die Diskussionen auch auf verschiedene Aspekte des Verkehrssystems. Dazu gehörten die Notwendigkeit, Anpassungen zur Erweiterung einiger Straßen angesichts der aktuellen Situation zu überprüfen und zu untersuchen, um die Konnektivität zu gewährleisten, sowie die Priorisierung der Landschaftsgestaltung gegenüber dem Verkehr bei der Nutzung der Landschaften entlang der Flüsse Chanh, Van, Day und Hoang Long.
In seinen abschließenden Bemerkungen auf der Konferenz bekräftigte der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, dass der überarbeitete Zonenplan für Gebiete innerhalb des Stadtentwicklungsplans von Ninh Binh die rechtlichen Anforderungen an Zonenanpassungen vollumfänglich erfüllt, ohne dass die Entscheidung über die Genehmigung des überarbeiteten Stadtentwicklungsplans von Ninh Binh abgewartet werden muss.
Der Genosse betonte außerdem, dass die Anpassung der Planung für das nördliche Teilgebiet innerhalb des Masterplans der Stadt Ninh Binh bis 2030 mit einer Vision bis 2050 eine wichtige Rechtsgrundlage für die weitere Umsetzung der detaillierten Planungsprojekte für Teilprojekte im Einklang mit den geltenden Gesetzen zur Bauplanung und Stadtplanung darstellt.
Bitte beachten Sie daher, dass das Bauministerium und die Beratungseinheit einige der besprochenen und ausgetauschten Inhalte bezüglich der Fertigstellung des Verkehrssystems, der Energieflächen, des Gebiets, des Planungsmaßstabs usw. vollständig einarbeiten sollten. Darauf basierend ist der Bericht dem Provinzvolkskomitee zur Berichterstattung an den Ständigen Ausschuss und das Provinzparteikomitee vorzulegen.
Minh Hai - Anh Tuan
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