Der Immobilienentwickler des Industrieparks Long Hau erzielte im dritten Quartal keine Einnahmen mehr aus Grundstücksverpachtungen, während er im gleichen Zeitraum des Vorjahres noch über 100 Milliarden VND erwirtschaftete. Die Einnahmen stammten hauptsächlich aus der Vermietung von Fabrikgebäuden, Unterkünften, Einkaufszentren und anderen Aktivitäten.
Diese Situation führte im letzten Geschäftsquartal zu einem Umsatzrückgang von 62 % bei Long Hau. Infolgedessen sank auch der Vorsteuergewinn um 59 % auf unter 42 Milliarden VND.
Dieser Gewinn wurde maßgeblich durch Finanzerträge (ausschließlich Zinsen auf Bankeinlagen) von über 24 Milliarden VND erzielt, was einem Anstieg von 74 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht und mehr als die Hälfte des Gewinns ausmacht. Das Unternehmen profitierte vom hohen Zinsniveau und konnte gleichzeitig einen Bankeinlagenbestand von fast 1.100 Milliarden VND halten.
Insgesamt verzeichnete das Unternehmen, das einen Industriepark betreibt, in den ersten neun Monaten des Jahres einen Umsatzrückgang von 50 % auf unter 250 Milliarden VND (aufgrund nahezu ausbleibender Einnahmen aus der Landverpachtung im zweiten und dritten Quartal). Der Vorsteuergewinn sank um 38 % auf 133 Milliarden VND, wobei Bankzinsaufwendungen in Höhe von über 57 Milliarden VND einen wesentlichen Beitrag leisteten.
Der Düngemittelkonzern Ca Mau Fertilizer Company ist noch stärker von Zinserträgen aus Bankeinlagen abhängig. Das Unternehmen verzeichnete ein negatives Quartal mit einem Umsatzrückgang von 9 % und einem Gewinnrückgang von 87 % auf 3.150 Milliarden VND bzw. 105 Milliarden VND – die niedrigsten Werte seit elf Quartalen.
Tatsächlich hätte die Ca Mau Fertilizer Company sogar Verluste erleiden können, wenn es nicht zu einem plötzlichen Anstieg der Finanzerträge um 150 % gegenüber dem Vorjahr auf 200 Milliarden VND gekommen wäre (einschließlich über 150 Milliarden VND an Zinsen auf Einlagen und dem Rest aus Wechselkursdifferenzen).
Das Unternehmen hob die positive Finanzentwicklung sowie das gestiegene Absatzvolumen als einen der Lichtblicke hervor. Der starke Rückgang der Düngemittelpreise und ein deutlicher Anstieg der Vertriebskosten haben das Ergebnis jedoch getrübt.
Die Ca Mau Fertilizer Company verfügt weiterhin über Bankeinlagen in Höhe von fast 9.800 Milliarden VND, die maßgeblich zu ihrem Geschäftserfolg beitragen. Der Vorsteuergewinn des Unternehmens belief sich in den ersten neun Monaten des Jahres auf 714 Milliarden VND, wovon 400 Milliarden VND auf Zinserträge aus Bankeinlagen entfielen.
CRV Real Estate – ein Immobilienunternehmen des Hoang Huy Group-Konzerns von Herrn Do Huu Ha – ist ebenfalls stark von Zinseinnahmen aus Banken abhängig. Das Unternehmen verzeichnete einen Anstieg des operativen Finanzgewinns um 16 % auf über 92 Milliarden VND (ausschließlich Zinsen aus Einlagen und Krediten).
Diese Zahl ist deshalb von Bedeutung, weil sie den größten Anteil am Vorsteuergewinn von CRV Real Estate in Höhe von 108 Milliarden VND im Zeitraum vom 1. Juli bis zum 30. September 2023 ausmachte, was einem Beitrag von bis zu 85 % zum Gewinn entspricht.
Tatsächlich stammte der Hauptbeitrag in den letzten Quartalen weiterhin aus Zinserträgen aus Einlagen und Krediten, während im Gegenzug keine Finanzaufwendungen anfielen. Das Unternehmen verfügt aktuell über Bankeinlagen in Höhe von 4.576 Milliarden VND, die mit jährlichen Zinssätzen zwischen 3,4 % und 11 % verzinst werden.
| Ziel (Mrd. VND) | Zinsen auf Einlagen/Kredite (III/2023) | Zinsen auf Einlagen/Kredite (III/2022) | Gewinn vor Steuern (III/2023) | Gewinn vor Steuern (Februar 2022) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FPT Telecom | 263 | 198 | 785 | 723 | ||||
| Duc Giang Chemicals | 169 | 82 | 863 | 1.596 | ||||
| Ca Mau Dünger | 150 | 67 | 105 | 786 | ||||
| Vefac | 150 | 136 | 145 | 102 | ||||
| CRV Immobilien | 92 | 79 | 108 | 87 | ||||
| Duoc Hau Giang | 54 | 32 | 187 | 290 | ||||
| Agribank Versicherung | 46 | 33 | 71 | 86 | ||||
| Long Hau | 24 | 14 | 42 | 102 |
Die Vietnam Exhibition and Fair Center Joint Stock Company (Vefac) – eine Tochtergesellschaft von Vingroup – steht in ihrem Kerngeschäft vor erheblichen Schwierigkeiten, da ihre Einnahmen nach wie vor hauptsächlich auf ungenutzten Mitteln beruhen, die in Anleihen und Darlehen an Partner investiert werden.
Laut dem Bericht zum dritten Quartal erzielte Vefac Zinserträge aus Einlagen, Anleihen und Krediten von über 150 Milliarden VND, ein Plus von 10 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Aktuell investiert das Unternehmen hauptsächlich 1.657 Milliarden VND in Anleihen mit einem jährlichen Zinssatz von 8,5 % und vergibt Kredite in Höhe von 3.391 Milliarden VND an andere Unternehmen zu einem jährlichen Zinssatz von 12 %.
Auch andere Unternehmen zeigen, dass Gewinne aus Zinsen auf Einlagen/Kredite wesentlich zu ihren Gesamtergebnissen beitragen, beispielsweise FPT Telecom, Agribank Insurance, Hau Giang Pharmaceutical und Duc Giang Chemicals...
Laut Angaben der vietnamesischen Staatsbank beliefen sich die gesamten Bankeinlagen im August auf über 12,4 Billionen VND. Davon stiegen die Einlagen von Privatpersonen um 9,68 % auf rund 6,43 Billionen VND und die Einlagen von Unternehmen um 1 % auf über 6,01 Billionen VND.
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