Die neuesten Grundsätze der Landnutzung und Landverpachtung gemäß dem Landgesetz

Landnutzer erhalten Land vom Staat zugeteilt, gepachtetes Land, anerkannte Landnutzungsrechte und erhalten eine Übertragung der Landnutzungsrechte gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2013.

Landnutzungsgrundsätze gemäß dem Landgesetz von 2013. (Quelle: Lao Dong)

1. Grundsätze der Landnutzung gemäß dem Landgesetz von 2013

Zu den Grundsätzen der Landnutzung gemäß dem Landgesetz von 2013 gehören:

- Korrekte Planung, Flächennutzungsplan und korrekter Flächennutzungszweck.

- Wirtschaftlich, effektiv, umweltfreundlich und beeinträchtigt nicht die berechtigten Interessen der Anwohner.

Die Landnutzer üben ihre Rechte und Pflichten während der Landnutzungsperiode gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2013 und anderen einschlägigen Rechtsvorschriften aus.

(Artikel 6 des Landgesetzes von 2013)

2. Vorschriften für Landnutzer gemäß dem Landgesetz von 2013

Landnutzer erhalten Landzuweisungen vom Staat, Pachtland, anerkannte Landnutzungsrechte und Übertragungen von Landnutzungsrechten gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2013, einschließlich:

Zu den inländischen Organisationen gehören staatliche Stellen, Einheiten der Volksstreitkräfte, politische Organisationen, gesellschaftspolitische Organisationen, Wirtschaftsorganisationen, gesellschaftspolitische Berufsverbände, soziale Organisationen, Berufsverbände, Organisationen des öffentlichen Dienstes und andere Organisationen, die im Gesetz über bürgerliche Angelegenheiten vorgeschrieben sind (nachfolgend als Organisationen bezeichnet);

- Privathaushalte und Einzelpersonen (nachfolgend als Haushalte und Einzelpersonen bezeichnet);

- Wohngemeinschaften umfassen vietnamesische Gemeinschaften, die im selben Weiler, Dorf, in derselben Nachbarschaft, Wohngruppe oder einem ähnlichen Wohngebiet leben und dieselben Bräuche, Praktiken oder dieselbe Familienlinie pflegen;

Zu den religiösen Einrichtungen zählen Pagoden, Kirchen, Kapellen, Tempel, Kathedralen, buddhistische Gebetshallen, Klöster, religiöse Ausbildungsstätten, Hauptsitze religiöser Organisationen und andere religiöse Einrichtungen;

- Zu den ausländischen Organisationen mit diplomatischen Funktionen gehören diplomatische Vertretungen, Konsularagenturen, andere Vertretungen ausländischer Staaten mit diplomatischen Funktionen, die von der Regierung Vietnams anerkannt werden; Vertretungen von Organisationen der Vereinten Nationen, zwischenstaatlichen Organisationen oder Agenturen, Vertretungen zwischenstaatlicher Organisationen;

- Vietnamesen mit Wohnsitz im Ausland gemäß den Bestimmungen des Staatsangehörigkeitsgesetzes;

Zu den ausländisch investierten Unternehmen zählen 100%ige ausländische Unternehmen, Joint-Venture-Unternehmen sowie vietnamesische Unternehmen, an denen ausländische Investoren gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes Anteile erwerben, fusionieren oder sich anderweitig beteiligen.

(Artikel 5 des Landgesetzes von 2013)

3. Verbotene Handlungen an Land

- Landnahme, Besetzung und Zerstörung von Land.

- Verstoß gegen angekündigte Flächennutzungsplanungen und -pläne.

- Das Land nicht nutzen, das Land für den falschen Zweck nutzen.

- Nichteinhaltung gesetzlicher Bestimmungen bei der Ausübung von Landnutzungsrechten.

- Erhalt der Übertragung von landwirtschaftlichen Nutzungsrechten, die den für Haushalte und Einzelpersonen geltenden Grenzwert gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2013 überschreiten.

- Die Nutzung von Grundstücken und die Durchführung von Transaktionen im Zusammenhang mit Landnutzungsrechten ohne Registrierung bei den zuständigen staatlichen Stellen.

- Nichterfüllung oder unvollständige Erfüllung finanzieller Verpflichtungen gegenüber dem Staat.

- Ausnutzung der eigenen Position und Macht zur Verletzung von Vorschriften zur Landnutzung.

- Die Nichtbereitstellung oder Bereitstellung unrichtiger Grundstücksinformationen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

- Behinderung oder Erschwerung der Ausübung der gesetzlich vorgeschriebenen Rechte der Landnutzer.

(Artikel 12 des Landgesetzes von 2013)

Quelle: https://baoquocte.vn/nguyen-tac-su-dung-dat-cho-thue-dat-moi-nhat-theo-luat-dat-dai-240521.html