Die neuesten Grundsätze für die Landnutzung und Landverpachtung gemäß dem Landgesetz.

Landnutzer erhalten Land vom Staat, gepachtetes Land, anerkannte Landnutzungsrechte oder Übertragungen von Landnutzungsrechten gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2013.

Grundsätze der Landnutzung gemäß dem Landgesetz von 2013. (Quelle: Lao Dong Zeitung)

1. Grundsätze der Landnutzung gemäß dem Landgesetz von 2013

Zu den Grundsätzen der Landnutzung gemäß dem Landgesetz von 2013 gehören:

- In Übereinstimmung mit der Flächennutzungsplanung und den entsprechenden Plänen sowie für den vorgesehenen Zweck.

- Wirtschaftlich, effizient, umweltfreundlich und beeinträchtigt nicht die berechtigten Interessen der Anwohner.

- Die Landnutzer üben ihre Rechte aus und erfüllen ihre Pflichten innerhalb des im Landgesetz von 2013 und anderen einschlägigen Gesetzen festgelegten Landnutzungszeitraums.

(Artikel 6 des Landgesetzes von 2013)

2. Vorschriften für Landnutzer gemäß dem Landgesetz von 2013

Zu den Landnutzern, denen Land zugeteilt oder gepachtet wird, deren Landnutzungsrechte anerkannt werden oder die gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2013 vom Staat eine Übertragung von Landnutzungsrechten erhalten, gehören:

Zu den inländischen Organisationen gehören staatliche Stellen, Einheiten der Volksstreitkräfte, politische Organisationen, gesellschaftspolitische Organisationen, Wirtschaftsorganisationen, berufsständische Organisationen, soziale Organisationen, berufsständische Organisationen, Organisationen des öffentlichen Dienstes und andere Organisationen, die durch das Zivilrecht vorgeschrieben sind (nachfolgend zusammenfassend als Organisationen bezeichnet);

- Privathaushalte und Einzelpersonen (nachfolgend zusammenfassend als Haushalte und Einzelpersonen bezeichnet);

Eine Gemeinschaft besteht aus Vietnamesen, die im selben Gebiet (Dorf, Weiler, Nachbarschaft oder ähnlichem Wohngebiet) leben und dieselben Bräuche, Traditionen oder dieselbe Abstammung teilen;

Zu den religiösen Einrichtungen zählen Tempel, Kirchen, Kapellen, Schreine, Moscheen, buddhistische Gebetshallen, Klöster, religiöse Ausbildungsstätten, Hauptsitze religiöser Organisationen und andere religiöse Einrichtungen;

- Zu den ausländischen Organisationen mit diplomatischen Funktionen gehören diplomatische Missionen, Konsulate, andere ausländische Vertretungen mit diplomatischen Funktionen, die von der vietnamesischen Regierung anerkannt werden; Vertretungen von Organisationen der Vereinten Nationen, zwischenstaatlichen Agenturen oder Organisationen sowie Vertretungen zwischenstaatlicher Organisationen;

- Vietnamesen, die im Ausland leben, gemäß dem Staatsangehörigkeitsgesetz;

Zu den ausländisch investierten Unternehmen zählen Unternehmen mit 100% ausländischer Beteiligung, Joint Ventures und vietnamesische Unternehmen, an denen ausländische Investoren gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes Anteile erwerben, fusionieren oder andere Unternehmen übernehmen.

(Artikel 5 des Landgesetzes von 2013)

3. Verbotene Handlungen in Bezug auf Land

- Land in Besitz nehmen, besetzen und zerstören.

- Verstoß gegen den veröffentlichten Flächennutzungsplan und das Flächennutzungskonzept.

- Das Land nicht nutzen oder das Land für andere als die vorgesehenen Zwecke nutzen.

- Nichteinhaltung gesetzlicher Bestimmungen bei der Ausübung von Landnutzungsrechten.

- Empfang der Übertragung von landwirtschaftlichen Nutzungsrechten, die die im Landgesetz von 2013 festgelegte Grenze für Haushalte und Einzelpersonen überschreiten.

- Die Nutzung von Grundstücken oder die Durchführung von Transaktionen im Zusammenhang mit Grundstücksnutzungsrechten ohne vorherige Registrierung bei der zuständigen staatlichen Behörde.

- Nichterfüllung oder unvollständige Erfüllung finanzieller Verpflichtungen gegenüber dem Staat.

- Missbrauch der eigenen Position und Autorität zum Verstoß gegen Vorschriften zur Landnutzung.

- Die Nichtbereitstellung oder die Bereitstellung unrichtiger Informationen über Grundstücke, wie gesetzlich vorgeschrieben.

- Behinderung oder Beeinträchtigung der Ausübung der gesetzlich festgelegten Rechte der Landnutzer.

(Artikel 12 des Landgesetzes von 2013)

Quelle: https://baoquocte.vn/nguyen-tac-su-dung-dat-cho-thue-dat-moi-nhat-theo-luat-dat-dai-240521.html