Investoren, die ihren Fokus nach Westen richten, erwarten den Infrastrukturdurchbruch entlang der goldenen Wachstumsachse West Thang Long.

In letzter Zeit hat der Westen Hanois kontinuierlich hohe Investitionen von der Regierung und großen Immobilienentwicklern erhalten. Dadurch hat sich das Gebiet dramatisch gewandelt und ist zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestoren aus Hanoi und den angrenzenden Provinzen geworden.

Investoren, die ihren Weg nach Westen suchen, nutzen den bahnbrechenden Infrastrukturmeilenstein der goldenen Wachstumsachse West Thang Long.

In letzter Zeit hat der Westen Hanois kontinuierlich hohe Investitionen von der Regierung und großen Immobilienentwicklern erhalten. Dadurch hat sich das Gebiet dramatisch gewandelt und ist zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestoren aus Hanoi und den angrenzenden Provinzen geworden.

Meilensteine, die den Markt erschüttern

Am 15. Januar 2025 gab es gute Nachrichten für den Immobilienmarkt im Westen der Stadt: Das Volkskomitee des Bezirks Dan Phuong gab offiziell den Baubeginn der Tay Thang Long Straße bekannt, genauer gesagt des Abschnitts zwischen dem 3,5. Ring und der Dan Hoai Kanalstraße. Das 5,8 km lange Projekt hat ein Investitionsvolumen von fast 1,3 Billionen VND und eine Bauzeit von 450 Tagen.

Bei der Grundsteinlegung erklärte Herr Nguyen Van Duc, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Dan Phuong, dass die Straße zusammen mit Abschnitten der Hauptverkehrsstraße West Thang Long eine wichtige und durchgängige Verbindung zwischen West Ho Tay und Dan Phuong bilden werde. Darüber hinaus werde sie Phuc Tho, Son Tay und Ba Vi anbinden und so den überregionalen Verkehr mit dem Hauptstraßennetz der Hauptstadt verknüpfen. Diese Straße trage außerdem dazu bei, die Kriterien für die Umwandlung Dan Phuongs von einem Bezirk in einen Stadtbezirk zu erfüllen.

Die Grundsteinlegung für die West Thang Long Straße in Dan Phuong ist Anfang 2025 ein „goldener“ Meilenstein für die Region.

Der Masterplan für den Bau der Hauptstadt Hanoi bis 2030 und mit einer Vision bis 2050 hebt auch deutlich die wichtige Rolle der West Thang Long Straße bei der Entwicklung des westlichen Teils der Hauptstadt hervor und trägt dazu bei, eine reibungslose Verbindung von der Vo Chi Cong Straße (Bezirk Tay Ho) bis zur Stadt Son Tay zu gewährleisten.

Diese Route dient auch als Katalysator für die regionale Entwicklung, zusammen mit milliardenschweren Infrastrukturprojekten, die von den Behörden auf allen Ebenen gefördert werden, wie beispielsweise der Ringstraße 3.5 (voraussichtliche Fertigstellung 2025), der Ringstraße 4 (voraussichtliche Inbetriebnahme 2027, wobei der sechsspurige Parallelabschnitt durch Hanoi voraussichtlich im vierten Quartal 2025 fertiggestellt wird), die kürzlich genehmigte Thuong-Cat-Brücke und die Nationalstraße 32…

Dieses hervorragende Infrastrukturbild treibt die bahnbrechende sozioökonomische Entwicklung von Dan Phuong im Besonderen und des westlichen Teils von Hanoi im Allgemeinen voran. Gleichzeitig wirkt es als Katalysator für den boomenden Immobilienmarkt der Region, dessen Werte durch Infrastrukturprojekte erheblich gesteigert werden.

Perspektivische Ansicht der Thuong Cat Brücke – ein wichtiges Verkehrsprojekt im Nordwesten von Hanoi, das den Bezirk Bac Tu Liem mit dem Bezirk Dong Anh verbindet.

Die Auswirkungen der Infrastruktur auf den Immobilienmarkt sind im Zuge der zentrifugalen Stadtentwicklung besonders ausgeprägt. Laut CBRE dürfte der Plan, Ministerien, Regierungsbehörden und Unternehmen bis 2025 in den Westen zu verlagern und Satellitenstädte zu errichten, die starke Immobilienentwicklung in diesem Gebiet weiter ankurbeln.

Frau Do Thu Hang, Senior Director der Forschungs- und Beratungsabteilung von Savills Hanoi, ist überzeugt, dass der Westen Hanois weiterhin das Entwicklungszentrum bleiben wird. Der Fokus liegt dabei verstärkt auf Qualität, einer deutlich verbesserten Verkehrsinfrastruktur und einer ansprechenden Landschaftsgestaltung, um den Bevölkerungsdruck und den starken Verkehr zu verringern. Darüber hinaus werden sich die Immobilienpreise in diesen Gebieten und in Hanoi insgesamt weiter verbessern.

Das Kapital strömt stark in den westlichen Teil von Hanoi.

Dank der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur gewinnt der Immobilienmarkt in der westlichen Region zunehmend an Dynamik und zieht eine große Anzahl von Investoren an, die in Richtung Westen reisen, um attraktive Investitionsmöglichkeiten zu suchen. Dan Phuong gilt dabei als ein Ziel mit großem Potenzial.

Insbesondere mit dem Näherrücken der geplanten Fertigstellungs- und Projektmeilensteine ​​milliardenschwerer Infrastrukturprojekte steigt die Nachfrage nach Immobilien in Toplagen mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Projekte renommierter Bauträger mit starker Finanzkraft und stabilen Preisaussichten stehen dabei ganz oben auf der Liste.

Deshalb richtet sich auch die gesamte Aufmerksamkeit auf Vinhomes Wonder City von Vingroup, da viele Makler und Immobilieninvestmentgruppen seit Anfang dieses Jahres damit begonnen haben, über das Projekt zu berichten.

Dementsprechend entsteht Vinhomes Wonder City in den vier Gemeinden Tan Hoi, Lien Trung, Tan Lap und Lien Ha im Bezirk Dan Phuong. Die Lage ist strategisch günstig, da sich das Projekt im Zentrum wichtiger Verkehrswege wie Tay Thang Long, der Nationalstraße 32, der Ringstraße 3.5, der Ringstraße 4 und der Thuong-Cat-Brücke befindet.

Laut Nguyen Kien Cuong, dem Leiter einer renommierten Immobilienagentur in Hanoi, ist die Lage einer der größten Vorteile des Projekts. Insbesondere soll in diesem Jahr der über zwei Kilometer lange Abschnitt des Tay Thang Long Boulevards, der Tay Tuu mit Vinhomes Wonder City verbindet, fertiggestellt werden. Dadurch verkürzt sich die Fahrzeit nach Tay Ho auf nur noch 15 Minuten mit dem Auto.

„Mit Blick auf die Zukunft wird die geplante Metrolinie 4 Vinhomes Wonder City optimal mit den umliegenden Gebieten Hanois verbinden. Aktuell interessieren sich die meisten Investoren, die uns kontaktieren, besonders für dieses Projekt. Daher wird es in naher Zukunft der Haupttreiber des Booms auf dem westlichen Markt sein“, kommentierte Herr Kien Cuong.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html