Tay Tien-Investoren erwarten Meilenstein in der Infrastruktur der goldenen Wachstumsachse von Tay Thang Long

In letzter Zeit hat der Westen der Hauptstadt kontinuierlich viel Investitionskapital von der Regierung und von Immobiliengiganten erhalten. Dank dessen hat sich dieses Gebiet stark verändert und ist zu einer „goldenen“ Koordinate geworden, die Immobilieninvestoren aus Hanoi und den benachbarten Provinzen anzieht.

„Westwärts“-Investoren erwarten einen Meilenstein in der Infrastruktur der goldenen Wachstumsachse von Tay Thang Long

In letzter Zeit hat der Westen der Hauptstadt kontinuierlich viel Investitionskapital von der Regierung und von Immobiliengiganten erhalten. Dank dessen hat sich dieses Gebiet stark verändert und ist zu einer „goldenen“ Koordinate geworden, die Immobilieninvestoren aus Hanoi und den benachbarten Provinzen anzieht.

Meilensteine, die den Markt erschütterten

Am 15. Januar 2025 erhielt der westliche Immobilienmarkt gute Nachrichten, als das Volkskomitee des Bezirks Dan Phuong offiziell „den Knopf drückte“, um mit dem Bau der Tay Thang Long-Route von der Ringstraße 3.5 zur Dan Hoai-Kanalstraße zu beginnen. Das Projekt ist 5,8 km lang, die Gesamtinvestition beträgt fast 1.300 Milliarden VND und die Bauzeit beträgt 450 Tage.

Bei der Grundsteinlegungszeremonie erklärte Herr Nguyen Van Duc, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Dan Phuong, dass die geplante Strecke zusammen mit den Abschnitten auf der Tay Thang Long-Achse eine wichtige und reibungslose Verbindung zwischen der West Lake-Region und Dan Phuong bilden werde. Weiter entfernt besteht eine Verbindung nach Phuc Tho, Son Tay und Ba Vi, wodurch der interregionale Verkehr an das Hauptstraßensystem der Hauptstadt angebunden wird. Dieser Weg trägt auch dazu bei, die Kriterien für die Entwicklung von Dan Phuong von einem Distrikt zu einem Distrikt zu erfüllen.

Die Grundsteinlegungszeremonie für die Tay Thang Long-Route in Dan Phuong Anfang 2025 ist ein „goldener“ Meilenstein der Region.

Der Masterplan für den Bau der Hauptstadt Hanoi bis 2030 und die Vision bis 2050 betonen auch klar die wichtige Rolle der Tay Thang Long-Route bei der Entwicklung des westlichen Bereichs der Hauptstadt, da sie zu einer reibungslosen Verbindung zwischen der Vo Chi Cong-Straße (Bezirk Tay Ho) und der Stadt Son Tay beiträgt.

In Kombination mit einer milliardenschweren Infrastruktur ist diese Route auch ein Entwicklungshebel für die Region. Behörden auf allen Ebenen fördern Projekte wie Beltway 3.5 (voraussichtliche Fertigstellung 2025). Belt Road 4 (voraussichtliche Inbetriebnahme 2027, wobei die sechsspurige Parallelstraße durch Hanoi voraussichtlich im vierten Quartal 2025 fertiggestellt sein wird); Der Bauplan für die Thuong Cat-Brücke wurde gerade genehmigt. Highway 32…

Dieses perfekte Infrastrukturbild ist die treibende Kraft, die insbesondere Dan Phuong und dem westlichen Teil Hanois dabei hilft, sich wirtschaftlich und sozial zu entwickeln. Gleichzeitig ist dies auch ein Hebel, um dem regionalen Immobilienmarkt zu einem Boom zu verhelfen, wobei mit Infrastrukturprojekten Meilensteine ​​der Wertsteigerung verbunden sind.

Perspektivisches Bild der Thuong Cat-Brücke – ein wichtiges Verkehrsprojekt im Nordwesten von Hanoi, das den Bezirk Bac Tu Liem mit dem Bezirk Dong Anh verbindet.

Im zentrifugalen Entwicklungstrend der Großstädte ist der Einfluss der Infrastruktur auf Immobilien sogar noch größer. Laut CBRE dürfte der Plan, Ministerien, Behörden und Unternehmen bis 2025 in den Westen zu verlagern und eine Satellitenstadt zu errichten, die starke Immobilienentwicklung in diesem Gebiet weiter vorantreiben.

Frau Do Thu Hang, Senior Director der Abteilung Forschung und Beratung bei Savills Hanoi, erklärte, dass der Westen auch dann noch das Entwicklungszentrum von Hanoi bleiben werde, wenn man sich stärker auf Qualität konzentriere und die Verkehrsinfrastruktur und die Landschaft stark verbessere, um den Bevölkerungsdruck und das hohe Verkehrsaufkommen zu verringern. Darüber hinaus werden die Immobilienprodukte in diesen Gebieten im Besonderen und in Hanoi im Allgemeinen zunehmend verbessert.

Starker Cashflow in den Westen von Hanoi

Aufgrund der starken Anziehungskraft des Verkehrsinfrastruktursystems entwickelt sich der Immobilienmarkt in der westlichen Region zunehmend dynamischer und zieht eine große Zahl von Investoren an, die auf der Suche nach attraktiven Investitionen „nach Westen gehen“, wobei Dan Phuong als ein potenzielles Ziel gilt.

Erwähnenswert ist, dass die Jagd nach Immobilien mit guten Lagen und gutem Preissteigerungspotenzial umso spannender wird, je näher wir den Meilensteinen des Beginns und der Fertigstellung von Infrastrukturprojekten im Billionen-Dong-Bereich kommen. Insbesondere Projekte namhafter Investoren mit starkem Potenzial und stabiler Preisentwicklungsdynamik stehen ganz oben auf der Suchliste.

Dies ist auch der Grund, warum sich alle Aufmerksamkeit auf Vinhomes Wonder City des Investors Vingroup konzentriert, da seit Anfang dieses Jahres viele Makler und Immobilieninvestmentgruppen begonnen haben, das Projekt vorzustellen.

Dementsprechend wird Vinhomes Wonder City in den vier Gemeinden Tan Hoi, Lien Trung, Tan Lap und Lien Ha im Bezirk Dan Phuong gebaut. Dies ist ein strategischer Standort, da es sich im Zentrum wichtiger Verkehrswege wie Tay Thang Long, National Highway 32, Ring Road 3.5, Ring Road 4, Thuong Cat Bridge usw. befindet.

Herr Nguyen Kien Cuong, Leiter eines bekannten Immobilientransaktionsbüros in Hanoi, sagte, die Lage sei einer der größten Vorteile dieses Projekts. Insbesondere soll in diesem Jahr der über 2 km lange Abschnitt der Tay Thang Long Avenue fertiggestellt werden, der Tay Tuu mit Vinhomes Wonder City verbindet, wodurch sich die Verbindungsdauer nach Tay Ho auf nur 15 Autominuten verkürzt.

„Die U-Bahnlinie 4 wird Vinhomes Wonder City künftig auch eine gute Anbindung an Hanoi ermöglichen. Die meisten Investoren, die uns kontaktieren, interessieren sich derzeit besonders für dieses Projekt. Daher wird es in Zukunft der wichtigste Faktor für den Boom des westlichen Marktes sein“, so Kien Cuong.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html