Viele Immobilienunternehmen verlagern ihre Investitionen in Richtung Industrieparks, um eine nachhaltige Entwicklung zu gewährleisten.

Da der Wohnungs- und Tourismusmarkt keine klaren Anzeichen einer Erholung zeigt, haben viele Immobilienunternehmen eine neue Richtung eingeschlagen und investieren in Industrieparks.

Im vergangenen Juni genehmigte der Verwaltungsrat der Ba Ria - Vung Tau Housing Development Joint Stock Company (Hodeco) die Umsetzung der Industrieparks Chau Duc, Tan Hoi 3 und 4. Dies ist die Fortsetzung der Strategie, die die Unternehmensleitung auf der jährlichen Hauptversammlung im Mai angekündigt hatte. Darin bekräftigte das Unternehmen sein Engagement, Investitionen in Industrieparks zu priorisieren, anstatt sich zu stark auf Tourismusimmobilien zu verlassen, die erst nach langer Zeit Gewinne erzielen.

Hodecos Generaldirektor Le Viet Lien erklärte einst, er habe diesen Plan seit dem Erwerb von Anteilen an der Thua Thien Hue Construction and Installation Joint Stock Company (dem Unternehmen, das den Industriepark Phu Bai 1 & 2 in Hue entwickelt) verfolgt. Das Unternehmen plant außerdem, 400 bis 500 Milliarden VND in die Zusammenarbeit mit Partnern bei verschiedenen Projekten in Tay Ninh und Ho-Chi-Minh-Stadt zu investieren und gleichzeitig seine unbebauten Grundstücke zu erweitern sowie mit erfahrenen Unternehmen wie der Kinh Bac Urban Development Corporation zu kooperieren.

Nicht nur Hodeco, sondern auch die CEO Group Joint Stock Company hat kürzlich eine Tochtergesellschaft namens CEO Industrial Park Development Joint Stock Company (CEO IP) mit einem Stammkapital von 450 Milliarden VND gegründet, die sich auf Industrieimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen erhielt die Genehmigung für Investitionen in das Projekt „Tien Lang Airport Industrial Park – Zone B“ in Hai Phong. Die CEO Group erklärt, dass die Umschichtung von Hunderten Milliarden VND in diesen Sektor den Umsatzrückgang im Wohnimmobilienbereich kompensieren soll, der in den letzten zwei Jahren lediglich einige Hundert Milliarden VND betrug.

Ein weiterer bedeutender Akteur ist die Khang Dien Investment and Business Corporation, ein bekannter Name im Wohnungssektor von Ho-Chi-Minh-Stadt, die sich kürzlich mit dem Projekt „Le Minh Xuan Expanded Industrial Park“ (Gemeinde Binh Loi) in den Industrieparksektor vorgewagt hat. Das Projekt umfasst fast 110 Hektar und hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 1,1 Billionen VND. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Es gilt als Schlüsselprojekt und wird nach seiner Inbetriebnahme voraussichtlich rund 10.000 Arbeitsplätze schaffen.

Darüber hinaus beteiligte sich auch die Licogi 13 Joint Stock Company an diesem Projekt, indem sie die Genehmigung für eine Investition in den Industriepark Quan Ngang Phase 3 in Quang Tri erhielt. Das Projekt umfasst eine Fläche von über 116 Hektar und verfügt über ein Kapital von 710 Milliarden VND. Das Unternehmen hat zur Umsetzung des Projekts eine separate juristische Person gegründet und hält die Mehrheitsbeteiligung.

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