Hinweise zur Entwicklung von Satellitenstädten

(NLDO) – Laut Dr. Architekt Ngo Viet Nam Son muss ein Stadtgebiet, das sich nachhaltig entwickeln soll, drei Faktoren zusammenführen:

Der Immobilienmarkt wirft viele wichtige Fragen auf: Warum fällt es jungen Menschen, obwohl sie ihr ganzes Leben in der Stadt arbeiten, immer noch so schwer, ein Haus zu kaufen? Warum verfallen viele einst stark geförderte Satellitenstadtgebiete heute? Und wie kann das Vertrauen in den Wohnungsmarkt in einer Zeit wiederhergestellt werden, in der neue Gesetze erlassen wurden? … Die Vietnam Real Estate Association (VNREA) hat in Zusammenarbeit mit der Lao Dong Newspaper und der Real Estate Review Community das „Housing Real Estate Forum 2025“ mit dem Thema „Satellite Waves“ am Nachmittag des 18. September im New World Saigon Hotel (HCMC) organisiert.

Zu dem Forum werden rund 500 Gäste erwartet, darunter Vertreter des Bauministeriums , von Verwaltungsbehörden, Wirtschafts- und Planungsexperten sowie Führungskräfte zahlreicher Immobilienunternehmen und Vertriebseinheiten. Das Forum ist nicht nur ein Ort für wissenschaftliche Diskussionen, sondern auch ein multidimensionales Forum für den Dialog zwischen Verwaltungsbehörden, Unternehmen und der Gesellschaft.

Der Inhalt des Programms konzentriert sich auf das Makrobild und den rechtlichen Rahmen für den Zeitraum 2025–2026. Es analysiert den Trend der Bevölkerungsbewegung vom Stadtkern in die Satellitengebiete. Es definiert die Planungsvision bis 2030 mit den Kriterien „lebenswerter Satellitenstädte“, verknüpft mit Infrastruktur, Gesundheitsversorgung, Bildung und Beschäftigung. Außerdem werden Lösungen für eine echte Wohnbebauung erörtert, um rechtliche und infrastrukturelle Risiken im neuen Zyklus zu begrenzen.

Referenten des Forums „Satellitenwellen“

Die am Forum teilnehmenden Redner werden außerdem eine Reihe von Problemen, mit denen der Markt konfrontiert ist, eingehend analysieren, beispielsweise: die Auswirkungen neuer Rechtsdokumente; drei institutionelle, finanzielle und datenbezogene Einflussfaktoren, die den Standard der „Satellitenstädte Vietnams“ in den nächsten fünf Jahren prägen werden; welche Bereiche bei der Politik nach einer Fusion priorisiert werden, um Vertrauen in den Markt zu schaffen; wie die Lage bei Inflation, Zinsen und Krediten im Jahr 2025 die Nachfrage nach Satellitenwohnungen prägen wird; sowie externe Risiken wie geopolitische Schwankungen, steigende globale Zinsen oder nachlassendes Wachstum.

Ein weiterer Schwerpunkt besteht darin, die Bevölkerungsentwicklung vorherzusagen, wenn im Zeitraum 2025–2030 eine Reihe von Ring-, Autobahn- und U-Bahn-Projekten abgeschlossen sein werden, um so die Richtung der Satellitenstadtentwicklung um die Kernstadtgebiete herum zu bestimmen.

Der Höhepunkt des Forums sind die neuesten Umfrage- und Statistikzahlen der DKRA Group und Savills Vietnam, die Investoren und Unternehmen einen umfassenderen Überblick über die Aussichten des Satellitenmarktes bieten.

Die gemeinsamen Nenner erfolgreicher Satellitenstädte weltweit werden analysiert, darunter Faktoren wie Reisezeit, Beschäftigung vor Ort, Annehmlichkeiten im Umkreis von 15 Minuten und Betriebsmanagement. Diese Vorschläge dienen nicht nur als Referenzdaten, sondern bilden auch die Grundlage für die Planung geeigneter Lösungen für Vietnam.

Dr. Nguyen Van Khoi, Vorsitzender von VNREA, betonte: „Das Forum wird nicht nur ein Ort sein, um strategische Visionen auszutauschen, sondern, was noch wichtiger ist, um Vertrauen in einen transparenten und nachhaltig entwickelten Markt aufzubauen, sodass jeder Bürger die Möglichkeit hat, sich niederzulassen.“

Mit der einheitlichen Botschaft „Auf Kurs, nachhaltige Vermögenswerte“ soll die Veranstaltung dazu beitragen, dem Immobilienmarkt im Zeitraum 2025–2030 eine neue Richtung zu geben und gleichzeitig praktische Lösungen für den Wohntraum von Millionen von Menschen zu bieten.

Referenten des Housing Real Estate Forum 2025: „Satellite Waves“

- Dr. Nguyen Van Khoi, Vorsitzender von VNREA;

- Journalist – Dr. To Dinh Tuan, Chefredakteur der Zeitung Nguoi Lao Dong.

- Dr. Can Van Luc, Experte für Makroökonomie.

- Herr Vuong Duy Dung, stellvertretender Direktor der Abteilung für Wohnungsverwaltung und Immobilienmarkt (Bauministerium).

- Herr Pham Lam, Vorsitzender der DKRA Group.

– Herr Nguyen Khanh Duy, Geschäftsführer für Wohnimmobilienverkäufe, Savills Vietnam;

- Herr Vo Hong Thang, stellvertretender Generaldirektor der DKRA Group und viele andere Immobilienexperten.

- Dr. Architekt Ngo Viet Nam Son, Experte für Architekturplanung.

Quelle: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm