Was Sie bei der Kapitalaufnahme beachten sollten, um den Druck durch die Zinssätze zu vermeiden

Foto: Duc Manh

Kredite sind ein völlig legitimes Bedürfnis von Privatpersonen und Haushalten, um Investitionen zu tätigen und Konsumausgaben zu decken. Allerdings wissen nicht alle, wie sie das richtige Finanzinstitut auswählen, um unnötige Kosten zu vermeiden.

Laut Dr. Nguyen Thi Nhu Quynh, Dozentin an der Fakultät für Finanzen der Bankuniversität Ho-Chi-Minh -Stadt, müssen sich Kreditnehmer vor der Aufnahme eines Kredits genau über die anfallenden Gebühren informieren, darunter:

Die monatlich zu zahlenden Zinsen für das Darlehen werden auf Basis des Darlehenszinssatzes berechnet.

- Vorfälligkeitsentschädigung für den Fall, dass der Kunde den Kredit vorzeitig zurückzahlen möchte.

- Sonstige Gebühren und Entgelte wie z. B. Notargebühren für Sicherheiten, Gebühren für die Bewertung von Vermögenswerten usw.

„Je nach Verwendungszweck und Höhe des Kredits sollten Sie sich im Vorfeld bei Freunden und Verwandten nach ihren bisherigen Erfahrungen mit Finanzinstituten erkundigen, um die voraussichtlichen Kosten abzuschätzen. Es ist außerdem ratsam, sich in dieser Phase genauer über das jeweilige Finanzinstitut zu informieren. Erstellen Sie eine Liste von Finanzinstituten, die Ihren Bedürfnissen entsprechen“, so Frau Quynh.

Experten zufolge bieten die meisten Finanzinstitute derzeit Vorzugskredite mit festen Zinssätzen in der anfänglichen Laufzeit an. Danach fallen variable Einlagenzinsen zuzüglich der von der Bank geforderten Sicherheitsleistung an. Achten Sie in diesem Fall auch auf den Zinssatz nach Ablauf der Vorzugsfrist und die Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Rückzahlung.

Beispielsweise bietet Bank A ein Zinspaket mit einem festen Zinssatz von 6 % für die ersten 6 Monate an. Danach ist der Zinssatz variabel und berechnet sich aus dem 13-monatigen Sparzins zuzüglich einer Marge von beispielsweise 3 %. Das bedeutet, dass der Zinssatz in den ersten 6 Monaten ab Kreditauszahlung 6 % beträgt. Der Kreditzins setzt sich dann aus dem 12-monatigen Sparzins zuzüglich einer Marge von 3 % zusammen. Beträgt der 13-monatige Mobilisierungszinssatz 5 %, so ergibt sich ein jährlicher Zinssatz von 8 %.

Dr. Nguyen Thi Nhu Quynh wies außerdem darauf hin, dass Kreditnehmer auch auf Vorfälligkeitsentschädigungen achten sollten. Üblicherweise teilen Finanzinstitute die Dauer der Vorauszahlung in Prozent ein, um die Vorfälligkeitsentschädigung zu berechnen. Je früher die Vorauszahlung erfolgt, desto höher fällt die Gebühr aus. Die Vorfälligkeitsentschädigung wird auf Basis des im Voraus an das Finanzinstitut geleisteten Betrags berechnet.

Das Programm „Smart Finance“ ist eine gemeinsame Produktion der Zeitung Lao Dong und der FIDT Investment Consulting and Asset Management JSC. Die Videoserie wird jeden Donnerstag um 19:00 Uhr ausgestrahlt. Führende und angesehene Finanzexperten vermitteln den Zuschauern ihr Wissen und ihre Fähigkeiten im Bereich der persönlichen Finanzplanung und Geldanlage.

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Quelle: https://laodong.vn/kinh-doanh/nhung-luu-y-khi-vay-von-de-tranh-ap-luc-boi-lai-suat-1347650.ldo