Genehmigung der Anpassung des Flächennutzungsplans des neuen Stadtgebiets Nhon Trach

Die neu erstellte Planungsänderung sieht vor, die Flächennutzung im Bereich der Hafenlogistik und im Hafen von Phuoc An in Industrieflächen umzuwandeln. Gleichzeitig soll ein neuer Industriepark in Phuoc An errichtet werden, der dem Maßstab des neuen Stadtgebiets der Provinzen Nhon Trach und Dong Nai entspricht.

Konkret wurde der angepasste Standort des Logistikzentrums im Hafen und des Hafens von Phuoc An (Gemeinde Phuoc An) im angepassten Masterplan für das neue Stadtgebiet Nhon Trach bis 2035 mit einer Vision bis 2050 gemäß Beschluss Nr. 455/QD-TTg des Premierministers vom 22. März 2016 festgelegt. Die angepassten Inhalte wurden in diesem Beschluss ebenfalls entsprechend geändert.

Darüber hinaus wird Punkt d, Absatz 4, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 455/QD-TTg über die Ausrichtung von Industrieparks, Clustern, Häfen und Hafenlogistikdienstleistungen wie folgt geändert: „Aufbau eines neuen Industrieparks Phuoc An mit einer Fläche, die der Planung der Provinz Dong Nai für den Zeitraum 2021–2030 entspricht, mit einer Vision bis 2050; Entwicklung des Hafens Phuoc An und des Hafenlogistikdienstleistungsgebiets; Entwicklung eines Hafensystems entlang des Flusses Nha Be mit einer Gesamtfläche von etwa 183 Hektar“.

Die Genehmigung von Planungsanpassungen hilft Nhon Trach bei der Lösung vieler Probleme im Zusammenhang mit der industriellen Infrastruktur sowie wichtigen Stromprojekten.

Darüber hinaus basiert die Anpassung auch auf dem Dokument Nr. 111/TTg-CN vom 28. Januar 2021 des Premierministers mit dem Titel „Projekt zur Ergänzung der Planung von Industrieparks in der Provinz Dong Nai“, in dem die Funktionen von gemischt genutzten Flächen, regionalem Handel und Dienstleistungen, Parkbäumen, Isolierbäumen sowie ein Teil der Hafenfunktion und Hafenlogistikdienstleistungen in die Funktionen von Industrieflächen umgewandelt werden.

Von dort aus erfolgt die Anpassung im Einklang mit dem Masterplan für das Dong-Nai-Flussbecken für den Zeitraum 2021-2030 mit einer Vision bis 2050, dem Masterplan für die Provinz Dong Nai für den Zeitraum 2021-2030 mit einer Vision bis 2050 und den Vorschriften über Wasserschutzkorridore in der Provinz.

Diese Anpassung verändert auch die neue städtische Verkehrsplanung von Nhon Trach, mit der Anpassung der Fahrtrichtung für die Lien Cang Straße und die Provinzstraße 25C; Beibehaltung der Straßenbegrenzung, Anpassung des Straßenquerschnitts für die Provinzstraße 25B; Anpassung des Querschnitts, Erweiterung der Straßenbegrenzung von 48 m auf 61 m für die Strecke, die den Industriepark Ong Keo mit der Schnellstraßenkreuzung Ben Luc - Long Thanh verbindet.

Neben Infrastrukturfragen beinhaltet diese Entscheidung auch Anpassungen der Stromversorgungsplanung und ergänzt die Planung zahlreicher Strecken, darunter: die 500-kV-Leitung Kraftwerk Nhon Trach 4 – Zweigstrecke Phu My – Nha Be; die 220-kV-Leitung Kraftwerk Nhon Trach 3 – Umspannwerk Long Thanh (500 kV); die 220-kV-Leitung Kraftwerk Nhon Trach 3 – Zweigstrecke My Xuan – Cat Lai sowie die 110-kV-Vierkreis-Übergangsleitung der Leitung Long Thanh – Nhon Trach 5.

Diese Anpassung hat in jüngster Zeit dazu beigetragen, Schwierigkeiten und Hindernisse für eine Reihe wichtiger Projekte in der Region zu beseitigen, sowohl im Infrastruktur- als auch im Technologiebereich. Nach Beseitigung der Planungshindernisse verfügt Nhon Trach nun über die Grundlage, die Geländevorbereitungsarbeiten durchzuführen und den Baufortschritt wichtiger Projekte wie der Hafenverbindungsstraße im Bezirk Nhon Trach, der Provinzstraße 25C, der Provinzstraße 25B sowie der Mittel- und Niederspannungsleitungen für die Kraftwerke Nhon Trach 3 und 4 zu beschleunigen.

Bereits 2023 reichte das Volkskomitee der Provinz Dong Nai beim Bauministerium einen Entwurf zur lokalen Anpassung der Flächennutzungsplanung für das neue Stadtgebiet Nhon Trach an sechs Standorten ein. Diese umfassten die Hafenzufahrtsstraße im Bezirk Nhon Trach, die Straße 25C, den dritten Ring (Ho-Chi-Minh-Stadt), die Stromnetze (500 kV, 220 kV und 110 kV), einen Platz in den Gemeinden Long Tho und Phuoc An sowie den Industriepark Phuoc An. Das Bauministerium holte anschließend Stellungnahmen von Ministerien und Behörden ein, bevor es den Entwurf dem Premierminister zur Prüfung und Genehmigung vorlegte.

Quelle: https://www.congluan.vn/dong-nai-phe-duyet-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-do-thi-moi-nhon-trach-post308127.html