Beschluss, der Nationalversammlung die Umsetzung des Landgesetzes und dreier weiterer Gesetze ab dem 1. August 2024 zur Genehmigung vorzulegen.

Der stellvertretende Sprecher der Nationalversammlung, Nguyen Duc Hai, leitete die Sitzung des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung, um den Gesetzentwurf zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Grundstücksgesetzes, des Wohnungsgesetzes, des Immobiliengeschäftsgesetzes und des Kreditinstitutsgesetzes zu erörtern.

In der Sitzung hörte der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung den Bericht des Vorsitzenden des Wirtschaftsausschusses , Vu Hong Thanh, über die Überprüfung des Gesetzentwurfs zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Grundstücksgesetzes, des Wohnungsgesetzes, des Immobiliengeschäftsgesetzes und des Kreditinstitutsgesetzes an.

Der Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses, Vu Hong Thanh, präsentierte den Prüfbericht.

In der Sitzung erläuterte der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Dang Quoc Khanh, einige Inhalte des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung mehrerer Artikel des Landgesetzes, des Wohnungsgesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes und des Kreditinstitutsgesetzes. Dieses Gesetz soll künftig günstigere Bedingungen für Unternehmen und Privatpersonen bei der Ausübung ihrer Landnutzungsrechte schaffen, die Rechte derjenigen schützen, deren Land enteignet wurde, die Beteiligung an Immobiliengeschäften fördern, den Wohnungsbau, insbesondere den sozialen Wohnungsbau, die Sanierung und den Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern vorantreiben, die Entwicklung von mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern durch Privatpersonen streng kontrollieren und Streitigkeiten und Beschwerden bezüglich der Verwaltung und des Betriebs von Mehrfamilienhäusern beilegen.

Der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Dang Quoc Khanh, hielt eine Rede.

Vizepremierminister Tran Hong Ha äußerte sich außerdem zur Verbesserung der Effektivität der staatlichen Landnutzungsplanung durch Organisationen und Einzelpersonen; gleichzeitig zur Förderung der Dezentralisierung und Machtübertragung sowie zur Stärkung der Verantwortung der lokalen Regierungen bei der Verwaltung und Nutzung von Land, Wohnraum und Immobiliengeschäften; zur Sicherstellung eines reibungslosen Immobiliengeschäfts, zur Umsetzung umfassender, offener, transparenter und strenger Wohnungsbaupolitiken und zur wirtschaftlichen und effizienten Landnutzung…

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha äußerte sich zusätzlich zu verschiedenen Themen, die während der Sitzung besprochen wurden.

Nach Anhören der Reden und Abschluss der Sitzung erklärte der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Nguyen Duc Hai, dass der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung die Entschlossenheit der Regierung, die Umsetzung des Landgesetzes, des Wohnungsgesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes und des Gesetzes über Kreditinstitute zu beschleunigen, sehr begrüßt; die Regierung habe große Anstrengungen unternommen, um die Gesetzesentwürfe zu erstellen und zu finalisieren.

Der Wirtschaftsausschuss handelte bei seiner Prüfung verantwortungsbewusst, objektiv und umfassend und wies auf zahlreiche Punkte hin, die geklärt werden müssten, um die Durchführbarkeit des Gesetzentwurfs zu gewährleisten; gleichzeitig sprach er sich für den Grundsatz aus, die vier Gesetze bald in Kraft zu setzen.

Darüber hinaus haben die Regierung und die Ministerien auf Anfrage der Verifizierungsbehörde Erläuterungen zu relevanten Punkten mit großer Offenheit gegeben und notwendige Dokumente zur Unterstützung des Verifizierungsprozesses nachgereicht.

An der Sitzung nahmen der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Dang Quoc Khanh, und der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Minh Ngan, teil.

An dem Treffen am Nachmittag des 13. Juni nahmen Regierungsvertreter und Repräsentanten von Ministerien und Behörden teil.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung betonte, dass der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung nach Beratungen und Umsetzung der Anweisungen des Vorsitzenden der Nationalversammlung einstimmig beschlossen habe, der Nationalversammlung den Gesetzentwurf zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Grundstücksgesetzes, des Wohnungsgesetzes, des Immobiliengeschäftsgesetzes und des Kreditinstitutsgesetzes zur Prüfung und Entscheidung vorzulegen.

Gleichzeitig fordern wir die Regierung auf, dringend Leitliniendokumente zu erlassen und die Ministerien, Sektoren und Gebietskörperschaften anzuweisen, diese ebenfalls zu erlassen, um Qualität und Fortschritt zu gewährleisten und die Voraussetzungen für die Umsetzung des Gesetzes ab dem 1. August 2024 vollständig zu schaffen. Die Übergangsbestimmungen sind sorgfältig zu prüfen, um Konsistenz, Einheitlichkeit und Durchführbarkeit sicherzustellen und Überschneidungen oder Konflikte innerhalb der einzelnen Gesetze, zwischen den Gesetzen und innerhalb des Rechtssystems zu vermeiden. Die Risiken, Herausforderungen und negativen Folgen einer Anpassung der zeitlichen, wirkungsmäßigen und Übergangsbestimmungen der Gesetze sind klar und umfassend zu ermitteln, um Lösungen zur Kontrolle und Minderung dieser Risiken zu entwickeln.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Thanh Man, hielt am Nachmittag des 13. Juni eine Rede.

Darüber hinaus muss die Regierung sich gegenüber der Nationalversammlung und der Bevölkerung zur Wirksamkeit der Anpassung des Inkrafttretens und der Übergangsbestimmungen von Gesetzen verpflichten und ihnen gegenüber vollumfänglich rechenschaftspflichtig sein, wie in ihrem Antrag erläutert. Sie darf keine rechtlichen Schlupflöcher schaffen oder negative Folgen, Missbrauch von Richtlinien oder die Legitimierung von Verstößen und Gruppeninteressen zulassen. Sie darf keine Hindernisse, Engpässe oder Schwierigkeiten für Kommunen, Bürger und Unternehmen schaffen, die die Entwicklung behindern. Sie darf keine negativen rechtlichen Auswirkungen hervorrufen, die die Rechte der Betroffenen, das Investitions- und Geschäftsumfeld oder die legitimen Rechte und Interessen von Bürgern, Unternehmen und Kreditinstituten beeinträchtigen und zu sozialen Reaktionen, Beschwerden und Klagen führen, die die Sicherheit, die Ordnung und die öffentliche Sicherheit gefährden.

Der stellvertretende Sprecher der Nationalversammlung, Nguyen Duc Hai, beendete die Sitzung.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung erklärte, dass der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung zusätzlich zu den zuvor genannten Inhalten auch mehrere spezifische Stellungnahmen abgegeben habe; er forderte die Regierung auf, die Stellungnahmen des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung und die Stellungnahmen der Prüfbehörden zu prüfen und vollständig in den Gesetzentwurf zur Vorlage an den Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung und die Nationalversammlung einzuarbeiten.

Der Wirtschaftsausschuss wird in Abstimmung mit dem Rechtsausschuss und den zuständigen Behörden eine offizielle Prüfung vornehmen und den Vorschlag der Nationalversammlung zur Prüfung und Entscheidung in der siebten Sitzung im beschleunigten Verfahren vorlegen.

Der Generalsekretär der Nationalversammlung erstellt einen Bericht für die Nationalversammlung über die Anpassung der Tagesordnung der Sitzung, die Zuweisung von Zeit für Präsentationen vor der Nationalversammlung, Gruppendiskussionen, Plenardiskussionen und Abstimmungen über Gesetzesentwürfe, um die Einhaltung der Vorschriften zu gewährleisten.

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