Das Landgesetz von 2024, das ab dem 1. August 2024 in Kraft tritt, sieht vor, dass Haushalten keine roten Bücher mehr ausgestellt werden (Abschaffung der roten Haushaltsbücher). Viele Menschen verstehen dies jedoch nicht vollständig und sind besorgt, ob sie ein neues beantragen müssen oder nicht.
Gemäß Absatz 3, Artikel 256 des Landesgesetzes Nr. 31/2024/QH15 ist Folgendes festgelegt:
- Zertifikate über Landnutzungsrechte, Zertifikate über Hauseigentum und Landnutzungsrechte, Zertifikate über Hauseigentum, Zertifikate über Baueigentum, Zertifikate über Landnutzungsrechte, Hauseigentum und andere mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte, die vor dem 1. August 2024 ausgestellt wurden, sind weiterhin rechtsgültig.
- Es ist kein Austausch gegen eine Bescheinigung über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten erforderlich, sofern dies nicht erforderlich ist.
Daher sind Landnutzer, denen vor dem 1. August 2024 Red Books und Pink Books zugeteilt wurden, nicht verpflichtet, die Red Books und Pink Books gemäß dem Landgesetz von 2024 umzutauschen.
Bei Bedarf kann es jedoch gegen eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte und das Eigentum an anderen mit dem Land verbundenen Vermögenswerten gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 eingetauscht werden.
Landnutzer, denen vor dem 1. August 2024 ein Haushalts-Red Book zuerkannt wurde, müssen es nicht erneuern.
Darüber hinaus sieht das neue Landgesetz ausdrücklich vor, dass die vor dem 1. August 2024 an Haushalte ausgegebenen Roten Bücher und Rosa Bücher bei Bedarf in eine neue Form geändert werden können, in der die Namen der Mitglieder mit gemeinsamen Landnutzungsrechten vollständig erfasst werden.
Die Bestimmung der Mitglieder, die sich das Nutzungsrecht für das Land eines Haushalts teilen, erfolgt im Einvernehmen dieser Mitglieder und sie sind vor dem Gesetz verantwortlich.
Gemäß Artikel 259 des Bodengesetzes 2024 ist der Umgang mit Landnutzungsrechten von Haushalten vor dem 1. August 2024 wie folgt geregelt:
- Haushalte, die Grundstücke nutzen, die vor dem 1. August 2024 gemäß den Bestimmungen des Grundstücksgesetzes identifiziert wurden, dürfen als Gruppe von Landnutzern mit gemeinsamen Landnutzungsrechten an Rechtsbeziehungen auf dem Grundstück teilnehmen, wie in Absatz 2, Artikel 27 des Grundstücksgesetzes von 2024 vorgeschrieben.
- Haushalte, die Land nutzen, dem vor dem 1. August 2024 vom Staat Land zugeteilt, gepachtet, Landnutzungsrechte anerkannt oder Landnutzungsrechte übertragen wurden, haben gemäß den Bestimmungen dieses Gesetzes dieselben Rechte und Pflichten wie Einzelpersonen, die Land nutzen.
- Wenn eine zuständige staatliche Behörde einem Haushalt Land zuweist oder verpachtet, um einen genehmigten Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplan umzusetzen, muss sie in der Entscheidung über die Landzuteilung oder -pacht die Personen, die Haushaltsmitglieder mit Landnutzungsrechten sind, ausdrücklich aufführen.
Haushalte, denen vom Staat vor dem 1. August 2024 Land ohne Landnutzungsgebühren, mit Landnutzungsgebühren oder gepachtetes Land zugeteilt wurde, dürfen das Land für die verbleibende Nutzungsdauer weiter nutzen. Nach Ablauf der Nutzungsdauer wird diese gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 in Form einer Landzuteilung oder Pacht an die dem Haushalt angehörenden Personen verlängert.
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Quelle: https://vtcnews.vn/so-do-ho-gia-dinh-bi-xoa-bo-thi-co-bat-buoc-phai-di-doi-lai-ar910814.html
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