Wenn das rote Buch eines Haushalts gelöscht wird, muss es dann ersetzt werden?

Das Landgesetz von 2024, das am 1. August 2024 in Kraft trat, sieht vor, dass keine roten Bücher mehr an Haushalte ausgegeben werden (Abschaffung der roten Hausbücher). Viele Menschen verstehen das jedoch nicht vollständig und sind besorgt darüber, ob sie einen neuen Antrag stellen müssen oder nicht.

Gemäß Artikel 256 Absatz 3 des Landgesetzes Nr. 31/2024/QH15 ist Folgendes festgelegt:

- Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Bescheinigungen über Hauseigentum und Landnutzungsrechte, Hauseigentumsbescheinigungen, Baueigentumsbescheinigungen, Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Hauseigentum und andere mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte, die vor dem 1. August 2024 ausgestellt wurden, sind weiterhin rechtsgültig.

- Ein Tausch gegen eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte und das Eigentum an den mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten ist nur dann erforderlich, wenn dies ausdrücklich verlangt wird.

Demnach sind Landnutzer, denen vor dem 1. August 2024 rote oder rosafarbene Grundbuchauszüge zuerkannt wurden, nach dem Landgesetz von 2024 nicht verpflichtet, diese umzutauschen.

Falls erforderlich, kann es jedoch gegen eine Bescheinigung über die Nutzungsrechte am Grundstück und das Eigentum an anderen mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 eingetauscht werden.

Grundstücksnutzer, denen vor dem 1. August 2024 ein Haushalts-Rotes Buch ausgestellt wurde, sind nicht verpflichtet, dieses umzutauschen.

Darüber hinaus sieht das neue Landgesetz auch ausdrücklich vor, dass im Falle von Roten Büchern und Rosa Büchern, die vor dem 1. August 2024 an Haushalte ausgestellt wurden, diese bei Bedarf in eine neue Form geändert werden können, in der die Namen der Mitglieder, die sich die Landnutzungsrechte teilen, vollständig erfasst sind.

Die Bestimmung der Mitglieder, die sich die Landnutzungsrechte eines Haushalts teilen, erfolgt durch diese Mitglieder selbst, und sie sind vor dem Gesetz verantwortlich.

Gemäß Artikel 259 des Landgesetzes von 2024 lauten die Bestimmungen für die Behandlung der Landnutzungsrechte von Haushalten vor dem 1. August 2024 wie folgt:

- Haushalte, die Grundstücke nutzen, die vor dem 1. August 2024 gemäß den Bestimmungen des Landesgesetzes identifiziert wurden, sind berechtigt, an Rechtsbeziehungen in Bezug auf Grundstücke als Gruppe von Landnutzern mit gemeinsamen Landnutzungsrechten gemäß Artikel 27 Absatz 2 des Landesgesetzes von 2024 teilzunehmen.

- Haushalte, die Land nutzen, dem vor dem 1. August 2024 Land zugeteilt, gepachtet, dessen Landnutzungsrechte anerkannt oder dessen Landnutzungsrechte vom Staat übertragen wurden, haben die gleichen Rechte und Pflichten wie Einzelpersonen, die Land gemäß den Bestimmungen dieses Gesetzes nutzen.

- Wenn eine zuständige staatliche Behörde einem Haushalt Land zuweist oder verpachtet, um einen genehmigten Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplan umzusetzen, muss sie die Personen, die Haushaltsmitglieder mit Landnutzungsrechten sind, in der Entscheidung über die Landzuweisung oder -verpachtung ausdrücklich vermerken.

Haushalte, denen vom Staat Land gebührenfrei, gebührenpflichtig oder vor dem 1. August 2024 gepachtet wurde, dürfen dieses Land für die verbleibende Nutzungsdauer weiter nutzen. Nach Ablauf der Nutzungsdauer wird diese gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 durch Landzuweisung oder Landverpachtung an Haushaltsmitglieder verlängert.

Chau Thu

Quelle: https://vtcnews.vn/so-do-ho-gia-dinh-bi-xoa-bo-thi-co-bat-buoc-phai-di-doi-lai-ar910814.html