Bei drei weiteren Immobilienprojekten in Binh Duong wurden die Gebühren für die Landnutzung freigegeben.

Perspektive des Gio Riverside-Projekts

Das Volkskomitee der Provinz Binh Duong hat soeben die Änderung der Landnutzung für das Grundstück der Dong Nam Construction, Trading and Service Company Limited genehmigt, um das Wohngebietsprojekt Ngai Thang im Stadtbezirk Binh Thang der Stadt Di An umzusetzen.

Zum Zeitpunkt der Grundstücksbewertung im Juli 2022 betrug die in städtisches Wohnbauland umgewandelte Fläche 18.979 m², der durchschnittliche Grundstückspreis lag bei 21,2 Millionen VND/m².

Die Landnutzung soll in Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen mit einer Fläche von 8.160 m² geändert werden. Der Grundstückspreis beträgt 14,2 Millionen VND/m², die Nutzungsdauer 70 Jahre bzw. 7,3 Millionen VND/m² für Grundstücke mit einer Restnutzungsdauer von 35 Jahren und 11 Monaten.

Dieses Projekt trägt den Handelsnamen „The Gio Riverside“ und wird von der An Gia Real Estate Group (Börsenkürzel: AGG) entwickelt. Es umfasst 40 oberirdische Stockwerke und drei Untergeschosse mit 3.000 Wohnungen und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hanoi -Autobahn, der Kreuzung Tan Van, der Ringstraße 3, des Busbahnhofs Suoi Tien, der U-Bahn-Linie 1 und des Einkaufszentrums Aeon Mall Bien Hoa.

Derzeit trifft sich der Investor An Gia mit Partnern und Vertriebspartnern, um die Vertriebskanäle auszubauen und so den Plan zu unterstützen, das Projekt „The Gio Riverside“ im ersten Quartal 2025 zu starten.

Das nächste vom Provinzvolkskomitee genehmigte Projekt zur Berechnung der finanziellen Verpflichtungen anhand des Grundstückspreises ist das Grundstück der Phat Khang Real Estate Investment Joint Stock Company, auf dem das Wohnbauprojekt Phat Khang im Stadtbezirk Dong Hoa der Stadt Di An realisiert wird.

Die Grundstücksbewertung erfolgt im Januar 2022. Die städtische Wohnbaufläche beträgt 8.265 m², die Vergabe erfolgt staatlich gegen Gebühr. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für städtisches Wohnbauland liegt langfristig stabil bei 24,3 Millionen VND.

Das letzte vom Volkskomitee der Provinz Binh Duong genehmigte Projekt, bei dem der Grundstückspreis zur Berechnung der finanziellen Verpflichtungen herangezogen wurde, ist das der Bcons Land Real Estate Joint Stock Company. Dabei wurde die Landnutzung geändert, um den Bcons-Gewerbe-, Dienstleistungs-, Büro- und Apartmentkomplex im Stadtbezirk Dong Hoa in Di An zu errichten.

Die Grundstücksbewertung erfolgt im Mai 2022. Die städtische Landnutzungsänderung betrifft 20.696 m². Es handelt sich um eine langfristige Landnutzungsplanung. Die Nutzungsform ist eine staatliche Landzuweisung mit Gebührenerhebung. Der durchschnittliche Grundstückspreis beträgt 26,1 Millionen VND/m².

Quelle: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm