Der Immobilienmarkt hat die schwierigste Phase überstanden.

(CLO) Der stellvertretende Bauminister Nguyen Viet Hung sagte, dass der Immobilienmarkt bis jetzt positive Veränderungen erlebt habe und die schwierigste Phase überwunden habe.

Auf der regulären vierteljährlichen Pressekonferenz am Nachmittag des 27. Dezember erklärte Herr Ngo Lam, Leiter des Büros des Bauministeriums, dass der Immobilienmarkt Anzeichen einer positiven Veränderung zeige.

So hat sich beispielsweise das Immobilienangebot nach einer Phase begrenzten Angebots verbessert; das Transaktionsvolumen für Wohnungen, Einfamilienhäuser und Grundstücke steigt tendenziell. Allerdings kommt es in einigen Segmenten und Gebieten weiterhin zu lokalen Preisschwankungen.

Der Immobilienmarkt hat seine schwierigste Phase überstanden. (Foto: ST)

Als Reaktion auf den starken Anstieg der Immobilien- und Gewerbeimmobilienpreise in einigen Großstädten hat das Bauministerium dem Premierminister einen Bericht vorgelegt, in dem die aktuelle Situation bewertet, die Ursachen analysiert und Lösungen vorgeschlagen werden.

„Das Bauministerium hat außerdem zahlreiche Dokumente herausgegeben, in denen die lokalen Behörden dringend aufgefordert und daran erinnert werden, rechtzeitig Maßnahmen zu ergreifen“, sagte Herr Ngo Lam.

Mit Blick auf den Immobilienmarkt sagte Herr Nguyen Viet Hung, stellvertretender Bauminister: „In der vergangenen Zeit haben die Regierung , der Premierminister, das Bauministerium und andere Ministerien, Sektoren und Gebietskörperschaften zahlreiche entscheidende Richtlinien erlassen und viele abgestimmte Lösungen umgesetzt, um die Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt zu überwinden.“

Die Task Force des Premierministers zur Überwindung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung von Immobilienprojekten hat in enger Zusammenarbeit mit den Kommunen und Immobilienunternehmen Berichte entgegengenommen, Informationen gesammelt und jedes einzelne Immobilienprojekt überprüft, um Informationen auszutauschen, Hilfestellung zu geben und Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Umsetzung von Immobilienprojekten zu beseitigen.

„Mit der Perfektionierung des Rechts- und institutionellen Systems, entschlossenen Lösungen von der zentralen bis zur lokalen Ebene und den Bemühungen von Unternehmen und Investoren hat der Immobilienmarkt positive Veränderungen erfahren und die schwierigste Phase überwunden“, sagte Vizeminister Nguyen Viet Hung.

Laut dem stellvertretenden Minister hat die Sozialwohnungspolitik im vergangenen Jahr besondere Aufmerksamkeit und Unterstützung von Partei, Nationalversammlung und Regierung erfahren. Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen für Arbeiter und Geringverdiener wurden als wichtige und humane Kriterien und Maßnahmen zur Sicherung der sozialen Sicherheit und zur Förderung einer stabilen sozioökonomischen Entwicklung des Landes identifiziert.

Tatsächlich wurden von 2021 bis heute landesweit 644 Sozialwohnungsbauprojekte mit insgesamt 580.109 Wohneinheiten realisiert. Davon wurden 96 Projekte mit 57.652 Wohneinheiten abgeschlossen.

Überblick über die Pressekonferenz (Foto: Viet Vu)

Anzahl der Projekte, deren Bau begonnen hat: 133 Projekte mit einem Umfang von 110.217 Einheiten; Anzahl der Projekte, die eine Investitionsgenehmigung erhalten haben: 415 Projekte mit einem Umfang von 412.240 Einheiten.

Bezüglich des 120.000 Milliarden VND umfassenden Unterstützungsfonds gemäß Beschluss Nr. 33 haben bis heute 36 von 63 Provinzvolkskomitees Dokumente herausgegeben und Projekte, die für Vorzugskredite in Frage kommen, auf ihren elektronischen Informationsportalen angekündigt (16 Projekte haben bereits Kredite mit einem zugesagten Kreditbetrag von insgesamt 4.200 Milliarden VND und ausstehenden Schulden von 1.727 Milliarden VND erhalten).

Das Bauministerium organisierte 2024 in Abstimmung mit der Regierung zwei Konferenzen, um Schwierigkeiten zu erörtern und die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zu fördern. Derzeit legt das Ministerium der Regierung einen Resolutionsentwurf zu bevorzugten Kapitalquellen für den sozialen Wohnungsbau vor.

„Dementsprechend schlagen wir die Umsetzung eines Vorzugsdarlehenspakets in Höhe von 100.000 Milliarden VND für den sozialen Wohnungsbau aus Anleihekapital vor, das für 5 Jahre gilt. Diese Maßnahmen werden die Grundlage für eine beschleunigte Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus im ganzen Land in der kommenden Zeit bilden“, betonte Vizeminister Nguyen Viet Hung.

Quelle: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html