Verfahren zur Erteilung von Landnutzungsrechten, die vor 1993 von der Gemeinde erworben wurden

(Chinhphu.vn) - Herr A besitzt ein Wohnbaugrundstück, für das er die erste Bescheinigung über die Landnutzungsrechte beantragt. Das Grundstück stammt aus einem nicht genehmigten Verkauf durch das Volkskomitee der Gemeinde vor 1993. Er konnte keine Dokumente im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Zahlungseingang aufbewahren.

Laut der Karte von 1993 und der beigefügten Liste handelt es sich um Wohngrundstück, das auf den Namen von Herrn Nguyen Van A. eingetragen ist. Nun muss Herrn A. eine Bescheinigung ausgestellt werden.

Frau Nguyen Thi Huong ( Hanoi ) fragte: Welche Dokumente müssen bei der Beantragung einer Bescheinigung eingereicht werden? Führt das Fehlen von Dokumenten zu Schwierigkeiten bei der Beantragung einer Bescheinigung und müssen wir Landnutzungsgebühren bezahlen?

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt äußerte sich wie folgt zu diesem Thema:

Das geltende Landrecht enthält Bestimmungen über die Erteilung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte und das Eigentum an mit Land verbundenen Vermögenswerten an Haushalte und Einzelpersonen, die Land nutzen, das ohne ordnungsgemäße Befugnis zugeteilt wurde (Artikel 140 des Landgesetzes von 2024).

Die Ordnung und die Verfahren für die erstmalige Registrierung von Grundstücken und damit verbundenen Vermögenswerten für Einzelpersonen, Wohngemeinschaften und Haushalte, die Grundstücke nutzen, sowie die Ordnung und die Verfahren für die erstmalige Erteilung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an damit verbundenen Vermögenswerten sind in Abschnitt II und Abschnitt V, Inhalt C, Teil V, Anhang I, der zusammen mit dem Dekret Nr. 151/2025/ND-CP der Regierung vom 12. Juni 2025 zur Regelung der Aufteilung der Zuständigkeiten der lokalen Behörden auf zwei Ebenen, der Dezentralisierung und der Dezentralisierung im Landsektor erlassen wurde, vorgeschrieben.

Hinsichtlich der Umsetzung der finanziellen Verpflichtungen aus den Gebühren für die Landnutzung gemäß Regierungsdekret Nr. 103/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 bitten wir Sie, Ihre Rückmeldung an das Finanzministerium zu senden, damit dieses Ihnen im Rahmen seiner Zuständigkeit Auskunft geben kann.

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt rät Ihnen, sich über die geltenden Vorschriften zu informieren, Recherchen durchzuführen und sich mit den örtlichen Behörden in Verbindung zu setzen, um eine Ansiedlung zu ermöglichen.

Chinhphu.vn

Quelle: https://baochinhphu.vn/thu-tuc-cap-quyen-su-dung-dat-mua-cua-xa-truoc-1993-102251109132502597.htm