Der Premierminister fordert die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Grundstücksbewertung.

Das an den Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie an die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentralverwalteten Städte gerichtete Telegramm enthielt folgende Aussage:

Die Regierung erließ die Resolution Nr. 73/NQ-CP vom 6. Mai 2023, in der klar festgelegt wurde, dass die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf der Grundlage der Bestimmungen des Gesetzes über die Organisation der lokalen Selbstverwaltung, der Schlussfolgerung Nr. 14-KL/TW des Politbüros vom 22. September 2021 und der tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort die Volkskomitees auf Bezirksebene ermächtigen, über konkrete Grundstückspreise zu entscheiden. Der Ständige Regierungsausschuss und der Premierminister haben außerdem zahlreiche Dokumente herausgegeben, die die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Grundstücksbewertung anordnen (Bekanntmachung Nr. 244/TB-VPCP vom 26. Juni 2023, Amtliches Schreiben Nr. 469/CD-TTg vom 25. Mai 2023, Amtliches Schreiben Nr. 4411/VPCP-NN vom 14. Juni 2023 und Nr. 4923/VPCP-NN vom 4. Juli 2023).

Gemäß Empfehlungen zahlreicher Kommunen ist die Grundstücksbewertung in einigen Gebieten jedoch weiterhin mit erheblichen Schwierigkeiten und Problemen hinsichtlich Zuständigkeiten, Ordnung und Verfahren verbunden, was zu einer sehr langsamen konkreten Grundstücksbewertung führt und den Fortschritt der Umsetzung von Investitionsprojekten beeinträchtigt. Um die lokalen Schwierigkeiten bei der Ermittlung konkreter Grundstückspreise zügig zu beheben, fordert der Premierminister weiterhin:

Dringend vom Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt:

Die Änderung und Ergänzung des Rundschreibens Nr. 36/2014/TT-BTNMT vom 30. Juni 2014, in dem die Methoden der Grundstücksbewertung, die Erstellung und Anpassung von Grundstückspreislisten sowie die spezifische Grundstücksbewertung und die Beratung zur Grundstückspreisermittlung detailliert beschrieben werden, ist bis zum 31. Juli 2023 abzuschließen.

Vor dem 31. Juli 2023 ist der Regierung ein Dekret zur Änderung und Ergänzung des Dekrets Nr. 44/2014/ND-CP vom 15. Mai 2014 zur Regelung der Grundstückspreise gemäß den Anweisungen des Ständigen Regierungsausschusses und des Premierministers in Bekanntmachung Nr. 244/TB-VPCP vom 26. Juni 2023 und Amtsblatt Nr. 469/CD-TTg vom 25. Mai 2023 vorzulegen. Ziel ist die Vereinfachung der Verfahren, die Förderung der Dezentralisierung und der Delegation von Befugnissen, die Stärkung der persönlichen Verantwortung der Führungskräfte sowie die Intensivierung der Kontroll- und Aufsichtstätigkeiten, ohne dabei die Bevölkerung oder Unternehmen zu beeinträchtigen und im Einklang mit den praktischen Erfordernissen und den gesetzlichen Bestimmungen zu stehen.

Die Kommunen sollen regelmäßig überwacht und umgehend angeleitet werden, um Schwierigkeiten bei der Umsetzung und Förderung der Grundstücksbewertung und der Festlegung von Grundstückspreisen zu beseitigen. Es soll eine Arbeitsgruppe des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt eingerichtet werden, die die Grundstücksbewertung in Kommunen, Behörden und Einrichtungen regelmäßig überwacht, prüft, anregt und gegebenenfalls Probleme behebt.

Vorsitzender des Volkskomitees der Provinzen und zentralverwalteten Städte:

Der Fokus liegt auf der sachgerechten Steuerung der Grundstücksbewertung und der Festlegung von Grundstückspreisen, ohne unnötige Umwege, Verzögerungen oder Beeinträchtigungen des Fortschritts von Investitionsprojekten. Die Volkskomitees auf Bezirksebene werden ermächtigt, die konkreten Grundstückspreise gemäß dem Gesetz über die Organisation der Kommunalverwaltung und der Regierungsverordnung Nr. 73/NQ-CP vom 6. Mai 2023 festzulegen. Dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wird zeitnah Bericht erstattet, um bei Schwierigkeiten und Problemen während des Umsetzungsprozesses Unterstützung und Hilfestellung zu erhalten.

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha wird beauftragt, die Minister für Justiz, Finanzen, Bauwesen sowie die zuständigen Ministerien und Behörden direkt zu überwachen und anzuweisen, sich proaktiv und eng mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt abzustimmen, um die lokalen Behörden gemäß ihren zugewiesenen Funktionen und Befugnissen unverzüglich bei der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen im Zusammenhang mit der Grundstücksbewertung zu unterstützen.

Die Minister und Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte sind dem Premierminister gegenüber vollumfänglich für die Organisation und Umsetzung dieser offiziellen Mitteilung verantwortlich.

Das Regierungsbüro überwacht und fordert die zuständigen Ministerien, Behörden und lokalen Stellen zur Umsetzung dieses offiziellen Erlasses auf und meldet dem Premierminister unverzüglich alle Probleme und Schwierigkeiten im Umsetzungsprozess.

Vu Khuyen (VOV)

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