In der neuen Provinz Dong Nai wird es Änderungen bei den Vorschriften zur Landaufteilung, Landkonsolidierung und Ausgabe roter Bücher geben.

(DN) – Am 19. Juni hörte sich die stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Thi Hoang, den Bericht des Grundbuchamts der Provinz und der Gemeinden zu den Vorschriften im Zusammenhang mit der Landaufteilung, Landkonsolidierung und Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte bei der Zusammenlegung der Provinzen Dong Nai und Binh Phuoc zur neuen Provinz Dong Nai an.

Die stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Thi Hoang, hielt auf der Sitzung eine Rede. Foto: Hoang Loc

Um die inhaltliche Konsistenz und Einheitlichkeit der Rechtsdokumente im Bereich Land zu gewährleisten, arbeitete das Grundbuchamt der Provinz Anfang Juni mit der Abteilung für Landverwaltung und dem Grundbuchamt der Provinz Binh Phuoc zusammen, heißt es in einem Bericht des Grundbuchamts der Provinz. Im Zuge dieser Zusammenarbeit einigten sich die Parteien auf eine Reihe von Inhalten zur Umsetzung.

Konkret wurde hinsichtlich der Landzuteilungsgrenze für Einzelpersonen vereinbart, dass sie in Bezirken ^{250 m²} , in Gemeinden im Flachland ^{300 m²} und in Gemeinden in Berggebieten ^{400 m²} beträgt. Die Landanerkennungsgrenze für Einzelpersonen liegt je nach Bezirk, Gemeinde und Gebiet zwischen ^{250 und 400 m²} .

Was die Obergrenze für die Übertragung landwirtschaftlicher Nutzungsrechte an Einzelpersonen betrifft, so sind die Regelungen in den beiden Provinzen derzeit ähnlich, sodass es hier keine Änderungen gibt.

Darüber hinaus einigten sich die Parteien darauf, für jede Art von Grundstück Bedingungen und Mindestflächen für die Landaufteilung und Flurbereinigung vorzuschlagen.

Der Direktor des Provinzamts für Grundbuchwesen, Le Thanh Tuan, berichtet über die geplanten Anpassungen. Foto: Hoang Loc

Bei dem Treffen berichteten die Gemeinden über eine Reihe von Schwierigkeiten und Problemen bei der Umsetzung der Provinzvorschriften und des Bodengesetzes von 2024 zur Landaufteilung, Landkonsolidierung und Ausstellung von Landnutzungszertifikaten. Darunter gibt es Probleme mit den Bedingungen der Landkonsolidierung. Die konsolidierten Grundstücke müssen denselben Landnutzungszweck, dieselbe Landnutzungsdauer und dieselbe Pachtzahlungsmethode gewährleisten. Falls die Grundstücke unterschiedliche Landnutzungszwecke, Landnutzungsbedingungen und Pachtzahlungsmethoden aufweisen, müssen diese gleichzeitig mit den Verfahren zur Änderung des Landnutzungszweckes, zur Anpassung der Landnutzungsbedingungen und zur Änderung der Pachtzahlungsmethoden durchgeführt werden, um sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen auf einen Zweck, eine Landnutzungsdauer und eine Pachtzahlungsmethode zu vereinheitlichen.

Mit der Inbetriebnahme der Provinz Dong Nai wird es Änderungen bei der Aufteilung, Konsolidierung und Ausstellung von Landnutzungszertifikaten geben. Illustratives Foto: Eine Ecke der Stadt Bien Hoa.

Zum Abschluss der Sitzung erklärte die stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Thi Hoang, dass das Volkskomitee der Provinz im Oktober 2024 den Beschluss Nr. 63/2024/QD-UBND erlassen habe, der die Ausstellung von Zertifikaten über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten gemäß dem Landgesetz von 2024 in der Provinz ermächtige. Während der Umsetzungsphase gab es Tausende von Fällen der Parzellenteilung, -konsolidierung und der Ausstellung von roten Büchern, die zur Wahrung der Rechte der Landnutzer beitragen.

Um den Menschen weiterhin Erleichterungen zu bieten und die Einheitlichkeit und Einheitlichkeit bei der Umsetzung der Bodengesetze in der Provinz zu gewährleisten, forderten die Provinzführer, die von der Provinz erlassenen Vorschriften weiterhin zu überprüfen und entsprechende Anpassungen vorzuschlagen, wenn die Provinz Dong Nai erstmals in Kraft tritt.

Das Landeskatasteramt hat die Organisation der Einheit und der regionalen Registerämter überprüft und verbessert. Die regionalen Registerämter sind zwar für die alten Bezirksgebiete zuständig, es gibt jedoch eine Neuaufteilung, um einen reibungslosen Ablauf sowie eine schnelle und effektive Verfahrensabwicklung für die Bevölkerung zu gewährleisten.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/