150 Millionen Hypothekendarlehen leihen, wie viel muss ich jeden Monat zurückzahlen?

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Vorteile einer Kreditaufnahme von 150 Millionen mit Red Book

Die Aufnahme eines Kredits über 150 Millionen mit Red Book bringt den Kunden viele Vorteile, beispielsweise die Möglichkeit, proaktiv mit der Rückzahlungszeit umzugehen. Die Höhe der Rückzahlung wird von der Bank entsprechend der finanziellen Situation festgelegt; oder Sie haben die Möglichkeit, das Darlehen für viele verschiedene Zwecke zu verwenden, wie etwa den Kauf eines Hauses, einer Immobilie, eines Autos, Verbraucherkredite, die Geschäftsproduktion … und profitieren von attraktiven Zinssätzen, die viel niedriger sind als bei ungesicherten Darlehen.

150 Millionen Hypothekendarlehen aufnehmen, wie viel muss ich jeden Monat zahlen?

Jede Bank hat unterschiedliche Zinssätze und der Zinssatz hängt auch vom Kreditzweck ab. Die monatliche Rate wird nach folgender Formel berechnet:

Gesamtmonatszahlung = Monatliche Zinszahlung + Gesamtmonatstilgung.

Darin:

Monatliche Tilgung = Ursprünglicher Darlehensbetrag ÷ Anzahl der Darlehensmonate

Zinsen für den ersten Monat = Ursprünglicher Darlehensbetrag x Monatlicher Zinssatz

Zinsen für den 2. Monat = (Anfänglicher Darlehensbetrag – gezahltes Kapital) x Monatlicher Zinssatz

Ebenso werden ab dem 3. Monat Zinsen auf den Restbetrag berechnet.

Beispiel: Sie nehmen eine Hypothek von 150 Millionen mit einem roten Buch über 3 Jahre auf, haben einen Zinssatz von 10 %/Jahr und zahlen Tilgung und Zinsen in monatlichen Raten. Der vom Kunden monatlich zu zahlende Betrag beträgt:

Monatlicher Kapitalbetrag = 150.000.000 ÷ 36 Monate = 4.166.667 VND

Zinsen des ersten Monats = 150.000.000 x (10 % ÷ 12) = 1.245.000 VND

Gesamtzahlung für Januar = 4.166.667 + 1.245.000 = 5.411.667 VND

Zinsen für den 2. Monat = (150.000.000 – 4.166.667) × (10 % ÷ 12) = 1.210.416 VND

Gesamtzahlung für den 2. Monat = 4.166.667 + 1.210.416 = 5.377.083 VND

Durch die Anwendung dieser Formel in den Folgemonaten werden die Zinsen bis zum Ende der Kreditlaufzeit schrittweise reduziert.

Bedingungen für die Aufnahme einer 150 Millionen Red Book-Hypothek

Um ein Red-Book-Hypothekendarlehen in Höhe von 150 Millionen zu erhalten, müssen Kunden die folgenden Voraussetzungen erfüllen:

- Kunden sind vietnamesische Staatsbürger im Alter zwischen 18 und 75 Jahren.

- Sie verfügen über die volle finanzielle Leistungsfähigkeit und eine klare Quelle für die Rückzahlung Ihrer Schulden, um Ihren Verpflichtungen gegenüber der Bank nachzukommen (Einkommensnachweis: Gehaltsabrechnung, Dokumente, die die Einkommensquelle belegen).

- Zu den gesicherten Vermögenswerten zählen: Rotes Buch, Rosa Buch … Je nach Vermögenswert und Kreditzweck stellt die Bank spezifische Anforderungen an gesicherte Vermögenswerte.

- Kreditnehmer haben eine gute Kredithistorie und keine überfälligen Schulden bei Kreditinstituten.

- Das Darlehen wird für legitime Zwecke verwendet

Lagerstroämie (Synthese)

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Quelle