150 Millionen Hypothekendarlehen aufnehmen, wie viel muss ich jeden Monat zahlen?

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Vorteile einer Kreditaufnahme von 150 Millionen mit Red Book

Das Ausleihen von 150 Millionen mit einem roten Kreditbuch bringt den Kunden viele Vorteile, wie etwa die Möglichkeit, proaktiv mit der Rückzahlungszeit umzugehen; der Rückzahlungsbetrag wird von der Bank entsprechend der finanziellen Situation geplant; oder sie haben die Möglichkeit, das Darlehen für viele verschiedene Zwecke zu verwenden, wie etwa den Kauf eines Hauses, einer Immobilie, eines Autos, Verbraucherkredite, Produktion und Geschäft... und sie profitieren von attraktiven Zinssätzen, die viel niedriger sind als bei ungesicherten Krediten.

150 Millionen Hypothekendarlehen aufnehmen, wie viel muss ich jeden Monat zahlen?

Jede Bank hat unterschiedliche Zinssätze und der Zinssatz hängt auch vom Verwendungszweck des Kredits ab. Die monatliche Rate berechnet sich nach folgender Formel:

Gesamtmonatszahlung = Monatliche Zinszahlung + Gesamtmonatstilgung.

Darin:

Monatliche Tilgung = Ursprünglicher Darlehensbetrag ÷ Anzahl der Darlehensmonate

Zinsen für den ersten Monat = Ursprünglicher Darlehensbetrag x Monatlicher Zinssatz

Zinsen für den 2. Monat = (Anfänglicher Darlehensbetrag – gezahltes Kapital) x Monatlicher Zinssatz

Ebenso werden ab dem 3. Monat Zinsen auf den Restbetrag berechnet.

Beispiel: Bei der Aufnahme eines Hypothekendarlehens über 150 Millionen Euro mit einer Laufzeit von 3 Jahren, einem Zinssatz von 10 % pro Jahr und monatlicher Tilgungs- und Zinszahlung beträgt der monatlich zu zahlende Betrag wie folgt:

Monatlicher Kapitalbetrag = 150.000.000 ÷ 36 Monate = 4.166.667 VND

Zinsen des ersten Monats = 150.000.000 x (10 % ÷ 12) = 1.245.000 VND

Gesamtzahlung für Januar = 4.166.667 + 1.245.000 = 5.411.667 VND

Zinsen für den 2. Monat = (150.000.000 – 4.166.667) × (10 % ÷ 12) = 1.210.416 VND

Gesamtzahlung für den 2. Monat = 4.166.667 + 1.210.416 = 5.377.083 VND

Durch die Anwendung dieser Formel in den Folgemonaten werden die Zinsen bis zum Ende der Kreditlaufzeit schrittweise reduziert.

Bedingungen für die Aufnahme einer 150 Millionen Red Book-Hypothek

Um ein Red-Book-Hypothekendarlehen in Höhe von 150 Millionen zu erhalten, müssen Kunden die folgenden Voraussetzungen erfüllen:

- Kunden sind vietnamesische Staatsbürger im Alter zwischen 18 und 75 Jahren.

- Sie verfügen über die volle finanzielle Leistungsfähigkeit und eine klare Quelle für die Rückzahlung Ihrer Schulden, um Ihren Verpflichtungen gegenüber der Bank nachzukommen (Einkommensnachweis: Gehaltsabrechnung, Dokumente, die die Einkommensquelle belegen).

- Zu den gesicherten Vermögenswerten zählen: Rotes Buch, Rosa Buch … Je nach Vermögenswert und Kreditzweck stellt die Bank spezifische Anforderungen an gesicherte Vermögenswerte.

- Kreditnehmer haben eine gute Kredithistorie und keine überfälligen Schulden bei Kreditinstituten.

- Das Darlehen wird für legitime Zwecke verwendet

Lagerstroämie (Synthese)

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Quelle